- 小学校：徒歩12分
- 敷地面積：約63坪
- 4台駐車可
ページTOPコンセプト・特徴
【予告】リベロスクウェア若宮
◆敷地面積63坪超と広々！プランの自由度が広がりそうです！
◆並列4台駐車も◎マイカーライフを楽しめます♪
◆前面道路は東側・幅員約9.0mとゆとりあり。車の出し入れもスムーズです！
◆近隣スーパーやコンビニが徒歩10分圏内！利便性の良いエリアです♪
◆小学校や保育施設も徒歩圏内なので、これから子育てを始めるご家庭にもおすすめ☆
◆周辺は閑静な住宅地。穏やかな新生活をスタートできます！
【当社施工例】
ハウスフリーダムの自由設計ならお好みの外壁が選べます☆
【当社施工例】
隣家に配慮しつつ光と風を取り込む窓の配置♪
【当社施工例】
家族の様子が見渡せる対面キッチン♪
リビング階段で家族コミュニケーションもバッチリ☆
【当社施工例】
たっぷりの収納と食洗器付きのシステムキッチンは、
忙しいパパやママの強い味方♪
【当社施工例】
リビング横の和室は客間として、
お子さんの遊びやお昼寝にと、なにかと重宝しますね◎
【当社施工例】
リビングのスタディカウンターは、 お子さんのお絵かきやパソコン作業に♪
【当社施工例】
集中したいリモートワークも快適に！
独立したワークスペースで作業がはかどります♪
【当社施工例】
引き戸で仕切れる子ども部屋は、
お子さまの成長に合わせてフレキシブルに使えます♪
【当社施工例】
帰宅動線にクローゼットがあれば、
外のホコリや花粉などを室内に持ち込みません！
【周辺環境】
「福岡市立若宮小学校」まで徒歩12分。
お子様の通学負担が少なく、保護者の方も安心です♪
【周辺環境】
「福岡市立多々良中学校」まで徒歩21分。
軟式野球・サッカー・バレー・吹奏楽・美術などの部活動があります！
【周辺環境】
「エフコープ舞松原店」まで徒歩8分。
駐車場があるので、車利用の際も気軽に立ち寄れます♪
営業時間/10：00～21：00
【周辺環境】
「サニー 八田店」まで徒歩11分。
24 時間営業なので、時間を気にせずに気軽に利用できます！
【周辺環境】
「サトー食鮮館八田店」まで徒歩11分。
新鮮な生鮮食品やこだわりの商品を幅広く取り揃え◎
営業時間/10：00～20：00
【周辺環境】
「ローソン舞松原店」まで徒歩7分。
24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときに便利な距離です♪
【周辺環境】
「セブンイレブン八田2丁目」まで徒歩7分。
24時間営業。駐車場があるので、ドライブの際も利用しやすい店舗です☆
【周辺環境】
「添島内科医院」まで徒歩9分。
診療科目は、内科・循環器・消化器です。
【周辺環境】
「るり内科クリニック」まで徒歩17分。
専門分野に囚われない一般内科として、往診にも力をいれているクリニックです。
平素は格別のご高配を賜り厚くお礼申し上げます。
おかげさまで弊社は、3月10日に30周年を迎えました！
今後とも何卒、ご支援ご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。
広大な敷地×利便性の高さ
敷地面積は63坪超とゆとりある広さが魅力です☆
「若宮小学校」まで徒歩12分
スーパーやコンビニも徒歩10分圏内に揃い、生活便利♪
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並列駐車4台可！
広々とした敷地を活かした
建物プランをご提案いたします！
限定1区画です！
お問い合わせ、お待ちしております♪ -
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前面道路ひろびろ！
前面道路の幅員は約9m（歩道を含む）あるので、
運転が苦手な方も、スムーズに車の出し入れができそうです◎ -
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安心の子育て環境
若宮小学校まで徒歩12分
入学したてのお子様も無理なく通えて
見守るご家族も安心ですね♪
公園デビューにぴったりの
「親王公園」もすぐ近くにあります -
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買い物施設が充実♪
近隣スーパーまで徒歩8分、
コンビニまで徒歩5分！
日常の買い出しに便利な立地！
ホームセンターやドラッグストアも徒歩圏内に揃っています◎ -
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穏やかな暮らしが叶う
閑静な住宅地
第一種低層住居専用地域内の
落ち着いた住宅地に位置しています！
大切なご家族と、穏やかな新生活を始められます♪
モデルハウス
早良区田隈にモデルハウスが完成しました
～庭&ファミリーカーゴのある暮らし～
★2つの坪庭を楽しめる住まい
・玄関ホール、和室から庭を楽しむ♪
・和室、ファミリーカーゴ、浴室から庭を楽しむ♪
★様々な用途に利用できるファミリーカーゴ
・衣服を収納するファミリークローゼット
・仕事場として利用するワークスペース
・趣味、書斎として利用するホビールーム
・冷凍庫も設置可能なウォークイン食品庫
など・・・ライフスタイルによって活用できます！
★リビングの広がりを演出するウッドデッキを設けました♪
気軽にアウトドア気分を味わえます！
★2階の全居室が南向き&2面採光を確保◎
陽当り・通風良好な空間で快適に過ごせます☆
【LDK】
16帖超の広々LDK♪
対面式キッチンやリビング階段仕様で、
ご家族間のコミュニケーションを育みやすい間取りです◎
【LDK】
南向きの掃き出し窓から明るい陽光が注ぎ込みます♪
ちょっとした作業台になるカウンター付き！
【LDK】
リビングとダイニングをゾーニングしやすい、縦長の形状のLDK☆
ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
【キッチン】
ご家族との会話が弾む、対面式キッチン♪
リビングで過ごすご家族とのコミュニケーションを楽しみながら作業できます。
【和室】
正方形の畳がモダンな雰囲気の和室です☆
客間やお子様の遊び場など、多用途に活用可能です。
【洋室】
ダブルベッドを十分に配置できる、ゆとりある設計。
たっぷり収納できるWIC付きです♪
【洋室】
ブルー系のアクセントクロスが落ち着きのある空間を演出☆
窓の位置が高いため、家具の配置を考えやすい間取りです！
【洋室】
2面採光で風通しの良い洋室♪
シンプルな内装なので、お子様の成長や居室の用途に合わせて、インテリアを見直すことができます。
【ファミリーカーゴ】
ハンガーパイプや棚を設けたファミリーカーゴ♪
集中したい時に役立つ、カウンタースペースあり！
【洗面室】
洗面化粧台は、身支度が行いやすい3面鏡付きです！
換気に便利な窓を配しています。
【浴室】
1日の疲れを癒していただける浴室。
ボトルラックやシャワー用スライドバーなど、使い勝手の良い仕様です♪
【トイレ】
年間を通して快適に使える温水洗浄便座付きトイレです。
デザイン性のあるフロアとクロスがお洒落☆
【廊下】
1階廊下部分に手洗い器があります！
帰宅後すぐに手洗いできる衛生動線です♪
【玄関】
シューズボックス付きの玄関。
ご家族の写真やお気に入りの小物などを飾って、空間作りを楽しめます！
【ウッドデッキ】
南向きで陽当り良好！
椅子やテーブルを置いて、ティータイムを楽しむことも♪
福岡市の子育て情報
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福岡市の子育て・教育情報
福岡市では全国共通の子育て支援の他、
市ならではの支援も資金面・サービス面で実施しています。
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地域で子育てをサポート
「子育て応援の店」福岡県では社会全体で子育てを応援し、
安心して子育てができる社会づくりのため
「子育て応援の店」という取り組みを行っています。
18歳未満のお子さまがいる子育て家庭を対象に
「子育て応援パスポート」が発行され、登録店舗で提示すれば、
お菓子や粗品のプレゼント・ポイント・商品や割引などが受けられます。
※対象年齢、利用条件等は店舗ごとに異なります -
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お子さまの急な病気やもしものケガに
福岡市の子ども医療費助成制度は、
18歳まで（18歳到達後最初の3月31日まで・学生以外も）が対象。
所得制限はなく、3歳未満は自己負担なし。
3歳以上の通院は1医療機関あたり1ヵ月500円まで。
入院・薬局での自己負担はありません。 -
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共働き世帯も安心の
放課後児童クラブ福岡市に住み、小学校に在学している児童で、
保護者や同居する方の全員が、
就労などにより昼間家にいないことが常態のため、
家庭で適切な保護が受けられない児童が対象です。
平日は午後7時まで。土曜日は午後6時まで。
（基本は午後5時までで、1時間延長・2時間延長あり） -
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産前・産後ヘルパー派遣事業
日中、家族などから家事や育児の支援を受けることが難しい家庭に、
ヘルパーを派遣し、育児不安や負担の軽減を図る事業です。
令和６年度から、多胎児（双子、三つ子等）世帯に向けて、
公民館や公園への外出に同行する「外出支援」も開始しました。
（出産後１年未満の間に、２０回利用可能）
〇利用期間：妊娠中から出産後１年未満まで
〇利用回数：１回につき連続２時間以内、１日２回まで
（妊娠中：最大10回まで／産後：最大20回まで）
※第２子以降で、出生時点できょうだいが未就学の場合、
産後は最大４０回まで
※生後１年未満の赤ちゃんが多胎児（双子、三つ子等）の場合は、
産後は最大６０回（うち２０回は外出支援）まで
〇利用料金：１回あたり500円
（生活保護世帯・市民税非課税世帯は免除）
ヘルパー派遣に必要となる交通費実費相当額（上限５００円） -
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病児・病後児デイケア事業
お子さまが病気の際、保護者の方が仕事の都合などにより
家庭で看病できない場合に、病児デイケアルームでお預かりします。
〇対象：福岡市内に居住する０歳から小学校６年生まで
〇利用料：令和5年4月1日から無料
（食事、ミルク、おやつ、医療費等は含みません）
〇実施施設：登録の小児科医院。東区は4か所有。
（植山小児科医院、ふかざわ小児科、木元小児科医院、ならざき小児科） -
一時預かり事業
保護者が冠婚葬祭や通院、リフレッシュなど必要なときに、
お子さまを一時的にお預かりします。
対象は、福岡市内に居住する生後6か月から小学校就学前の乳幼児。
ただし、病児・病気回復期は利用できません。
月14回まで利用可。東区の実施場所は2か所有。
利用料は施設によって異なります（300円～600円/1時間）。
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子ども日本語サポートプロジェクト
福岡市教育委員会では、
福岡市立小・中学校・特別支援学校（小・中学部）に在籍する
日本語指導が必要なお子さまが、日本語で学校生活を営み、
日本語での学習に取り組めるようになることを目的とし、
日本語指導等のサポートを行っています。 -
MAP・周辺環境
物件位置：福岡市東区若宮2丁目31-34付近
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周辺
環境
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サニー 八田店
徒歩11分
24 時間営業なので、時間を気にせずに気軽に利用できるスーパーマーケットです☆駐車場があるので、休日のまとめ買いにも◎
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福岡市立若宮小学校
徒歩12分
お子さまにとって、毎日の通学負担が少ない距離♪保護者の方も安心して送り出せます！
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学校
- さわらび保育園
- 徒歩12分(約960m)
- 博多幼稚園
- 徒歩15分(約1200m)
- 福岡市立若宮小学校
- 徒歩12分(約960m)
- 福岡市立多々良中学校
- 徒歩21分(約1680m)
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病院
- 土器病院
- 徒歩13分(約1040m)
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銀行・郵便局など
- 福岡八田郵便局
- 徒歩13分(約1040m)
- 西日本シティ銀行土井支店
- 徒歩14分(約1120m)
- 福岡銀行土井支店
- 徒歩15分(約1200m)
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スーパー・コンビニ等
- エフコープ舞松原店
- 徒歩8分(約640m)
- セブンイレブン福岡若宮1丁目
- 徒歩5分(約400m)
- ホームプラザナフコ多田羅店
- 徒歩11分(約880m)
- ドラッグストアモリ多々良店
- 徒歩8分(約640m)
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その他施設
- 福岡東図書館
- 車9分(約2.4㎞)
- 福岡市東区役所
- 車16分(約6.1㎞)
入居後も「永く」安心して
暮らしていただくために
※樹種や材種が流通等の事情により変更する場合がございます
物件概要
- 物件名
- リベロスクウェア若宮
- 総区画数
- 1区画
- 販売区画数
- 1区画
- 土地面積
- 210.61㎡（約63.70坪）
- 価格
- 未定
- 諸費用
- 当社売主物件につきご契約に際しての仲介手数料は不要です
その他お気軽にお問い合わせください
- モデルハウス情報
- 近隣にて当社施工の完成済み物件をご覧いただけます
- 住所
- 福岡市東区若宮2丁目31-34付近
- 交通
- JR香椎線「舞松原」駅 徒歩19分
- 私道負担・道路
- 東側：約9.0m(法42条1項1号)
- 建築条件
- 建築条件付き
- 建築時期
- 未定
- 土地の権利形態
- 所有権
- 取引態様
- 売主
- 建ぺい率･容積率
- 建ぺい率：50％・容積率：80％
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 設備
- 公営水道・公共下水・九州電力・都市ガス
- その他概要・特記事項
- 景観法・航空法
【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置も講じられません。予めご了承ください。
＜販売開始予定時期／2025年秋頃＞
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。