- お買い物：徒歩7分
- 小中学校：徒歩5分圏内
- 路線3WAY
ページTOPコンセプト・特徴
玉手山公園そば
小中学校にも近い子育て世帯に嬉しい住環境です
◆実際の暮らしをイメージしやすい建売販売を開始しました♪
◆小学校、中学校、こども園が徒歩5分圏内にそろうので見守るご家族も安心☆
◆休日は「玉手山公園」で遊びを満喫しませんか
◆3路線使えるのでお出かけもスムーズです
◆最寄りの近鉄南大阪線「道明寺」駅から「大阪阿部野橋」駅まで準急乗車19分！
【外観写真】
小中学校共に徒歩５分圏内！
子育て世代にもぴったりな環境が整っております。
日常の買い出しも休日のショッピングも気軽に楽しめるロケーションです☆
【間取り】
南向きバルコニー付きの3LDK♪
散らかりやすい玄関やリビング、2階の各居室に収納スペースを配し、
室内をスッキリ活用できる間取りです☆
【リビング】
LDKは広さ約16.45帖とゆとりがあります♪
ご家族間のコミュニケーションを育みやすいリビング階段♪
調理中もご家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチンを採用♪
【キッチン】
対面式キッチンで開放感があり、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいですよ。
毎日のお食事の準備や片付けの時間も、ご家族との会話が弾む、お料理をする方にとってもうれしい設計。
【浴室】
ゆったり足を伸ばして浸かることができる浴槽は、お子様とのご入浴もスムーズ。浴室乾燥機が備わっているため、天候を問わず屋内でのお洗濯が可能です。換気機能の利用で浴室内のカビ抑制にもなります。
【玄関】
シューズインクロークを備えておりますので、ご家族の履物を区分けしてたっぷり収納していただけます。生活感を抑え、いつでもすっきりとした玄関を保つことができそうです。
【洗面・脱衣室】
広い洗面台で忙しい朝もゆったりお出かけの用意ができます。
洗面台は3面鏡になっているため、身だしなみもしっかり確認できます！
【トイレ】
温水洗浄便座は、冬場もあたたかいですよ♪
各階にトイレがあると、来客時にも気兼ねなく使うことができます！
清潔感のある空間で、落ち着きますね♪
【２階居室】
落ち着いた色味のクロスとフローリングが特徴。
開放感のある空間で、ゆとりある時間をお過ごしいただけます。
収納もありますので、LDKがスッキリと片付きます。
【２階居室】
全居室に収納を設けた間取りで荷物の多い方やご家族の多い方にもおすすめ。
全居室2面採光で、光と風に包まれる心地よい住まいです◎
【２階居室】
スタイリッシュで落ち着いたデザインは寝室にぴったり。
東向きの窓から差し込む光で、気持ちのいい朝を迎えることができます。
【２階居室】
アクセントクロスがメリハリのある空間を創り出しています。
主寝室としても利用できる洋室は、採光性にも配慮されています。
【２階居室】
SCLやリビング収納など豊富な収納を設けています！
全居室収納付きで、季節ごとの衣服もすっきり収納できます♪
【バルコニー】
日当たりと風通しがとても良いバルコニーで洗濯物もゆったりと干せそうです。
空がきれいに見えるので家事や作業の合間にバルコニーに出てリフレッシュできそうです。
水栓付きでお手入れもラクラクです。
【外観写真】
永く快適に住むための工夫がいっぱいの性能充実の家。
通風・採光を考慮し、細部までこだわっております。
【駐車スペース】
前道4メートル以上ありますので、駐車の際などは余裕をもって行うことができます。車通りも少ないので、安心です。
【外観写真】
あたたかい光と心地よい風が入り込む空間でゆったりとお過ごしくださいませ♪
【前面道路】
全面道路は幅員約4.7m！
車や人が通り抜けできない道路設計で安心♪
住み心地のよい落ち着いた環境で豊かな新生活を始められます！
【区画図】
限定1区画☆
3沿線利用可能で、便利なロケーションです。
【玉手小学校】
徒歩5分
低学年のお子様や学校行事へ参加されるご家族にも負担の少ない距離です♪
【玉手中学校】
徒歩5分
塾や部活で忙しい学生も、時間を有効活用できる距離！
【たまてこども園】
徒歩3分
現地より徒歩3分と近く、送迎に便利な距離。
共働きのご家庭に嬉しい立地です。
【玉手山公園】
徒歩2分
小さなお子様と一緒に毎日でも、
外遊びに出かけられる距離にあります◎
【デイリーカナートイズミヤ玉手店】
徒歩7分
毎日のお買い物に便利です♪
スギ薬局が併設されています。
【ジョイフル国分】
自転車7分（約1.4㎞）
25の専門店とライフ国分店が入っているショッピングモールです♪
【河内国分駅】
自転車6分（約1.1㎞）
急行停車駅なので、
大阪市内や奈良方面などへのアクセス良好です。
平素は格別のご高配を賜り厚くお礼申し上げます。
おかげさまで弊社は、3月10日に30周年を迎えました！
今後とも何卒、ご支援ご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。
区画
-
1区画
-
土地面積：83.84㎡(約25.36坪)
※上記面積に道路負担面積 約2.30㎡(約0.69坪)を含む
※公簿面積と現況仮求積図の面積に差異があります
限定1区画です☆
実際の暮らしをイメージしやすい建売販売です！
間取り
-
-
【間取り】
１階：45.05㎡
２階：41.09㎡
南向きバルコニー付きの３ＬＤＫ♪
散らかりやすい玄関やリビング、
２階の各居室に収納スペースを配し、
室内をスッキリ活用できる間取りです☆
駐車スペース有！
【KITTO新石切Ⅳ】
近隣にてモデルハウスをご見学頂けます♪
実際の暮らしを想像しながらご覧ください。
生活至便な住環境で叶える
豊かな暮らし
小学校、中学校、こども園が徒歩5分圏内に揃うので
見守るご家族も安心です♪
休日は「玉手山公園」で遊びを満喫しませんか？
3路線の駅が使えるのでお出かけもスムーズです。
詳細はお気軽にお問い合わせください！
-
こども園・学校が
徒歩5分圏内！
玉手小学校まで徒歩5分、
玉て中学校は徒歩2分、
たまてこども園も徒歩3分の距離なので、
見守るご家族も安心ですね♪ -
-
休日は「玉手山公園」で
エンジョイ☆
すぐそばの玉手山公園には
「木製アスレチック遊具」や
「ちびっこゲレンデ」などがあり、
元気いっぱい遊べます！ -
-
毎日のお買い物が
楽ちん♪
スーパーやドラッグストアが
徒歩圏内に揃っているので、
毎日のお買い物は楽々☆
河内国分駅前にはショッピングモールがあり、
お出かけ帰りのお買い物にも便利です♪ -
MAP・周辺環境
物件位置：柏原市玉手町10-35付近
-
周辺
環境
-
-
柏原市立玉手小学校
徒歩5分
小学校まで徒歩5分の距離だから
入学したての小さなお子様も無理なく通え
見守るご家族も安心です♪
-
柏原市立玉手中学校
徒歩2分
勉強やクラブ活動を頑張った帰り道もあっという間！
中学校がすぐ近くなので学校行事にも参加しやすいですね。
-
デイリーカナートイズミヤ玉手店
徒歩7分
デイリーカナートイズミヤ玉手店は
スギ薬局併設なので欲しいものが一度にそろいます♪
毎週火曜日は「火曜市」と銘打って
お買い得な商品が並びます！
-
玉手山公園
徒歩2分
お庭感覚で遊びに行ける「玉手山公園」
木製遊具や芝すべり等が無料で楽しめます。
ソリやヘルメットの無料貸し出しもありますよ☆
-
近鉄南大阪線「道明寺」駅
徒歩14分
天王寺エリアの「大阪阿部野橋」駅まで
4駅約18分の乗車です。 -
近鉄大阪線「河内国分」駅
自転車約6分（約1.1㎞）
急行停車駅なので、
大阪市内や奈良方面などへのアクセス良好です。 -
柏原玉手郵便局
徒歩2分
歩いても負担の少ない距離で、
荷物の発送に便利です。
土日に利用可能なATMが設置されています。
-
学校
- 柏原市立玉手小学校
- 徒歩約5分(約400m)
- 柏原市立玉手中学校
- 徒歩約2分(約180m)
- 柏原市立たまてこども園
- 徒歩約3分(約240m)
- 北阪保育園
- 徒歩約13分(約1040m)
- こくぶこども園
- 自転車約9～11分(約1.7㎞)
-
病院
- 西村歯科医院
- 徒歩約12分(約960m)
- 須原医院(内科・小児科)
- 徒歩約15分(約1200m)
- まつもと耳鼻咽喉科
- 徒歩約17分(約1360m)
- とみやす歯科クリニック( ジョイフル国分内)
- 自転車約7分(約1.4㎞）
- 全南病院
- 自転車約7分(約1.4㎞）
-
銀行・郵便局など
- 柏原玉手郵便局
- 徒歩約2分(約160m)
- JA大阪中河内玉手出張所
- 徒歩約2分(約160m)
- 徳島大正銀行堅下出張所
- 徒歩約15分(約1200m)
-
公園
- 柏原市立玉手山公園
- 徒歩約2分(約160m)
-
スーパー・コンビニ等
- デイリーカナートイズミヤ玉手店
- 徒歩約7分(約560m)
- スギ薬局柏原玉手店
- 徒歩約7分(約560m)
- ローソン柏原石川町店
- 徒歩約10分(約800m)
- 食品館アプロ国分店
- 徒歩約17分(約1360m)
- ジョイフル国分(河内国分駅前)
- 自転車約7分(約1.4㎞）
-
その他
- 柏原市役所
- 自転車約14分(約2.8㎞）
お知らせ
2025/10/17
新着情報
価格変更いたしました！
2025/10/11
新着情報
建物完成しました！
入居後も「永く」安心して
暮らしていただくために
※樹種や材種が流通等の事情により変更する場合がございます
物件概要
- 物件名
- リベロスクウェア玉手山ll
- 総区画数
- 1区画
- 販売区画数
- 1区画
- 土地面積
- 83.84㎡(約25.36坪)
※上記面積に道路負担面積 約2.30m2(約0.69坪)を含む
※公簿面積と現況仮求積図の面積に差異があります
- 価格
- 【建売販売】
2,598万円(税込)
- 諸費用
- 当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です
- モデルハウス情報
- 近隣でモデルハウスをご覧いただけます
- 住所
- 柏原市玉手町10-35付近
- 交通
- 近鉄南大阪線「道明寺」駅 徒歩約14分
近鉄大阪線「河内国分」駅 自転車約6分(約1.1Km)
JR関西本線「高井田」駅 自転車約9分(約1.8Km)
- 道路
- 北側 4.7m
柏原市管理(位置指定道路:法42条1項5号道路:第100-253号)
- 完成予定
- 2025年10月中旬
- 土地の権利形態
- 所有権
- 特記事項
- 司法書士・表示登記は、売主指定
- 取引態様
- 売主
- 建ぺい率･容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：188％
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
景観地区(景観計画地域)、文化財保護法(玉手山遺跡)
準防火地域、第二種高度地区、宅地造成等規制法
- 建築確認番号
- 第OKBC25C01-00889号
- 設備
- 公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス
- その他概要・特記事項
- ※自転車：200m/分として算出
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。