- 商業施設：徒歩7分
- 土地面積：約80坪
- 開放的な角地
ページTOPコンセプト・特徴
【予告広告】
閑静な住宅地に位置する南西角地
穏やかでゆとりある暮らし
◆限定1区画の建築条件無し土地！
◆敷地面積は約80坪以上とゆとりある広さ☆
◆陽当たり・通風良好な南西角地！
◆周辺は閑静な住宅地で、穏やかな暮らしが叶います
◆天王寺エリア「大阪阿部野橋」駅まで準急乗車14分と快適アクセス♪
◆「イオン藤井寺」まで徒歩約7分と生活至便な住環境です
◆小学校や保育施設が徒歩圏内なので、子育て世帯にもおすすめ◎
【区画図】
敷地面積は約80坪！
ゆとりある敷地を活かして、多様なプランを検討できます♪
【外観/当社施工例】
爽やかツートンの外観デザイン◎
ハウスフリーダムの自由設計なら、お好みの外壁が選べます♪
【外観/当社施工例】
優しい色合いのアースカラー☆
街並みに調和するスタイリッシュなデザインです♪
【LDK/当社施工例】
ご家族団らんのひとときを過ごすLDK♪
お気に入りの家具や雑貨で理想の住まいづくりを実現☆
【キッチン/当社施工例】
ご家族との会話を楽しみながら作業できる対面式キッチン♪
ポップアップ天井が空間のアクセントに☆
【キッチン/当社施工例】
キッチン下には調理機器や食器も仕舞える収納付き☆
散らかりがちなキッチンも綺麗に保てます♪
【和室/当社施工例】
ご家族みんなで足を伸ばして寛げる和室♪
客間やお子様のお昼寝スペースとしても◎
【内観/当社施工例】
ちょっとした作業スペースやPCスペースとしても◎
天窓から自然光が差し込む明るい空間♪
【内観/当社施工例】
小窓付きの書斎♪テレワークやオンライン会議も快適に◎
休日はゆっくり読書を楽しんだり、趣味スペースとしても重宝します☆
【洋室/当社施工例】
引き戸で仕切ることが可能な洋室♪
ご家族の成長やライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルに使用できます☆
【収納/当社施工例】
玄関ホールに収納を配置☆
毎日着用するアウターや、お子様のスクールバッグ置場にも◎
【浴室/当社施工例】
１日の疲れを癒すバスルーム♪
天候に左右されず洗濯物が干せる浴室暖房乾燥機付き！
【周辺施設】
イオン藤井寺ショッピングセンターまで徒歩約7分。
日常の買い出しも休日のショッピングも気軽に行える距離♪
【周辺環境】
ウエルシア羽曳野島泉店まで徒歩約9分。営業時間9:00〜24:00。
遅い時間帯まで営業しているので、お仕事帰りにも立ち寄れます！
【周辺環境】
ロピア藤井寺店まで徒歩約12分。営業時間10:00〜21:00。
「藤井寺」駅前にある商業ビル「ソリヤ」の2階に入っており、
駅利用の際に立ち寄りやすく便利です。
【周辺環境】
万代羽曳野島泉店まで徒歩約12分。営業時間9:00～22:00。
駐車場があるので、休日のまとめ買いにも◎
【周辺環境】
業務スーパー藤井寺駅前店まで徒歩約14分。営業時間9:00～21:00。
青果・精肉・鮮魚・酒類などの取り扱いがあります。
【周辺環境】
藤井寺市立第六保育所まで徒歩約9分。
送り迎えがしやすい距離にあります☆
【周辺環境】
ふじの子保育園まで徒歩約10分。
運動メニュー開発や臨床心理士との子育て談義などに取り組んでいる保育園です。
【周辺環境】
藤井寺市立藤井寺北小学校まで徒歩約10～11分。
低学年のお子様や学校行事へ参加されるご家族にも負担の少ない距離です♪
【周辺環境】
藤井寺市立第三中学校まで徒歩約24分。
野球部・サッカー部・ソフトテニス部・剣道部・吹奏楽部・美術部・エコ部などの部活動があります。
【周辺環境】
羽曳野島泉郵便局まで徒歩約11分。
荷物の発送やATM利用も気軽に行えます！
【周辺環境】
池田泉州銀行藤井寺支店まで徒歩約10分。
「藤井寺駅」前にあるので、便利な店舗♪
【周辺環境】
三井住友銀行藤井寺支店まで徒歩約12分。
急な入り用の際もサッとアクセスできます◎
【周辺環境】
高村病院まで自転車約8分。
整形外科・内科・外科・皮膚科・リハビリテ－ション科などの診療科目があります。
【周辺環境】
近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩約14分。
「大阪阿部野橋」駅まで準急乗車14分と快適アクセス♪
【周辺環境】
近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩約13～14分。
自転車でもサッと迎える距離です！
平素は格別のご高配を賜り厚くお礼申し上げます。
おかげさまで弊社は、3月10日に30周年を迎えました！
今後とも何卒、ご支援ご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。
区画
-
1区画
-
土地面積：263.18㎡(約79.61坪)
※公簿面積264.52(㎡約80.01坪)
更正登記前につき土地面積に変更が 生じる可能性がございます。
敷地面積約80坪！限定1区画☆
角地に位置し、開放感のある立地です！
【Kitto松原西】
近隣にてモデルハウスを見学いただけます。
実際の暮らしを想像しながらご覧ください。
生活至便な住環境で叶える
豊かな暮らし
近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩約14分！
天王寺エリア「大阪阿部野橋」駅まで、
準急乗車14分でアクセスできます♪
複数の買物施設や小学校が徒歩圏内！
自転車でもサッと出かけられて便利です♪
日常の買出しや、毎日の登下校も快適に行えます。
利便性に恵まれながら、
暮らしやすい落ち着いた住環境が整っています◎
ぜひお気軽にお問い合わせください。
-
約80坪の
建築条件無し土地
ゆとりある敷地を活用して、
庭や複数台分の駐車スペースなどを
確保することも☆
プラン検討の幅が広がります！ -
-
充実の周辺環境◎
子育て世帯にもおすすめ♪
小学校まで徒歩約10～11分！
スーパーなどの買い物施設も充実していて
日々の暮らしに便利な住環境です。 -
-
ショッピングセンター
が徒歩圏内
徒歩約7分の距離に
「イオン藤井寺ショッピングセンター」があります！
日常の買い出しも
休日のショッピングも♪
徒歩や自転車でサッと
お出掛けできます！ -
MAP・周辺環境
物件位置：藤井寺市恵美坂2丁目5番9号付近
-
注目
スポット
-
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イオン藤井寺ショッピングセンター
徒歩約7分
日常の買い出しも休日のショッピングも気軽に行える距離です♪営業時間はテナントにより異なります。
-
ウエルシア羽曳野島泉店
徒歩約9分
営業時間9:00〜24:00。 遅い時間帯まで営業しているので、お仕事帰りにも立ち寄れて便利です！
-
藤井寺市立藤井寺北小学校
徒歩約10～11分
1976年創立の小学校。低学年のお子様や学校行事へ参加されるご家族にも負担の少ない距離です♪
-
学校
- 藤井寺市立第六保育所
- 徒歩約9分(約720m)
- ふじの子保育園
- 徒歩約10分(約800m)
- 明の守こども園
- 徒歩約12分(約960m)
- 藤井寺市立藤井寺北小学校
- 徒歩約10～11分(約800～880m)
- 藤井寺市立第三中学校
- 徒歩約24分(約1920m)
-
病院
- 白川医院
- 徒歩約5分(約400m)
- カズデンタルクリニック
- 徒歩約9分(約720m)
- 藤田内科医院
- 徒歩約11分(約880m)
- 高村病院
- 自転車約8分(約1600m)
- 大阪はびきの医療センター
- 自転車約19分(約3800m)
-
銀行・郵便局など
- 池田泉州銀行藤井寺支店
- 徒歩約10分(約800m)
- 羽曳野島泉郵便局
- 徒歩約11分(約880m)
- 三井住友銀行藤井寺支店
- 徒歩約12分(約960m)
- 三菱UFJ銀行藤井寺支店
- 徒歩15分(約1200m)
-
スーパー・コンビニ等
- イオン藤井寺ショッピングセンター
- 徒歩約7分(約560m)
- ウエルシア羽曳野島泉店
- 徒歩約9分(約720m)
- ロピア藤井寺店
- 徒歩約12分(約960m)
- 万代羽曳野島泉店
- 徒歩約12分(約960m)
- 業務スーパー藤井寺駅前店
- 徒歩14分(約1120m)
-
その他
- 藤井寺市役所
- 徒歩14分(約1120m)
お知らせ
2025/04/18
新着情報
4月26日販売開始予定です！
入居後も「永く」安心して
暮らしていただくために
ハウスフリーダムは、標準設備も充実！
※樹種や材種が流通等の事情により変更する場合がございます
物件概要
- 物件名
- リベロスクウェア藤井寺恵美坂Ⅲ
- 総区画数
- 1区画（予定）
- 販売区画数
- 1区画（予定）
- 土地面積
- 263.18㎡(約79.61坪)（予定）
※公簿面積264.52㎡(約80.01坪)
更正登記前につき土地面積に変更が生じる可能性がございます。
- 価格
- 未定
- 諸費用
- 当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です
- モデルハウス情報
- 近隣でモデルハウスをご覧いただけます
- 住所
- 藤井寺市恵美坂2丁目9番9号付近
- 交通
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩約14分
近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩約13分～14分
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅(約1.9Km) 自転車約10分
- 道路
- 南側 : 4.62m、西側 : 4.59m(42条1項1号道路)
- 建築条件
- 建築条件無し
- 土地の権利形態
- 所有権
- 取引態様
- 売主
- 建ぺい率･容積率
- 建ぺい率：50％・容積率：100％
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- 道路斜線制限、北側斜線制限、隣地斜線制限
法22条、外壁後退(1m)、絶対高さ制限(10m)
- 設備
- 公営水道、公共下水 個別浄化槽、関西電力、都市ガス
- その他概要・特記事項
- ※自転車・・・200m/分として算出
【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置も講じられません。予めご了承ください。＜販売開始予定時期／令和7 年3 月26日＞
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。