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  3区画

• 土地面積：116.59㎡(約35.26坪)～128.80㎡(約38.96坪)
  
  各棟2台分の駐車スペースを確保しています(車種による)

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• 【1号地・間取り】
  1階面積：49.68㎡
  2階面積：40.28㎡
  18帖超の広々LDKは、
  3面採光で、陽当たり良好！
  開放的なアイランドキッチン採用♪
  2階の洋室はプライベート時間を
  確保しやすい振り分けタイプです◎

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• 【2号地・間取り】
  1階面積：51.34㎡
  2階面積：38.09㎡
  キッチンからパントリーを通って
  洗面室へアクセスでき、家事動線良好！
  2か所のロフトを設けた間取りです♪

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• 【3号地・間取り】
  1階面積：49.68㎡
  2階面積：42.45㎡
  対面式キッチンやリビング階段仕様で、
  ご家族間のコミュニケーショを育みやすい間取り☆
  SCLやリビング収納など収納充実◎

• ※図面は略図です。 現状と異なる場合は現状を優先します。

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【KITTO新石切Ⅳ】
近隣にてモデルハウスをご見学頂けます♪
実際の暮らしを想像しながらご覧ください。

物件位置：柏原市平野2丁目10付近

• 学校

  柏原市立堅下小学校

  徒歩約4分～5分(約320m～400m)

  柏原市立堅下北中学校

  徒歩約6分～8分(約480m～640m)

  柏原市立かたしもこども園

  徒歩約6分(約480m)

  法善寺保育園

  徒歩約13分(約1040m)

  みずほ保育園

  徒歩約14分(約1120m)

• 病院

  医療法人やまもとクリニック

  徒歩約3分(約240m)

  医療法人白岩内科医院

  徒歩約4分(約320m)

  医療法人山野歯科

  徒歩約8分(約640m)

  野本鍼灸整骨院

  徒歩約12分(約960m)

  市立柏原病院

  徒歩約14分(約1120m)

• 銀行・郵便局など

  柏原堅下郵便局

  徒歩約10分(約800m)

  JA大阪中河内堅下支店

  徒歩約12分(約960m)

  関西みらい銀行柏原支店

  自転車約6分(約1.4㎞)

  りそな銀行柏原支店

  自転車約9分(約2.0㎞)

• スーパー・コンビニ等

  ファミリーマート柏原平野店

  徒歩約3分(約240m)

  万代柏原大県店

  徒歩約15分(約1200m)

  スーパーヤオヒコ柏原店

  自転車約7分(約1.3㎞)

  サンディ柏原店

  自転車約8分(約1.7㎞)

  アクロスプラザ八尾

  自転車約11分(約2.1㎞)

• 物件名
• リベロスクウェア法善寺Ⅱ

• 総区画数
• 3区画

• 販売区画数
• 3区画

• 土地面積
• 116.59㎡(約35.26坪)～128.80㎡(約38.96坪)

• 価格
• 【建売販売】
  3,348万円～3,498万円(税込)

• 諸費用
• 当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です

• モデルハウス情報
• 近隣でモデルハウスをご覧いただけます

• 住所
• 柏原市平野2丁目10付近

• 交通
• 近鉄大阪線「法善寺」駅　徒歩約8～9分
  近鉄大阪線「堅下」駅　徒歩約12分
  JR関西本線「柏原」駅　徒歩約19分 (自転車約7分)

• 道路
• 東側 約4.0m(道路後退後)、平野26号線(公道 : 法42条2項号道路)

• 完成予定
• 1号地：2025年11月中旬
  2号地：2025年8月初旬
  3号地：2025年9月上旬

• 土地の権利形態
• 所有権

• 取引態様
• 売主

• 建ぺい率･容積率
• 建ぺい率：60％・容積率：160％

• 用途地域
• 第一種中高層住居専用地域

• 地目
• 宅地

• 法令上の制限
• 道路斜線制限、北側斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域、第二種高度地区、宅地造成等規制法、文化財保護法(平野廃寺、大県遺跡)、景観計画区域、土砂災害警戒区域

• 建築確認番号
• 1号地：第OKBC25C01-01320号
  2号地：第OKBC25C01-00095号
  3号地：第OKBC25C01-00079号

• 設備
• 公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス

• その他概要・特記事項
• ※自転車：200m/分として計算

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。