- 小学校：徒歩8分
- スーパー：徒歩10分
- 駐車スペース2台可
お知らせ
2024/11/16
新着情報
11月16日～販売開始です！
ページTOPコンセプト・特徴
～閑静な住環境で叶える穏やかな暮らし～
◆角地を含む全2区画！
◆第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅地に位置
◆住まいづくりをサポートする参考プランをご用意しています！
◆小学校まで徒歩8分！子育て世帯に嬉しい住環境です
◆ハンズマン松原店まで徒歩12分！ワクワクしながらお買物♪
◆近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩16分の立地！
【区画図】
角地を含む全2区画！
南側・西側に面しており、陽当り・通風良好な立地です。
土地の面積や形に合わせてプランを検討可能です◎
【1号地・参考プラン】
全居室収納付き！南向きバルコニーを備えた「3LDK」
LDKは3面採光、各洋室は2面採光を確保♪
【2号地・参考プラン】
LDKは約18.25帖と広々しています！
WICや土間収納など収納力が魅力です☆
【当社施工例】
ゆったりくつろげるLDKで、ご家族団らんの時間を過ごせます。
リビング階段仕様で、帰宅後もLDKを通る動線♪
【当社施工例】
おしゃべりしながらの料理が楽しいカウンターキッチン♪
食事の配膳もスムーズで、お手伝いも進みます！
【当社施工例】
スライド収納は、奥にしまった大きなお鍋もスムーズに取り出せます♪
食器洗浄乾燥機付きで、ゆとりの時間が生まれます！
【当社施工例】
和室は、ほっとひと息つける、落ち着く空間です。
お子様のプレイルームや来客用などにも◎
【当社施工例】
リビングのスタディカウンターは、
お子さんのお絵かきやパソコン作業に♪
【当社施工例】
集中したいリモートワークも快適に！
独立したワークスペースで作業がはかどります♪
【当社施工例】
子ども部屋は引き戸で仕切ることで、
成長に合わせてフレキシブルに使えます！
【当社施工例】
帰宅動線にクローゼットがあれば、
外のホコリや花粉などを室内に持ち込みません！
【当社施工例】
1日の疲れを癒すお風呂♪
浴室暖房乾燥機で雨の日のお洗濯も安心です。
【周辺環境】
食品館アプロ岡店まで徒歩10分！
駐車場もあるため、休日のまとめ買いに役立ちます♪
【周辺環境】
ローソン松原柴垣二丁目店まで徒歩7分！
24時間営業なので、必要なときに気軽に利用できます☆
【周辺環境】
ウエルシア松原岡店まで徒歩6分！
調剤薬局が併設されています♪
【周辺環境】
ハンズマン松原店まで徒歩12分！
まるでテーマパークのようなホームセンター♪
【周辺環境】
イオンタウン松原店まで徒歩13分！
ショッピングや外食を気軽に楽しめます☆
【周辺環境】
松原市立松原東小学校まで徒歩8分！
低学年のお子様にも負担の少ない距離♪6年間快適に登下校できそうですね。
【周辺環境】
松原市立松原第六中学校まで徒歩14分！
お友達とお喋りをしていたら、あっという間に到着しそうです☆
【周辺環境】
幼保連携型認定こども園宮前つばさ幼稚園まで徒歩8分！
毎日の送迎もスムーズに行える距離です。帰り道はのんびりお散歩をしながら帰れます♪
【周辺環境】
松原岡郵便局まで徒歩9分！
荷物の発送やATM利用も気軽に行えます♪駐車場2台有り。
区画
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全2区画
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土地面積：102.19㎡(約30.91坪)・102.62㎡（約31.04坪）
南・西側道路に面しており、陽当たり良好な立地です♪
土地の面積や形に合わせて
プランを検討可能です◎
間取り
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【1号地・参考プラン】
1階面積：46.37㎡
2階面積：43.06㎡
LDKは約18帖の広々空間◎
水回りを集約し、家事動線良好！
陽当たり良好な南向きバルコニー付きです♪
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【2号地・参考プラン】
1階面積：47.61㎡
2階面積：41.83㎡
対面式キッチンやリビング階段仕様で、
ご家族間のコミュニケーショを育みやすい間取りです☆
並列2台駐車可(車種による)！
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間取りプランはお好みに合わせて変更可能です。
当社設計担当にご相談ください。
※図面は略図です。 現状と異なる場合は現状を優先します。
【Kitto松原西】
近隣にてモデルハウスを見学いただけます。
実際の暮らしを想像しながらご覧ください。
閑静な住宅街でのびのび子育て
穏やかな暮らしが叶います
ハンズマン松原店が徒歩12分の距離にあります！
近隣スーパーまで徒歩10分、コンビニまで徒歩7分♪
日常の買出も快適にでき、休日はご家族でショッピングを楽しめます！
近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩16分★
自転車でサッとアクセスできる距離です！
小学校まで徒歩8分◎
低学年のお子様も6年間安心して通えますね♪
学校行事へ参加されるご家族にも嬉しい距離です。
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自由設計で叶える
理想の住まい
敷地面積や土地の形を活かした、
プランをご提案いたします！
ご家族のご要望をお聞かせください♪ -
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子育て世帯に
嬉しい住環境♪
小学校まで徒歩8分！
お子様の通学負担が少ない距離で、
送り出す保護者の方も安心です♪ -
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生活利便施設が
徒歩圏内に☆
スーパーまで徒歩10分！
そのほか、郵便局・銀行も徒歩10分圏内に揃っています！ -
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休日はご家族でショッピングを楽しめます★
西日本最大級、28万品目の品揃えのある、
ハンズマン松原店まで徒歩12分です！
まるでテーマパークのようなホームセンター★
見るだけでもワクワクしそうですね♪
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松原市の子育て情報
詳細しくはこちら
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松原市の子育て・教育情報
松原市では「出産・子育て応援給付金」や「出産一時金」、
「児童手当」等の全国共通の子育て支援の他、
市ならではの支援も資金面・サービス面で実施しています。
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妊娠・出産にかかる費用を支援
松原市では妊娠・出産を支援します！
〇妊婦健診受診券を交付
〇妊産婦応援タクシーチケット（500円×24枚）
〇「阪南中央病院」での出産費用が1万円割引に
〇妊婦歯科健診が1回無料
〇産婦健診受診券を交付 -
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お子さまの急な病気やもしものケガに
松原市の子ども医療費助成制度の対象が、
令和6年1月から18歳までに引き上げられました。
自己負担は、1医療機関1日最大500円（月2回まで）となります。
また、阪南中央病院内の施設で「病児保育」を実施。
（認可保育所（園）か認定こども園を利用している児童が対象）
松原徳洲会病院では「小児休日急病診療」を実施しています。 -
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子育てをみんなでサポート
不定期な就労やリフレッシュなどで保育が必要なとき、
保育所・こども園で一時預かりを利用できます。
また、「ファミリー・サポート・センター」に登録すれば、
援助会員宅での預かりや、施設への送迎等のサービスを
利用することもできます。 -
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松原市の保育・教育
松原市内には28の保育・幼児教育施設があり、
「幼児教育・保育の無償化」が実施されています。
（3歳～5歳の利用が無料。0歳～2歳は住民税非課税世帯が無料）
松原市立の小学校は15校、中学校は7校です。
中学校でも全員喫食の給食を実施して、
令和6年度の小・中学校の給食費は無料です。
小学校の「留守家庭児童会（学童保育）」は
小学校1年生から6年生までの児童が対象で、
17時まで（延長は19時まで）安全に楽しく過ごせます。 -
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松原市子育てすくすくポイント
市内の支援センターや園庭開放を利用するたびにポイントがたまる、
「松原市子育てすくすくポイントカード」♪
ポイントは、こども商品券や図書カード、
市内施設の利用券などと交換できます。 -
ちょこっと☆情報
【coffee stand switch】
大阪府松原市阿保１丁目２−４４
キッズスペースのあるコーヒースタンドです。
絵本やバンボの貸し出しもあります。
【Bless Hair Design】
大阪府松原市上田 1-7-6
保育士等の専任スタッフ常駐の
キッズルームのあるヘアーサロンです。
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もちろん全国共通の子育て支援も
＜2024年10月から児童手当が拡充！＞
〇妊娠届出時と出産後に5万円ずつ給付金が受け取れます
〇出産一時金は産院等への直接支払いも選べます
〇幼稚園、保育所、認定こども園等を利用する
3歳から5歳までの全てのこどもたちの利用料が無料になります
〇高校生年代までの子どもの保護者は児童手当が受け取れます -
MAP・周辺環境
物件位置：松原市市柴垣1丁目25-22付近
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注目
スポット
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食品館アプロ岡店
徒歩約10分
営業時間9：00～21：00。
日常の買い出しに便利な距離です♪
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ハンズマン松原店
徒歩約12分
西日本最大級！
2023年10月にオープンした、テーマパークのようなホームセンターです☆
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イオンタウン松原
徒歩約13分
スーパー、飲食店、専門店が集まっています♪
休日は気軽にショッピングを楽しめそうです！
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松原市立松原東小学校
徒歩約8分
低学年のお子様にも負担の少ない距離◎
6年間安心して登下校できます♪
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学校
- 松原市立松原東小学校
- 徒歩約8分(約640m)
- 松原市立松原第六中学校
- 徒歩約14分(約1120m)
- 幼保連携型認定こども園宮前つばさ幼稚園
- 徒歩約8分(約640m)
- 明の守おかまち学園
- 徒歩約10分(約800m)
- うえだおおぞら保育園
- 徒歩約10分(約800m)
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病院
- くすのき歯科医院
- 徒歩約2分(約160m)
- 本吉診療所
- 徒歩約2分(約160m)
- ふくしまこどもクリニック
- 徒歩約10分(約800m)
- 伊藤クリニック
- 徒歩約16分(約1280m)
- 医療法人邦英会寺下病院
- 徒歩約18分(約1440m)
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銀行・郵便局など
- 松原岡郵便局
- 徒歩約9分(約720m)
- 大阪信用金庫松原支店
- 徒歩約10分(約800m)
- JA大阪中河内松原支店
- 徒歩約12分(約960m)
- 三菱UFJ銀行松原支店
- 徒歩約16分(約1280m)
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スーパー・コンビニ等
- ウエルシア松原岡店
- 徒歩約6分(約480m)
- ローソン松原柴垣二丁目店
- 徒歩約7分(約560m)
- 食品館アプロ岡店
- 徒歩約10分(約800m)
- ハンズマン松原店
- 徒歩約12分(約960m)
- イオンタウン松原
- 徒歩約13分(約1040m)
入居後も「永く」安心して
暮らしていただくために
ハウスフリーダムは、標準設備も充実！
※樹種や材種が流通等の事情により変更する場合がございます
物件概要
- 物件名
- リベロスクウェア河内松原XIII
- 総区画数
- 2区画
- 販売区画数
- 2区画
- 土地面積
- 102.19㎡(約30.91坪)・102.62㎡（約31.04坪）
※分筆前のため、土地面積に変更が生じる可能性がございます。
※上記面積に道路後退部分を含みます。
- 価格
- 【建築条件付き土地】
1号地：22,912,300円
2号地：21,912,300円
- 諸費用
- 当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です
- モデルハウス情報
- 近隣でモデルハウスをご覧いただけます
- 住所
- 松原市柴垣1丁目25-22付近
- 交通
- 近鉄南大阪線「河内松原」駅 徒歩約16分
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅 徒歩約24分
近鉄南大阪線「高見ノ里」駅 徒歩約24分
- 道路
- 南側：約3.85m(道路後退後)、公道(柴垣12号線：法42条2項道路)
西側：約3.98m(道路後退後)、公道(柴垣32号線：法42条2項道路)
- 建築条件
- 建築条件付き
- 完成予定
- 契約後4カ月
- 土地の権利形態
- 所有権
- 取引態様
- 売主
- 建ぺい率･容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：150％
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- 道路斜線制限、北側斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域、第一種高度地区、文化財保護法(新堂遺跡)、絶対高さ制限(10m)
- 設備
- 公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。