- 小学校：徒歩8分
- スーパー：徒歩10分
- 駐車スペース2台可
ページTOPコンセプト・特徴
～閑静な住環境で叶える穏やかな暮らし～
◆残り1区画となりました！暮らしをイメージしやすい建売販売です♪
◆第一種低層住居専用地域内の落ち着いた街並み
◆「河内松原」駅まで自転車約6分の立地！敷地面積30坪以上！
◆小学校まで徒歩8分！子育て世帯に嬉しい住環境です
◆「ハンズマン松原店」まで自転車約5分！ワクワクしながらお買物♪
【2号地・現地写真】
近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩16分。
自転車でサッとアクセスできる距離です！
【2号地・現地写真】
周辺は、戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅地です。
穏やかな暮らしが叶います♪
【LDK/約17.5帖】
広さ約17.5帖のゆとりあるLDK♪
2面採光につき、通風・採光良好です◎
【LDK/約17.5帖】
開放感溢れる対面式キッチンやリビング階段を採用しています！
ご家族と顔を合わせやすく、コミュニケーションが
図りやすい設計です！
【キッチン】
LDに一体感をもたらす、対面式キッチン◎
カウンターを通せば、食事の配膳・片付けもスムーズに♪
【キッチン】
ゆとりあるワークトップが魅力の対面式キッチン☆
グリル付きの3口コンロは、複数の調理を同時に行えます♪
【洗面室】
毎日の身だしなみを整える洗面室♪
ヘアセットやメイクもしやすい、三面鏡付きの洗面化粧台を導入しています☆
【浴室】
ダークカラーのアクセントパネルを施した浴室♪
ベンチタイプの浴槽は、その日の気分で半身浴や全身浴も楽しめます！
【洋室/約5.82帖】
個室の中で一番広い、約5.82帖の洋室！
南・西側に窓を配しており、陽当り・通風良好です◎
【洋室/約5.82帖】
南側バルコニーに面す、陽当り良好の洋室♪
布団もスムーズに干せそうです◎
【洋室/約5.82帖】
お洒落な勾配天井が特徴の洋室♪
ソフトな色合いのアクセントクロスが落ち着いた空間を演出します☆
【洋室/約5.82帖】
約5.82帖の洋室には、WICを備えています◎
オープン仕様のため、両手に荷物を持っていてもスムーズに出入りできます。
【洋室/約5.25帖】
南向きの洋室です◎
落ち着いたカラーのアクセントクロスが特徴です♪
【洋室/約5.25帖】
全居室振分タイプを採用◎
独立性が高いため、ご家族それぞれの時間を大切にできますね♪
【洋室/約4.76帖】
2面採光を採用した洋室です。
バルコニーに面していないため、子ども部屋にもおすすめ☆
【バルコニー】
南側に配置したバルコニーです☆
屋根があるため、急な雨にも対応できます♪
【2号地・間取り】
LDKは約17.5帖と広々しています！
対面式キッチンやリビング階段採用☆
キッチンと洗面室が近く、家事動線がスムーズな間取りです♪
【区画図】
南道路に面しており、陽当たり良好な立地です。
2号地：実際の暮らしをイメージしやすい建売販売を開始しました！
【周辺環境】
食品館アプロ岡店まで徒歩10分！
駐車場もあるため、休日のまとめ買いに役立ちます♪
【周辺環境】
ローソン松原柴垣二丁目店まで徒歩7分！
24時間営業なので、必要なときに気軽に利用できます☆
【周辺環境】
ウエルシア松原岡店まで徒歩6分！
調剤薬局が併設されています♪
【周辺環境】
ハンズマン松原店まで徒歩12分！
まるでテーマパークのようなホームセンター♪
【周辺環境】
イオンタウン松原店まで徒歩13分！
ショッピングや外食を気軽に楽しめます☆
【周辺環境】
松原市立松原東小学校まで徒歩8分！
低学年のお子様にも負担の少ない距離♪6年間快適に登下校できそうですね。
【周辺環境】
松原市立松原第六中学校まで徒歩14分！
お友達とお喋りをしていたら、あっという間に到着しそうです☆
【周辺環境】
幼保連携型認定こども園宮前つばさ幼稚園まで徒歩8分！
毎日の送迎もスムーズに行える距離です。帰り道はのんびりお散歩をしながら帰れます♪
【周辺環境】
松原岡郵便局まで徒歩9分！
荷物の発送やATM利用も気軽に行えます♪駐車場2台有り。
平素は格別のご高配を賜り厚くお礼申し上げます。
おかげさまで弊社は、3月10日に30周年を迎えました！
今後とも何卒、ご支援ご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。
区画
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全2区画
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土地面積：102.18㎡(約30.90坪)
※上記面積に道路負担面積・井戸面積を含みます。
南道路に面しており、
陽当たり良好な立地です♪
2号地：建売販売を開始しました！
間取り
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【2号地・間取り】
1階面積：48.85㎡
2階面積：41.15㎡
LDKは約17.5帖と広々しています！
対面式キッチンやリビング階段採用☆
キッチンと洗面室が近く、
家事動線がスムーズな間取りです♪
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※図面は略図です。 現状と異なる場合は現状を優先します。
閑静な住宅街でのびのび子育て
穏やかな暮らしが叶います
ハンズマン松原店が徒歩12分の距離にあります！
近隣スーパーまで徒歩10分、コンビニまで徒歩7分♪
日常の買出も快適にでき、休日はご家族でショッピングを楽しめます！
近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩16分★
自転車でサッとアクセスできる距離です！
小学校まで徒歩8分◎
低学年のお子様も6年間安心して通えますね♪
学校行事へ参加されるご家族にも嬉しい距離です。
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建売販売を
開始しました！
全居室収納付き「3LDK」の
住まいが誕生します！
陽当たり良好な南向きバルコニー付き♪
並列2台駐車可能です◎
（※画像はイメージです。実際の仕様とは異なります。） -
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子育て世帯に
嬉しい住環境♪
小学校まで徒歩8分！
お子様の通学負担が少ない距離で、
送り出す保護者の方も安心です♪ -
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生活利便施設が
徒歩圏内に☆
スーパーまで徒歩10分！
そのほか、郵便局・銀行も徒歩10分圏内に揃っています！ -
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休日はご家族でショッピングを楽しめます★
西日本最大級、28万品目の品揃えのある、
ハンズマン松原店まで徒歩12分です！
まるでテーマパークのようなホームセンター★
見るだけでもワクワクしそうですね♪
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松原市の子育て情報
詳しくはこちら
閉じる
松原市の子育て・教育情報
松原市では「出産・子育て応援給付金」や「出産一時金」、
「児童手当」等の全国共通の子育て支援の他、
市ならではの支援も資金面・サービス面で実施しています。
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妊娠・出産にかかる費用を支援
松原市では妊娠・出産を支援します！
〇妊婦健診受診券を交付
〇妊産婦応援タクシーチケット（500円×24枚）
〇「阪南中央病院」での出産費用が1万円割引に
〇妊婦歯科健診が1回無料
〇産婦健診受診券を交付 -
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お子さまの急な病気やもしものケガに
松原市の子ども医療費助成制度の対象が、
令和6年1月から18歳までに引き上げられました。
自己負担は、1医療機関1日最大500円（月2回まで）となります。
また、阪南中央病院内の施設で「病児保育」を実施。
（認可保育所（園）か認定こども園を利用している児童が対象）
松原徳洲会病院では「小児休日急病診療」を実施しています。 -
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子育てをみんなでサポート
不定期な就労やリフレッシュなどで保育が必要なとき、
保育所・こども園で一時預かりを利用できます。
また、「ファミリー・サポート・センター」に登録すれば、
援助会員宅での預かりや、施設への送迎等のサービスを
利用することもできます。 -
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松原市の保育・教育
松原市内には28の保育・幼児教育施設があり、
「幼児教育・保育の無償化」が実施されています。
（3歳～5歳の利用が無料。0歳～2歳は住民税非課税世帯が無料）
松原市立の小学校は15校、中学校は7校です。
中学校でも全員喫食の給食を実施して、
令和6年度の小・中学校の給食費は無料です。
小学校の「留守家庭児童会（学童保育）」は
小学校1年生から6年生までの児童が対象で、
17時まで（延長は19時まで）安全に楽しく過ごせます。 -
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松原市子育てすくすくポイント
市内の支援センターや園庭開放を利用するたびにポイントがたまる、
「松原市子育てすくすくポイントカード」♪
ポイントは、こども商品券や図書カード、
市内施設の利用券などと交換できます。 -
ちょこっと☆情報
【coffee stand switch】
大阪府松原市阿保１丁目２−４４
キッズスペースのあるコーヒースタンドです。
絵本やバンボの貸し出しもあります。
【Bless Hair Design】
大阪府松原市上田 1-7-6
保育士等の専任スタッフ常駐の
キッズルームのあるヘアーサロンです。
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もちろん全国共通の子育て支援も
＜2024年10月から児童手当が拡充！＞
〇妊娠届出時と出産後に5万円ずつ給付金が受け取れます
〇出産一時金は産院等への直接支払いも選べます
〇幼稚園、保育所、認定こども園等を利用する
3歳から5歳までの全てのこどもたちの利用料が無料になります
〇高校生年代までの子どもの保護者は児童手当が受け取れます -
MAP・周辺環境
物件位置：松原市市柴垣1丁目25-22付近
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周辺
環境
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食品館アプロ岡店
徒歩約10分
営業時間9：00～21：00。
日常の買い出しに便利な距離です♪
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ハンズマン松原店
徒歩約12分
西日本最大級！
2023年10月にオープンした、テーマパークのようなホームセンターです☆
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イオンタウン松原
徒歩約13分
スーパー、飲食店、専門店が集まっています♪
休日は気軽にショッピングを楽しめそうです！
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松原市立松原東小学校
徒歩約8分
低学年のお子様にも負担の少ない距離◎
6年間安心して登下校できます♪
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学校
- 松原市立松原東小学校
- 徒歩約8分(約640m)
- 松原市立松原第六中学校
- 徒歩約14分(約1120m)
- 幼保連携型認定こども園宮前つばさ幼稚園
- 徒歩約8分(約640m)
- 明の守おかまち学園
- 徒歩約10分(約800m)
- うえだおおぞら保育園
- 徒歩約10分(約800m)
-
病院
- くすのき歯科医院
- 徒歩約2分(約160m)
- 本吉診療所
- 徒歩約2分(約160m)
- ふくしまこどもクリニック
- 徒歩約10分(約800m)
- 伊藤クリニック
- 徒歩約16分(約1280m)
- 医療法人邦英会寺下病院
- 徒歩約18分(約1440m)
-
銀行・郵便局など
- 松原岡郵便局
- 徒歩約9分(約720m)
- 大阪信用金庫松原支店
- 徒歩約10分(約800m)
- JA大阪中河内松原支店
- 徒歩約12分(約960m)
- 三菱UFJ銀行松原支店
- 徒歩約16分(約1280m)
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スーパー・コンビニ等
- ウエルシア松原岡店
- 徒歩約6分(約480m)
- ローソン松原柴垣二丁目店
- 徒歩約7分(約560m)
- 食品館アプロ岡店
- 徒歩約10分(約800m)
- ハンズマン松原店
- 徒歩約12分(約960m)
- イオンタウン松原
- 徒歩約13分(約1040m)
お知らせ
2025/09/28
新着情報
2号地：最新の写真を掲載しました☆
2025/09/19
新着情報
価格を更新しました！
入居後も「永く」安心して
暮らしていただくために
※樹種や材種が流通等の事情により変更する場合がございます
物件概要
- 物件名
- リベロスクウェア河内松原XIII
- 総区画数
- 2区画
- 販売区画数
- 1区画
- 土地面積
- 102.18㎡(約30.90坪)
※上記面積に道路負担面積(約1.156㎡)と井戸面積(約2.165㎡)を含みます。
- 価格
- 【建売販売】
2号地：3,598万円(税込み)
- 諸費用
- 当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です
- モデルハウス情報
- 近隣でモデルハウスをご覧いただけます
- 住所
- 松原市柴垣1丁目25-22付近
- 交通
- 近鉄南大阪線「河内松原」駅 徒歩約16分
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅 徒歩約24分
近鉄南大阪線「高見ノ里」駅 徒歩約24分
- 道路
- 南側：約3.69m～約3.70m(道路後退後)、公道(柴垣12号線：法42条2項道路)
- 完成予定
- 2025年9月中旬
- 土地の権利形態
- 所有権
- 取引態様
- 売主
- 建ぺい率･容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：150％
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- 道路斜線制限、北側斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域、第一種高度地区、文化財保護法(新堂遺跡)、絶対高さ制限(10m)
- 特記事項
- 司法書士・表示登記は、売主指定
- 設備
- 2号地：水道管・汚水管・ガス管は、やり替え工事・引込工事が必要なため、現在整備中です。
- 建築確認番号
- 2号地：第OKBC25C01-00587号
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。