- 小学校：徒歩10分
- 土地面積42坪以上
- 駐車スペース2台可
お知らせ
2024/10/19
新着情報
10月19日～販売開始です！
ページTOPコンセプト・特徴
自然豊かな地域でのびのび子育て♪穏やかな暮らしを実現★
◆地下鉄七隈線「橋本」駅まで徒歩18分！自転車6分！
◆42坪以上のゆとりある敷地！前面道路は幅員約10m♪開放感のある立地です！
◆小・中学校・保育園が徒歩10分圏内！子育て世帯にもおすすめ
◆「木の葉モール橋本」まで車で約4分！休日はご家族でショッピングを楽しめます♪
◆閑静な住宅街に位置する全2区画♪新しい土地で穏やかな暮らしが叶います
【現地】
限定2区画！プランを検討しやすい、広々した敷地♪
地下鉄七隈線「橋本」駅まで自転車6分の距離です！
【現地】
フラットで升目状に街区整備されたエリアに立地！
前面道路も約10ｍと広く、
開放感があります◎
【全体区画図】
敷地面積42坪以上！
広大な敷地を活かして、ゆとりある庭や複数台分の駐車スペースを確保可能です♪
【1号地・参考プラン】
WICをはじめ、全居室に収納を備えた収納力のある間取り！
LDKは3面採光、全洋室2面採光を確保しています♪
【2号地・参考プラン】
開放的な対面式キッチンやリビング階段を採用した間取り★
約15.8帖のLDK横には約3帖の和室を配置♪
【当社施工例】
ハウスフリーダムの自由設計ならお好みの外壁が選べます
【当社施工例】
隣家に配慮しつつ光と風を取り込む窓の配置
【当社施工例】
家族の様子が見渡せる対面キッチン♪
リビング階段で家族コミュニケーションもバッチリ☆
【当社施工例】
広々としたLDKにはデッドスペースを活かしたカウンターとテレビボードを設置
【当社施工例】
リビング横の和室は客間として、お子さんの遊びやお昼寝にと、なにかと重宝しますね
【当社施工例】
引き戸で仕切れる子ども部屋は お子さまの成長に合わせてフレキシブルに使えます♪
【当社施工例】
たっぷりの収納と食洗器付きのシステムキッチンは忙しいパパやママの強い味方♪
【当社施工例】
洋服や季節用品が効率よくしまえるＷＩＣ
【当社施工例】
WICとロフトを組み合わせてお部屋の空間を有効利用☆
【当社施工例】
一日の疲れを癒すお風呂♪
浴室暖房乾燥機があれば雨の日や花粉シーズンのお洗濯も安心です
【当社施工例】
玄関にはベビーカーやレジャー用品もスッキリ片付くSIC
【周辺環境】
福岡市立壱岐南小学校まで徒歩10分！
お子様の通学負担が少ない距離です♪
【周辺環境】
福岡市立壱岐丘中学校まで徒歩5分！
部活動や習い事で忙しくなる中学生も、安心の距離です。
【周辺環境】
福岡市私立幼稚園連盟 藤ヶ丘幼稚園まで徒歩4分！
送り迎えがしやすく、共働き世帯に嬉しい距離♪
【周辺環境】
野方保育園まで徒歩15分！
駐車場があり、車での送迎も可能です★
【周辺環境】
マルキョウ野方店まで車で4分！
営業時間9:30～22:00。
遅い時間帯まで営業しているので便利♪
【周辺環境】
ドラッグストアコスモス野方店まで車で3分◎
日用品の買出しついでに調剤薬局を利用できます！
【周辺環境】
野方中央公園まで車で6分！
野方遺跡があり、歴史や自然と触れ合える公園です★
区画
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2区画
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土地面積：139.48㎡（約42.19坪）・149.09㎡(約45.09坪)
ゆとりの敷地面積を利用して
2台分の駐車スペースや豊富な収納スペースを設けることも可能です♪
間取り
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【1号地・参考プラン】
1階面積：44.71㎡
2階面積：38.92㎡
LDKは3面採光、各洋室2面採光♪
通風・採光を確保しやすい住まいです！
WICをはじめ、全居室収納スペース付きです。
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【2号地・参考プラン】
1階面積：48.44㎡
2階面積：40.99㎡
ご家族との会話が弾む、
対面式キッチン&リビング階段♪
LDKは隣接する和室と一体利用も可能です！
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間取りプランはお好みに合わせて変更可能です。
当社設計担当にご相談ください。
※図面は略図です。現状と異なる場合は現状を優先します。
落ち着いた環境で叶う穏やかな暮らし
敷地面積は42坪超！
2台分のカースペースやゆとりある庭などが確保できます◎
地下鉄七隈線「橋本」駅まで徒歩18分！自転車で6分！
「橋本」駅から「天神南」駅まで直通25分でアクセス可能★
小・中学校や保育園が徒歩10分圏内にあるので、
子育て世帯にもおすすめです♪
BBQができる「小戸公園」まで車で13分！
休日はご家族でのびのびリフレッシュできそうです☆
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ゆとりある
42坪超の敷地
敷地に合わせた、
参考プランをご用意しております♪
お気軽にお問い合わせください！ -
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子育て世帯にも
嬉しいロケーション♪
小学校まで徒歩10分！
中学校まで徒歩5分！
お子様の通学負担が少ない距離で、
送り出す保護者の方も安心です☆ -
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買い物施設も充実♪
近隣コンビニまで徒歩9分！
スーパーやドラッグストアが
車6分圏内に揃っています★ -
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休日は公園で
リフレッシュ♪
「野方中央公園」まで車6分！
車で13分の距離には、BBQも楽しめる「小戸公園」もあります★ -
近隣で当社施工の完成物件をご見学いただけます
『リベロスクウェア柳河内 5号地』（福岡市南区柳河内2丁目）
福岡市の子育て情報
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福岡市の子育て・教育情報
福岡市では全国共通の子育て支援の他、
市ならではの支援も資金面・サービス面で実施しています。
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地域で子育てをサポート
「子育て応援の店」福岡県では社会全体で子育てを応援し、
安心して子育てができる社会づくりのため
「子育て応援の店」という取り組みを行っています。
18歳未満のお子さまがいる子育て家庭を対象に
「子育て応援パスポート」が発行され、登録店舗で提示すれば、
お菓子や粗品のプレゼント・ポイント・商品や割引などが受けられます。
※対象年齢、利用条件等は店舗ごとに異なります -
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お子さまの急な病気やもしものケガに
福岡市の子ども医療費助成制度は、
18歳まで（18歳到達後最初の3月31日まで・学生以外も）が対象。 -
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共働き世帯も安心の
放課後児童クラブ福岡市に住み、小学校に在学している児童で、
保護者や同居する方の全員が、
就労などにより昼間家にいないことが常態のため、
家庭で適切な保護が受けられない児童が対象です。
平日は午後7時まで。土曜日は午後6時まで。
（基本は午後5時までで、1時間延長・2時間延長あり） -
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産前・産後ヘルパー派遣事業
日中、家族などから家事や育児の支援を受けることが難しい家庭に、
ヘルパーを派遣し、育児不安や負担の軽減を図る事業です。
令和６年度から、多胎児（双子、三つ子等）世帯に向けて、
公民館や公園への外出に同行する「外出支援」も開始しました。
（出産後１年未満の間に、２０回利用可能）
〇利用期間：妊娠中から出産後１年未満まで
〇利用回数：１回につき連続２時間以内、１日２回まで
（妊娠中：最大10回まで／産後：最大20回まで）
※第２子以降で、出生時点できょうだいが未就学の場合、
産後は最大４０回まで
※生後１年未満の赤ちゃんが多胎児（双子、三つ子等）の場合は、
産後は最大６０回（うち２０回は外出支援）まで
〇利用料金：１回あたり500円
（生活保護世帯・市民税非課税世帯は免除）
ヘルパー派遣に必要となる交通費実費相当額（上限５００円） -
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病児・病後児デイケア事業
お子さまが病気の際、保護者の方が仕事の都合などにより
家庭で看病できない場合に、病児デイケアルームでお預かりします。
〇対象：福岡市内に居住する０歳から小学校６年生まで
〇利用料：令和5年4月1日から無料
（食事、ミルク、おやつ、医療費等は含みません）
〇実施施設：登録の小児科医院。 -
一時預かり事業
保護者が冠婚葬祭や通院、リフレッシュなど必要なときに、
お子さまを一時的にお預かりします。
対象は、福岡市内に居住する生後6か月から小学校就学前の乳幼児。
ただし、病児・病気回復期は利用できません。
月14回まで利用可。
利用料は施設によって異なります（300円～600円/1時間）。
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子ども日本語サポートプロジェクト
福岡市教育委員会では、
福岡市立小・中学校・特別支援学校（小・中学部）に在籍する
日本語指導が必要なお子さまが、日本語で学校生活を営み、
日本語での学習に取り組めるようになることを目的とし、
日本語指導等のサポートを行っています。 -
MAP・周辺環境
物件位置：福岡市西区野方3丁目40-22
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注目
スポット
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福岡市立壱岐南小学校
徒歩10分
お子様が6年間通学しやすい距離にあります。
帰りを待つ保護者の方にも嬉しい距離ですね♪
HPには、学校だよりや行事予定などが掲載されています。
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マルキョウ野方店
車4分
肉・野菜などの生鮮食品の取り扱いがあるスーパーです！
営業時間は9:30～22:00。
遅い時間まで営業しているため、お仕事帰りにも利用しやすい店舗です◎
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野方中央公園
車6分
野方遺跡のある緑豊かな公園♪
多目的広場や遊具が設置されています。
歴史と自然に触れ合い、充実した時間を過ごせそうです♪
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学校
- 福岡市立壱岐南小学校
- 徒歩10分(約800m)
- 福岡市立壱岐丘中学校
- 徒歩5分(約400m)
- 福岡市私立幼稚園連盟 藤ヶ丘幼稚園
- 徒歩4分(約320m）
- 野方保育園
- 徒歩15分(約1200m）
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病院
- 拾六町病院
- 車5分(約2.1km)
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銀行・郵便局など
- 西日本シティ銀行野方支店
- 車3分(約1.4km)
- 福岡銀行野方支店
- 車3分(約1.5km)
- 福岡壱岐郵便局
- 車4分(約1.6km)
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公園
- 野方中央公園
- 車6分(約1.8km)
- 小戸公園
- 車13分(約5.3km)
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スーパー・コンビニ等
- セブンイレブン野方2丁目店
- 徒歩9分(約720m)
- マルキョウ野方店
- 車4分(約1.6km)
- ドラッグストアコスモス野方店
- 車3分(約1.4km)
- 木の葉モール橋本
- 車4分(約1.5km)
- ハローディ橋本店
- 車5分(約2.0km)
- ホームプラザナフコ西福岡店
- 車6分(約2.5km)
入居後も「永く」安心して
暮らしていただくために
ハウスフリーダムは、標準設備も充実！
※樹種や材種が流通等の事情により変更する場合がございます
物件概要
- 物件名
- リベロスクウェア野方IV
- 総区画数
- 2区画
- 販売区画数
- 2区画
- 土地面積
- 139.48㎡(約42.19坪 )・149.09㎡(約45.09坪)
- 価格
- 【建築条件付き土地】
1号地：20,282,000円
2号地：21,127,000円
【建築条件無し土地】
1号地：2,298万円
2号地：2,498万円
- 諸費用
- 当社売主物件につきご契約に際しての仲介手数料は不要です
その他お気軽にお問い合わせください
- モデルハウス情報
- 近隣にて当社施工の完成済み物件をご覧いただけます
- 住所
- 福岡市西区野方3丁目40-22
- 交通
- 地下鉄七隈線「橋本」駅徒歩約18分(自転車6分)
- 私道負担・道路
- 北西側約10m 公道 法42条1項1号
- 建築条件
- 建築条件付き・建築条件無し
- 土地の権利形態
- 所有権
- 取引態様
- 売主
- 建ぺい率･容積率
- 建ぺい率：40％・容積率：60％
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
※戸建住環境形成地区
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
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- その他制限事項
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- 設備
- 公営水道、公共下水、九州電力、都市ガス
- その他概要・特記事項
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※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。