- 小学校：徒歩4分
- 土地面積37坪以上
- 駐車スペース2台可
お知らせ
2024/10/30
新着情報
1号地・モデルハウスの完成予想図を掲載しました☆
2024/10/05
新着情報
10月5日～2号地販売開始です！
ページTOPコンセプト・特徴
早良区田隈3丁目
穏やかさと生活利便を兼ね備えたエリア
◆地下鉄七隈線「野芥」駅まで徒歩17分！自転車約5分！
◆小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩7分◎
子育て世帯にもおすすめ
◆西南杜の湖畔公園まで車で11分！レジャーやスポーツも気軽に楽しめます
◆買物施設も徒歩圏内に揃い、生活に便利な住環境です
◆敷地面積37坪以上！理想の間取りプランを実現しやすい広さです
【現地】
地下鉄七隈線「野芥」駅まで徒歩17分！自転車で約5分！
フラットで升目状に街区整備されたエリアに位置しています♪
【現地】
第一種低層住居専用地域内につき、
大切なご家族と穏やかな暮らしが叶います！
【全体区画図】
敷地面積37坪以上！
プランを検討しやすい広さです◎
【1号地モデルハウス・間取り】
「ファミリーカーゴ」を設けた住まい♪
ヌークやウッドデッキ、奥行きのあるバルコニーなど、
随所にこだわりを散りばめています☆
【2号地・参考プラン】
リビング階段や対面式キッチンを採用したLDK♪
約3帖のタタミコーナー有り！WICをはじめ、全居室収納付きです。
【当社施工例】
ハウスフリーダムの自由設計ならお好みの外壁が選べます
【当社施工例】
隣家に配慮しつつ光と風を取り込む窓の配置
【当社施工例】
家族の様子が見渡せる対面キッチン♪
リビング階段で家族コミュニケーションもバッチリ☆
【当社施工例】
広々としたLDKにはデッドスペースを活かしたカウンターとテレビボードを設置
【当社施工例】
リビング横の和室は客間として、お子さんの遊びやお昼寝にと、なにかと重宝しますね
【当社施工例】
引き戸で仕切れる子ども部屋は お子さまの成長に合わせてフレキシブルに使えます♪
【当社施工例】
たっぷりの収納と食洗器付きのシステムキッチンは忙しいパパやママの強い味方♪
【当社施工例】
洋服や季節用品が効率よくしまえるＷＩＣ
【当社施工例】
WICとロフトを組み合わせてお部屋の空間を有効利用☆
【当社施工例】
一日の疲れを癒すお風呂♪
浴室暖房乾燥機があれば雨の日や花粉シーズンのお洗濯も安心です
【当社施工例】
玄関にはベビーカーやレジャー用品もスッキリ片付くSIC
【周辺環境】
福岡市立田隈小学校まで徒歩4分！
お子様の通学負担が少ない距離で、保護者の方も安心です☆
【周辺環境】
福岡市立田隈中学校まで徒歩7分！
子育て世帯に嬉しい立地です。
【周辺環境】
マックスバリュ野芥店まで徒歩10分！
24時間営業で便利なスーパーです。
【周辺環境】
ローソン野芥小学校前店まで徒歩4分！
何かサッと買い出しに行きたいときに気軽に立ち寄れます♪
【周辺環境】
田隈公園まで徒歩2分！
放課後や休日に、お子様が気軽に遊びに出掛けられる距離です☆
【周辺環境】
西部運動公園まで車で7分！
スポーツ施設やドッグランなどがある公園です☆
区画
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2区画
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2号地・土地面積：122.81㎡（約37.15坪）
敷地面積37坪以上！
2台分の駐車スペースを設けることも可能です♪
間取り
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【1号地モデルハウス・間取り】
1階面積：58.38㎡
2階面積：39.73㎡
FCLや書斎、冷蔵庫が設置可能なパントリーとしても大活躍する
「ファミリーカーゴ」を設けた住まい♪
ヌークやウッドデッキ、奥行きのあるバルコニーなど
随所にこだわりを散りばめています☆
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【2号地・参考プラン】
1階面積：50.51㎡
2階面積：38.92㎡
ご家族間のコミュニケーション弾む、
対面式キッチン&リビング階段☆
LDKの一角に約3帖のタタミコーナー有♪
全居室収納付きで室内すっきり！
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間取りプランはお好みに合わせて変更可能です。
当社設計担当にご相談ください。
※図面は略図です。現状と異なる場合は現状を優先します。
1号地・モデルハウス（完成予想）
『庭&ファミリーカーゴのある暮らし』
☆2つの坪庭を楽しめる住まい
・玄関ホール、和室から庭を楽しむ♪
・和室、ファミリーカーゴ、浴室から庭を楽しむ♪
☆様々な用途に利用できるファミリーカーゴ
・衣服を収納するファミリークローゼット
・仕事場として利用するワークスペース
・趣味、書斎として利用するホビールーム
・冷凍庫も設置可能なウォークイン食品庫
など・・・ライフスタイルによって活用できます！
☆リビング南側にリビングの広がりを演出するウッドデッキを設けました♪
気軽にアウトドア気分を味わえます！
☆2階の全居室が南向きかつ2面採光を確保！
陽当り・通風良好な空間で快適に過ごせます☆
【1号地・モデルハウス/外観パース】
統一感のあるシンプルな色味でまとめられた外観デザイン☆
周囲の街並みに自然になじみます♪
【1号地・モデルハウス/外観パース】
並列2台駐車可能なカースペースがあり、マイカーライフを楽しめます♪
玄関からカースペースが近く、さっとお車に乗り入れられます！
【1号地・モデルハウス/LDKパース】
リビングとダイニングをゾーニングしやすい、縦長の形状のLDK☆
ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
【1号地・モデルハウス/LDKパース】
ご家族との会話が弾む、対面式キッチン♪
リビングで過ごすご家族とのコミュニケーションを楽しみながら作業できます。
【1号地・モデルハウス/LDKパース】
PC作業や読書、お子様の宿題などの作業が行えるカウンター付き♪
【1号地・モデルハウス/和室パース】
足を伸ばして寛げます☆
客間やお子様の遊び場など、多用途に活用可能です。
【1号地・モデルハウス/洋室パース】
ダブルベッドを十分に配置できる、ゆとりある設計。
掃き出し窓からバルコニーへ出入りできます♪
【1号地・モデルハウス/洋室パース】
ブルー系のアクセントクロスが落ち着きのある空間を演出☆
窓の位置が高いため、家具の配置を考えやすい間取りです！
【1号地・モデルハウス/洋室パース】
2面採光で風通しの良い洋室♪
シンプルな内装なので、お子様の成長や居室の用途に合わせて、インテリアを見直すことができます。
【1号地・モデルハウス/ファミリーカーゴパース】
ハンガーパイプや棚を設けたファミリーカーゴ♪
集中したい時に役立つ、カウンタースペースあり！
【1号地・モデルハウス/浴室パース】
1日の疲れを癒していただける浴室。
ボトルラックやシャワー用スライドバーなど、使い勝手の良い仕様です♪
【1号地・モデルハウス/洗面室パース】
洗面化粧台は、身支度が行いやすい3面鏡付きです☆
換気に便利な窓を配しています。
【1号地・モデルハウス/トイレパース】
タンクレス仕様のトイレは、見た目すっきり☆
お掃除もスムーズです♪
【1号地・モデルハウス/玄関パース】
シューズボックス付きの玄関。
ご家族の写真やお気に入りの小物などを飾って、空間作りを楽しめます！
生活至便な住環境で叶う
穏やかな暮らし
敷地面積は37坪超！
2台分のカースペースやゆとりある庭などが確保できます◎
地下鉄七隈線「野芥」駅まで徒歩17分！
自転車約5分でアクセス可能♪
小・中学校や保育園が徒歩8分圏内にあるので、
子育て世帯にもおすすめです。
森と湖に囲まれた
「西南杜の湖畔公園」まで車で11分！
野球場やテニス場も整備されているため
レジャーやスポーツを気軽に楽しめます。
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敷地面積
37坪以上！
敷地に合わせた、
参考プランをご用意しております♪
お気軽にお問い合わせください！ -
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子育て世帯にも
嬉しいロケーション♪
小学校まで徒歩4分！
中学校まで徒歩7分！
お子様の通学負担が少ない距離で、
送り出す保護者の方も安心です☆ -
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買い物施設が徒歩圏内！
生活至便な住環境
最寄りのスーパーやコンビニが
徒歩10分圏内にあり、
日常の買い出しに便利な立地です♪ -
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休日は公園で
リフレッシュ♪
西部運動公園まで車で7分、
西南杜の湖畔公園まで車で8分！
自然豊かな公園でのびのび遊べる環境です☆ -
福岡市の子育て情報
詳細しくはこちら
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福岡市の子育て・教育情報
福岡市では全国共通の子育て支援の他、
市ならではの支援も資金面・サービス面で実施しています。
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地域で子育てをサポート
「子育て応援の店」福岡県では社会全体で子育てを応援し、
安心して子育てができる社会づくりのため
「子育て応援の店」という取り組みを行っています。
18歳未満のお子さまがいる子育て家庭を対象に
「子育て応援パスポート」が発行され、登録店舗で提示すれば、
お菓子や粗品のプレゼント・ポイント・商品や割引などが受けられます。
※対象年齢、利用条件等は店舗ごとに異なります -
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お子さまの急な病気やもしものケガに
福岡市の子ども医療費助成制度は、
18歳まで（18歳到達後最初の3月31日まで・学生以外も）が対象。 -
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共働き世帯も安心の
放課後児童クラブ福岡市に住み、小学校に在学している児童で、
保護者や同居する方の全員が、
就労などにより昼間家にいないことが常態のため、
家庭で適切な保護が受けられない児童が対象です。
平日は午後7時まで。土曜日は午後6時まで。
（基本は午後5時までで、1時間延長・2時間延長あり） -
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産前・産後ヘルパー派遣事業
日中、家族などから家事や育児の支援を受けることが難しい家庭に、
ヘルパーを派遣し、育児不安や負担の軽減を図る事業です。
令和６年度から、多胎児（双子、三つ子等）世帯に向けて、
公民館や公園への外出に同行する「外出支援」も開始しました。
（出産後１年未満の間に、２０回利用可能）
〇利用期間：妊娠中から出産後１年未満まで
〇利用回数：１回につき連続２時間以内、１日２回まで
（妊娠中：最大10回まで／産後：最大20回まで）
※第２子以降で、出生時点できょうだいが未就学の場合、
産後は最大４０回まで
※生後１年未満の赤ちゃんが多胎児（双子、三つ子等）の場合は、
産後は最大６０回（うち２０回は外出支援）まで
〇利用料金：１回あたり500円
（生活保護世帯・市民税非課税世帯は免除）
ヘルパー派遣に必要となる交通費実費相当額（上限５００円） -
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病児・病後児デイケア事業
お子さまが病気の際、保護者の方が仕事の都合などにより
家庭で看病できない場合に、病児デイケアルームでお預かりします。
〇対象：福岡市内に居住する０歳から小学校６年生まで
〇利用料：令和5年4月1日から無料
（食事、ミルク、おやつ、医療費等は含みません）
〇実施施設：登録の小児科医院。 -
一時預かり事業
保護者が冠婚葬祭や通院、リフレッシュなど必要なときに、
お子さまを一時的にお預かりします。
対象は、福岡市内に居住する生後6か月から小学校就学前の乳幼児。
ただし、病児・病気回復期は利用できません。
月14回まで利用可。
利用料は施設によって異なります（300円～600円/1時間）。
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子ども日本語サポートプロジェクト
福岡市教育委員会では、
福岡市立小・中学校・特別支援学校（小・中学部）に在籍する
日本語指導が必要なお子さまが、日本語で学校生活を営み、
日本語での学習に取り組めるようになることを目的とし、
日本語指導等のサポートを行っています。 -
MAP・周辺環境
物件位置：福岡市早良区田隈3丁目59-13
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注目
スポット
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福岡市立田隈小学校
徒歩4分
お子様が6年間通学しやすい距離にあります。
帰りを待つ保護者の方にも嬉しい距離ですね♪
HPには、学校だよりや行事予定などが掲載されています。
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マックスバリュ野芥店
徒歩10分
肉・野菜などの生鮮食品の取り扱いがあるスーパーです！
24時間営業につき、ライフスタイルに合わせて利用できます♪
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西部運動公園
車で7分
テニスコートや野球場などのスポーツ施設、遊具広場・芝生広場・ビオトープ・ジョギングコース・ドッグランなどがある公園です☆
レジャーやスポーツを気軽に楽しめます♪
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学校
- 福岡市立田隈小学校
- 徒歩4分(約320m)
- 福岡市立田隈中学校
- 徒歩7分(約560m)
- まこと保育園
- 徒歩8分(約640m）
- 早良幼稚園
- 徒歩11分(約880m)
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病院
- 福岡大学病院
- 車8分(約2.8km)
-
銀行・郵便局など
- 福岡野芥郵便局
- 徒歩10分(約800m)
- 西日本シティ銀行四箇出張所
- 車6分(約2.3km)
- 福岡銀行田町支店
- 車6分(約1.8km)
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公園
- 田隈公園
- 徒歩2分(約160m)
- 西部運動公園
- 車7分(約2.2km)
- 西南杜の湖畔公園
- 車11分(約2.8Km)
-
スーパー・コンビニ等
- ローソン野芥小学校前店
- 徒歩4分(約320m)
- マックスバリュ野芥店
- 徒歩10分(約800m)
- マルキョウ田村店
- 徒歩14分(約1120m)
- サンドラッグ田村店
- 車4分(約1.2km)
- 木の葉モール橋本店
- 車8分(約2.6km)
- コーナンPRO城南片江店
- 車10分(約3.3km)
入居後も「永く」安心して
暮らしていただくために
ハウスフリーダムは、標準設備も充実！
※樹種や材種が流通等の事情により変更する場合がございます
物件概要
- 物件名
- リベロスクウェア田隈
- 総区画数
- 2区画
- 販売区画数
- 1区画
- 土地面積
- 122.81㎡(約37.15坪 )
- 価格
- 【建築条件付き土地】
2号地：23,127,000円
【建築条件無し土地】
2号地：24,980,000円
- 諸費用
- 当社売主物件につきご契約に際しての仲介手数料は不要です
その他お気軽にお問い合わせください
- モデルハウス情報
- 近隣にて当社施工の完成済み物件をご覧いただけます
- 住所
- 福岡市早良区田隈3丁目59-13
- 交通
- 地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩約17分(自転車5分)
- 私道負担・道路
- 南側約4.61m～約8.95m公道 法42条1項1号
西側約4.60m公道 法42条1項1号
- 建築条件
- 建築条件付き/建築条件なし
- 土地の権利形態
- 所有権
- 取引態様
- 売主
- 建ぺい率･容積率
- 建ぺい率：50％・容積率：80％
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- -
- その他制限事項
- -
- 設備
- 公営水道、公共下水、九州電力
- その他概要・特記事項
- オール電化
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。