リベロスクウェア近鉄八尾III

お知らせ

2024/05/19 新着情報
新規分譲開始しました!

コンセプト・特徴

 生活至便なエリアで始める新生活★ 

 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩10分! 
 スーパーなどの買い物施設が徒歩圏内に複数揃う便利なエリアです 
 様々な飲食店が集まっており、気軽に外食を楽しめます★ 
 幼稚園や小・中学校が徒歩10分圏内で子育て世帯にもおすすめ! 
 近くには、せせらぎが聞こえるお散歩スポットあり♪ 

【リベロスクウェア近鉄八尾III:街並み予想パース】
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩10分!
買い物施設や教育施設も徒歩10分圏内に点在しており、暮らしやすい立地です♪

リベロスクウェア近鉄八尾III

【区画図】
土地面積:約90.51㎡(約27.37坪)・約99.24㎡(約30.02坪)
角地含む4区画のご案内です!
4号地は実際の暮らしをイメージしやすい建売住宅です。

リベロスクウェア近鉄八尾III

【3号地 間取りプラン図】
・延床面積:89.43㎡
・1階面積:48.02㎡
・2階面積:41.41㎡
18帖以上の広々LDK♪ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
WICや廊下収納など、随所に収納が充実!

リベロスクウェア近鉄八尾III

【当社施工例】
飽きの来ないシンプルモダンな外観デザインです!
随所に配した窓は、心地よい陽光と風が通り抜けます♪

リベロスクウェア近鉄八尾III

【当社施工例】
デザイン性のある片流れ屋根がお洒落♪
玄関周りは、お気に入りのディスプレイやプランター植栽で彩ることができます!

リベロスクウェア近鉄八尾III

【当社施工例】
おしゃべりしながらの料理が楽しいカウンターキッチン♪
食事の配膳もスムーズで、お手伝いも進みます!

リベロスクウェア近鉄八尾III

【当社施工例】
スライド収納は、奥にしまった大きなお鍋もスムーズに取り出せます♪
食器洗浄乾燥機付きで、ゆとりの時間が生まれます!

リベロスクウェア近鉄八尾III

【当社施工例】
和室は、ほっとひと息つける、落ち着く空間です。
お子様のプレイルームや来客用などにも◎

リベロスクウェア近鉄八尾III

【当社施工例】
リビングのスタディカウンターは、
お子さんのお絵かきやパソコン作業に♪

リベロスクウェア近鉄八尾III

【当社施工例】
集中したいリモートワークも快適に!
独立したワークスペースで作業がはかどります♪

リベロスクウェア近鉄八尾III

【当社施工例】
子ども部屋は引き戸で仕切ることで、
成長に合わせてフレキシブルに使えます!

リベロスクウェア近鉄八尾III

【当社施工例】
帰宅動線にクローゼットがあれば、
外のホコリや花粉などを室内に持ち込みません!

リベロスクウェア近鉄八尾III
リベロスクウェア近鉄八尾III
リベロスクウェア近鉄八尾III
リベロスクウェア近鉄八尾III
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リベロスクウェア近鉄八尾III
リベロスクウェア近鉄八尾III

区画

  • 3号地~6号地

  • 土地面積
    約90.51㎡(約27.37坪)・約99.24㎡(約30.02坪)
    開放感のある角地もあります♪
    4号地は暮らしをイメージしやすい建売住宅です!

間取り

  • 【3号地・参考プラン図】
    ・延床面積:89.43㎡
    ・1階面積:48.02㎡
    ・2階面積:41.41㎡

    対面式キッチンやリビング階段仕様で、
    ご家族間のコミュニケーションを育みやすい間取りです♪
    全居室収納付きで、住空間を広々使えます!

  • 間取りプランはお好みに合わせて変更可能です。
    当社設計担当にご相談ください。

モデルハウス

  • リベロスクウェア近鉄八尾III
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【Kitto新石切Ⅲ】
近隣にてモデルハウスを見学いただけます。
実際の暮らしを想像しながらご覧ください。

詳しく見る

生活至便なエリアで叶う豊かな暮らし

幼稚園・小学校・中学校が徒歩10分圏内!
医療機関が近く小さいお子様がいるご家族も安心の立地です♪

最寄りのスーパーまで徒歩3分!
周辺には様々な種類の飲食店が集まっており、気軽に外食を楽しめます。

せせらぎが聞こえるお散歩スポットが近くにあり、
休日はご家族や大切なペットとリフレッシュ★

  • 子育て世帯に
    嬉しい住環境♪

    小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩5分!
    幼稚園や保育施設も徒歩圏内と、
    これから子育てを始めるご家庭にもおすすめの立地♪

  • リベロスクウェア近鉄八尾III
  • 買い物施設が徒歩圏内に
    複数点在!

    「アリオ八尾」が徒歩10分の距離に位置しています!
    日常のお買い物もスムーズです♪

  • リベロスクウェア近鉄八尾III
  • 周辺施設も充実!

    郵便局や銀行などの生活利便施設が
    徒歩8分圏内にあり、便利なエリアです◎

  • リベロスクウェア近鉄八尾III

八尾市の子育て情報

詳細しくはこちら

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八尾市の子育て・教育情報

八尾市では全国共通の子育て支援の他、
市ならではの支援も資金面・サービス面で実施しています。

  • お子さまの急な病気やもしものケガに

    八尾市の子ども医療費助成は、
    0歳から18歳まで(18歳到達後最初の3月31日まで)が対象。
    所得制限はありません。

    1つの医療機関について1日500円を限度に、月2日までの負担。
    同じ医療機関での同一月の3日目以降の診療には自己負担なし。
    一部自己負担金が対象者一人につき
    1か月の合計が2,500円を超えたときは、
    超えた分を助成する制度があります。

  • リベロスクウェア近鉄八尾III
  • 共働き世帯も安心な
    放課後児童室

    保護者が労働等により昼間家庭にいない、
    小学校に在籍する児童を対象に、
    放課後児童室(学童保育)が開設されています。

    児童室は通学する小学校内外で、
    月~土曜日の最長午後7時まで活動しています。
    ※午後5時以降の利用はお迎えが必要です。

  • リベロスクウェア近鉄八尾III
  • 嬉しい給食費無償化♪

    八尾市立内の小・中学校は給食費無償!
    また、中学校も全員給食が実施されています。

  • リベロスクウェア近鉄八尾III
  • 病後児保育で
    子育てと就労の両立を支援

    児童が発熱や下痢、感染症などの病気にかかり、
    保護者の勤務の都合や、傷病、事故、冠婚葬祭などの事由により、
    家庭で育児を行うことが困難な児童をお預かりし、
    看護、保育をします。
    ※病状や感染症の種類により、受け入れができない場合有

    〇対象
    八尾市内に居住する児童で、
    病気で当面病状の急変が認められない状態にあり、かつ、
    保護者の勤務の都合や社会的に止むを得ない事由により、
    家庭で保育を行なうことが困難な10歳未満の児童
    〇実施施設
    八尾徳洲会総合病院 モコモコ保育室
    認定こども園 マリア保育園

  • リベロスクウェア近鉄八尾III
  • 一時預かり事業

    ご家庭で育児をしていて、下記のいずれかに該当し
    緊急・一時的に保育が必要となった場合、
    認定こども園等でお子さま(就学前児童)を預かってくれます。

    〇疾病や入院をした場合
    〇災害・事故にあった場合
    〇育児などでの身体的・精神的な負担を軽減しリフレッシュする場合

  • ファミリー・サポート・センター

    「子育ての援助をしてほしい人」と「子育ての援助をしたい人」が
    会員として登録し、お互いに子育てを支え合う活動をしています。

MAP・周辺環境

  • 注目
    スポット

  • 万代八尾店

    万代八尾店

    徒歩3分

    日常の買い出しに便利な距離にあるスーパーマーケットです!
    HPではデジタルチラシでお買い得商品を事前にチェックできます♪
    ATM有。営業時間:9:00~22:00。

    アリオ八尾

    アリオ八尾

    徒歩10分

    グルメやファッション、雑貨などのテナントが入っているショッピングモールです。
    カルチャー教室も開催されています♪
    営業時間はテナントにより異なります。

    用和小学校

    八尾市立用和小学校

    徒歩4分

    1873年創立の小学校です。
    6年間通学しやすい距離に位置し、
    保護者の方も安心して送り出せます♪

  • 学校

    認定こども園ふじ保育園分園あかばす
    徒歩4分(約320m)
    ようわこども園
    徒歩6分(約480m)
    緑ケ丘ふじ保育園
    徒歩7分(約560m)
    八尾市立用和小学校
    徒歩4分(約320m)
    八尾市立八尾中学校
    徒歩5分(約400m)
  • 病院

    こにし耳鼻咽喉科
    徒歩5分(約400m)
    医療法人桜希会東朋八尾病院
    徒歩6分(約480m)
    あかの小児科
    徒歩7分(約560m)
    マイデンタルクリニックもりかわ歯科(アリオ八尾内)
    徒歩10分(約800m)
    石田整形外科
    徒歩11分(約880m)
  • 銀行・郵便局など

    JA大阪中河内萱振支店
    徒歩4分(約320m)
    三十三銀行八尾支店
    徒歩5分(約400m)
    八尾北本町郵便局
    徒歩8分(約640m)
  • スーパー・コンビニ等

    万代八尾店
    徒歩3分(約240m)
    セブンイレブン八尾萱振町3丁目店
    徒歩4分(約320m)
    セブンイレブン八尾萱振町3丁目店
    徒歩4分(約320m)
    サンディ八尾山城店
    徒歩7分(約560m)
    アリオ八尾
    徒歩10分(約800m)

入居後も「永く」安心して
暮らしていただくために

ハウスフリーダムは、標準設備も充実!

  • 地盤保証
  • 無償点検サポート
  • 湿気をためない家 高い耐久性と快適性
  • 建物瑕疵保証
  • 防腐防蟻保証
  • 防腐防蟻保証

※樹種や材種が流通等の事情により変更する場合がございます

物件概要

  • 物件名
  • リベロスクウェア近鉄八尾III
  • 総区画数
  • 6区画
  • 販売区画数
  • 4区画(建売予定を含む)
  • 土地面積
  • 3号地:90.51㎡(約27.37坪)
    4号地:90.51㎡(約27.37坪)
    5号地:90.51㎡(約27.37坪)
    6号地:99.24㎡(約30.02坪)
    ※分筆前のため土地面積に変更が生じる可能性がございます。
  • 価格
  • 【建築条件付き土地価格】
    3号地:25,614,750円
    5号地:25,317,200円
    6号地:29,317,200円

    【土地・建物セット価格(建売販売)】
    4号地:4,198万円(消費税を含みます)
  • 諸費用
  • お気軽にお問い合わせください
  • モデルハウス情報
  • 近隣でモデルハウスをご覧いただけます
  • 住所
  • 八尾市北本町3丁目12番付近
  • 交通
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩約10分
    近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩約18分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩約25分
  • 道路
  • 東側:6.56m、八尾第806号線(法42条1項1号道路)
    南側:4.7m、開発道路
  • 建築条件
  • 建築条件付き
  • 土地の権利形態
  • 所有権
  • 取引態様
  • 売主
  • 建ぺい率・容積率
  • 建ぺい率:60%、容積率:200%
  • 用途地域
  • 第2種中高層住居専用地域
  • 地目
  • 引渡までに宅地に変更 (現況:雑種地)
  • 法令上の制限
  • 道路斜線制限、北側斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
    第二種高度地区、文化財保護法(萱振遺跡)
  • 設備
  • 公営水道 東側 75mm
    公共下水 東側 400mm
    関西電力
    都市ガス 東側 80mm
  • その他概要・特記事項
  • -
  • イベント情報
  • お菓子の詰め放題&商品券プレゼント実施中です♪

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。