リベロスクウェア河内天美IX
  • 9区画
  • 最寄り駅まで徒歩13
  • 小学校:徒歩6

お知らせ

2024/09/29 新着情報
価格更新しました☆

2024/07/30 新着情報
残り1区画となりました!

コンセプト・特徴

河内天美で始める理想の新生活

全9区画の新街区
近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩13分の立地!
地下鉄御堂筋線「北花田」駅や「あびこ」駅へも自転車圏内♪
コンビニやホームセンターなど買い物施設が徒歩圏内に揃います
小学校まで徒歩6分!子育て世帯に嬉しい住環境です

【街並み予想パース】
近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩13分!通勤・通学や休日のお出掛けに便利な立地。
買い物施設や生活利便施設が徒歩圏内に揃っています。周辺環境と併せて現地をご見学ください♪

リベロスクウェア河内天美IX

【区画図】
分譲地内道路は幅員約5m!
車や人が通り抜けできない道路設計で安心

リベロスクウェア河内天美IX

【2号地・参考プラン】
LDKは18帖超の広々空間◎
2階の洋室はプライバシーを確保しやすい振り分けタイプです!

リベロスクウェア河内天美IX

【当社施工例】
ゆったりくつろげるLDKで、ご家族団らんの時間を過ごせます。
リビング階段仕様で、帰宅後もLDKを通る動線♪

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【当社施工例】
おしゃべりしながらの料理が楽しいカウンターキッチン♪
食事の配膳もスムーズで、お手伝いも進みます!

リベロスクウェア河内天美IX

【当社施工例】
スライド収納は、奥にしまった大きなお鍋もスムーズに取り出せます♪
食器洗浄乾燥機付きで、ゆとりの時間が生まれます!

リベロスクウェア河内天美IX

【当社施工例】
和室は、ほっとひと息つける、落ち着く空間です。
お子様のプレイルームや来客用などにも◎

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【当社施工例】
リビングのスタディカウンターは、
お子さんのお絵かきやパソコン作業に♪

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【当社施工例】
集中したいリモートワークも快適に!
独立したワークスペースで作業がはかどります♪

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【当社施工例】
子ども部屋は引き戸で仕切ることで、
成長に合わせてフレキシブルに使えます!

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【当社施工例】
帰宅動線にクローゼットがあれば、
外のホコリや花粉などを室内に持ち込みません!

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【当社施工例】
1日の疲れを癒すお風呂♪
浴室暖房乾燥機で雨の日のお洗濯も安心です。

リベロスクウェア河内天美IX

【周辺施設・天美西小学校】徒歩6分
お子様の通学負担が少ない距離で、送り出す保護者の方も安心です♪学校HPで、行事予定や学校生活の様子を確認できます。

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【周辺施設・天美西公園】徒歩7分
遊具や広場で元気いっぱい遊べる「天美西公園」。隣の「今池水みらい緑地」はせせらぎに沿って桜並木が続くおすすめのお花見スポットです♪

リベロスクウェア河内天美IX

【周辺施設・セブンパーク天美】自転車10分
スーパーや飲食店、ファッション、雑貨などのテナントが入っているショッピングセンターです♪映画館もあるので、休日は気軽に遊びに出掛けられます!営業時間はテナントにより異なります。

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【周辺施設・スギ薬局松原天美西店】徒歩3分
処方せん受付のほか、医薬品・化粧品・日配食品・酒類・米などの取り扱いがあるドラッグストアです。日常の買い出しに便利♪
営業時間:9:00〜22:00。

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区画

  • 全9区画

  • 土地面積:88.70㎡(約26.83坪)

    分譲地内道路は幅員約5m!
    車や人が通り抜けできない道路設計で安心♪

間取り

  • 【2号地・参考プラン】
    1階面積:45.96㎡
    2階面積:40.16㎡
    LDKは18帖超の広々空間◎
    2階の洋室はプライバシーを確保しやすい振り分けタイプです!

  • 間取りプランはお好みに合わせて変更可能です。
    当社設計担当にご相談ください。

    ※図面は略図です。 現状と異なる場合は現状を優先します。

モデルハウス

  • リベロスクウェア河内天美IX
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【Kitto松原西】
近隣にてモデルハウスを見学いただけます。
実際の暮らしを想像しながらご覧ください。

詳しく見る

生活環境の整った河内天美で
始める理想の暮らし

近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩13分の立地!
自転車を使えば地下鉄御堂筋線も利用できます♪
買い物施設や教育施設が徒歩圏内に揃いう便利な住環境です。

分譲地内道路は、車や人が通り抜けできない設計で安心◎
住み心地のよい落ち着いた環境で豊かな新生活を始められます!

  • 自由設計で叶える
    理想の住まい

    敷地面積や土地の形を活かした、
    プランをご提案いたします!
    ご家族のご要望をお聞かせください♪

  • 子育て世帯が
    暮らしやすい立地

    小学校まで徒歩6分!
    保育施設や中学校も徒歩20分圏内に点在しています☆

  • リベロスクウェア河内天美IX
  • 生活至便な住環境で
    快適な新生活を♪

    コンビニやホームセンターなどの買い物施設や、病院・郵便局・銀行などの生活利便施設が徒歩圏内に揃っています♪

  • リベロスクウェア河内天美IX

松原市の子育て情報

詳細しくはこちら

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松原市の子育て・教育情報

松原市では「出産・子育て応援給付金」や「出産一時金」、
「児童手当」等の全国共通の子育て支援の他、
市ならではの支援も資金面・サービス面で実施しています。

  • 妊娠・出産にかかる費用を支援

    松原市では妊娠・出産を支援します!
    〇妊婦健診受診券を交付
    〇妊産婦応援タクシーチケット(500円×24枚)
    〇「阪南中央病院」での出産費用が1万円割引に
    〇妊婦歯科健診が1回無料
    〇産婦健診受診券を交付

  • リベロスクウェア河内天美IX
  • お子さまの急な病気やもしものケガに

    松原市の子ども医療費助成制度の対象が、
    令和6年1月から18歳までに引き上げられました。
    自己負担は、1医療機関1日最大500円(月2回まで)となります。

    また、阪南中央病院内の施設で「病児保育」を実施。
    (認可保育所(園)か認定こども園を利用している児童が対象)

    松原徳洲会病院では「小児休日急病診療」を実施しています。

  • リベロスクウェア河内天美IX
  • 子育てをみんなでサポート

    不定期な就労やリフレッシュなどで保育が必要なとき、
    保育所・こども園で一時預かりを利用できます。
    また、「ファミリー・サポート・センター」に登録すれば、
    援助会員宅での預かりや、施設への送迎等のサービスを
    利用することもできます。

  • リベロスクウェア河内天美IX
  • 松原市の保育・教育

    松原市内には28の保育・幼児教育施設があり、
    「幼児教育・保育の無償化」が実施されています。
    (3歳~5歳の利用が無料。0歳~2歳は住民税非課税世帯が無料)

    松原市立の小学校は15校、中学校は7校です。
    中学校でも全員喫食の給食を実施して、
    令和6年度の小・中学校の給食費は無料です。

    小学校の「留守家庭児童会(学童保育)」は
    小学校1年生から6年生までの児童が対象で、
    17時まで(延長は19時まで)安全に楽しく過ごせます。

  • リベロスクウェア河内天美IX
  • 松原市子育てすくすくポイント

    市内の支援センターや園庭開放を利用するたびにポイントがたまる、
    「松原市子育てすくすくポイントカード」♪
    ポイントは、こども商品券や図書カード、
    市内施設の利用券などと交換できます。

  • ちょこっと☆情報

    【coffee stand switch】
    大阪府松原市阿保1丁目2−44
    キッズスペースのあるコーヒースタンドです。
    絵本やバンボの貸し出しもあります。

    【Bless Hair Design】
    大阪府松原市上田 1-7-6
    保育士等の専任スタッフ常駐の
    キッズルームのあるヘアーサロンです。

  • もちろん全国共通の子育て支援も

    <2024年10月から児童手当が拡充!>
    〇妊娠届出時と出産後に5万円ずつ給付金が受け取れます
    〇出産一時金は産院等への直接支払いも選べます
    〇幼稚園、保育所、認定こども園等を利用する
     3歳から5歳までの全てのこどもたちの利用料が無料になります
    〇高校生年代までの子どもの保護者は児童手当が受け取れます

  • リベロスクウェア河内天美IX

MAP・周辺環境

物件位置:松原市天美西2丁目9-7付近

  • 注目
    スポット

  • 【0706追加】スギ薬局松原天美西店

    スギ薬局松原天美西店

    徒歩約3分

    処方せん受付のほか、医薬品・化粧品・日配食品・酒類・米などの取り扱いがあるドラッグストアです。日常の買い出しに便利♪
    営業時間:9:00〜22:00。

    セブンパーク天美

    セブンパーク天美

    自転車約10分

    スーパーや飲食店、ファッション、雑貨などのテナントが入っているショッピングセンターです♪映画館もあるので、休日は気軽に遊びに出掛けられます!営業時間はテナントにより異なります。

    松原市立天美西小学校

    松原市立天美西小学校

    徒歩約6分

    お子様の通学負担が少ない距離で、送り出す保護者の方も安心です♪学校HPで、行事予定や学校生活の様子を確認できます。

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    天美西公園

    徒歩7分

    遊具や広場で元気いっぱい遊べる「天美西公園」。隣の「今池水みらい緑地」はせせらぎに沿って桜並木が続くおすすめのお花見スポットです♪

  • 学校

    松原市立天美西小学校
    徒歩6分(約480m)
    松原市立松原第五中学校
    徒歩20分(約1600m)
    天美保育園分園
    徒歩9分(約720m)
    天美保育園
    徒歩12分(約960m)
    ときわこども園
    徒歩17分(約1360m)
  • 病院

    山田医院
    徒歩10分(約800m)
    北中耳鼻咽喉科医院
    徒歩12分(約960m)
    ひのうえ眼科
    徒歩13分(約1040m)
    医療法人徳洲会松原徳洲会病院
    徒歩14分(約1120m)
    ほづみ小児科クリニック
    徒歩19分(約1520m)
  • 銀行・郵便局など

    松原天美西郵便局
    徒歩6分(約480m)
    大阪信用金庫天美支店
    徒歩15分(約1200m)
    池田泉州銀行松原支店
    徒歩15分(約1200m)
  • 公園

    今池水みらい緑地虹の広場
    徒歩6分(約480m)
    天美西公園
    徒歩7分(約560m)
  • スーパー・コンビニ等

    セブンイレブン松原天美西2丁目店
    徒歩4分(約320m)
    コーナンPRO天美西店
    徒歩5分(約400m)
    スーパーマーケットKINSHO天美店
    徒歩15分(約1200m)
    スギ薬局松原天美西店
    徒歩3分(約240m)
    セブンパーク天美
    自転車10分

入居後も「永く」安心して
暮らしていただくために

ハウスフリーダムは、標準設備も充実!

  • 地盤保証
  • 無償点検サポート
  • 湿気をためない家 高い耐久性と快適性
  • 建物瑕疵保証
  • 防腐防蟻保証
  • 防腐防蟻保証

※樹種や材種が流通等の事情により変更する場合がございます

物件概要

  • 物件名
  • リベロスクウェア河内天美IX
  • 総区画数
  • 9区画
  • 販売区画数
  • 1区画
  • 土地面積
  • 88.70㎡(約26.83坪)
  • 価格
  • 【建築条件付き土地価格】
    2号地:15,219,750円(非課税)
    【土地+建物セット価格】
    2号地:30,980,000円(税込)
  • 諸費用
  • 当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です
  • モデルハウス情報
  • 近隣でモデルハウスをご覧いただけます
  • 住所
  • 松原市天美西2丁目9-7付近
  • 交通
  • 近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩約13分
    地下鉄御堂筋線「北花田」駅 自転車約8分(徒歩約20分)
    地下鉄御堂筋線「あびこ」駅 自転車約14分(徒歩約34分)
  • 道路
  • 南側:約5m
    公道(法42条1項1号)天美西68号線
  • 建築条件
  • 建築条件付き
  • 土地の権利形態
  • 所有権
  • 取引態様
  • 売主
  • 建ぺい率・容積率
  • 建ぺい率:60%・容積率:200%
  • 用途地域
  • 第1種住居地域
  • 地目
  • 宅地
  • 法令上の制限
  • 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、第三種高度地区
    準防火地域、景観法、文化財保護法(大和川今池遺跡)
  • 設備
  • 公営水道 南側50mm
    公共下水 南側300mm
    関西電力
    都市ガス 南側75mm

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。