- 全9区画
- 最寄り駅まで徒歩13分
- 小学校：徒歩6分
コンセプト・特徴
河内天美で始める理想の新生活
◆全9区画の新街区◆
◆近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩13分の立地！◆
◆地下鉄御堂筋線「北花田」駅や「あびこ」駅へも自転車圏内♪◆
◆コンビニやホームセンターなど買い物施設が徒歩圏内に揃います◆
◆小学校まで徒歩6分！子育て世帯に嬉しい住環境です◆
【現地】
近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩13分！通勤・通学や休日のお出掛けに便利な立地。
買い物施設や生活利便施設が徒歩圏内に揃っています。周辺環境と併せて現地をご見学ください♪
【区画図】
全9区画！分譲地内道路は幅員約5m！
土地の面積や形に合わせてプランを検討可能◎
【現地写真：造成工事中】
日当たりを考慮し、南側にLDKやバルコニーを配置するなど
様々なプランをご検討いただけます！
【現地写真：造成工事中】
小学校まで徒歩6分、低学年のお子様にも負担の少ない距離です◎
これから子育てをされる方にもおすすめです！
【現地写真：造成工事中】
現地にて実際の日当たりや周辺の交通量などをご確認いただけます！
ぜひ、実際の暮らしをイメージしながらご見学ください。
【現地写真：造成工事中】
区画に合わせた建物プラン例をご用意しております！
ご要望をお聞かせください♪
【当社施工例】
ゆったりくつろげるLDKで、ご家族団らんの時間を過ごせます。
リビング階段仕様で、帰宅後もLDKを通る動線♪
【当社施工例】
おしゃべりしながらの料理が楽しいカウンターキッチン♪
食事の配膳もスムーズで、お手伝いも進みます！
【当社施工例】
スライド収納は、奥にしまった大きなお鍋もスムーズに取り出せます♪
食器洗浄乾燥機付きで、ゆとりの時間が生まれます！
【当社施工例】
和室は、ほっとひと息つける、落ち着く空間です。
お子様のプレイルームや来客用などにも◎
【当社施工例】
リビングのスタディカウンターは、
お子さんのお絵かきやパソコン作業に♪
【当社施工例】
集中したいリモートワークも快適に！
独立したワークスペースで作業がはかどります♪
【当社施工例】
子ども部屋は引き戸で仕切ることで、
成長に合わせてフレキシブルに使えます！
【当社施工例】
帰宅動線にクローゼットがあれば、
外のホコリや花粉などを室内に持ち込みません！
【当社施工例】
1日の疲れを癒すお風呂♪
浴室暖房乾燥機で雨の日のお洗濯も安心です。
区画
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全9区画
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土地面積：88.70㎡（約26.83坪）～115.87㎡（約35.05坪）
分譲地内道路は幅員約5m！
車や人が通り抜けできない道路設計で安心♪
間取り
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【2号地・間取りプラン】
1階面積：45.96㎡
2階面積：40.16㎡
LDKは18帖超の広々空間◎
2階の洋室はプライバシーを確保しやすい振り分けタイプです！
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【6号地・間取りプラン】
1階面積：48.03㎡
2階面積：41.40㎡
家具の配置を考えやすい縦長LDK♪
対面式キッチンやリビング階段仕様で、
ご家族のコミュニケーションを育みやすい間取りです。
【Kitto松原西】
近隣にてモデルハウスを見学いただけます。
実際の暮らしを想像しながらご覧ください。
生活環境の整った河内天美で 始める理想の暮らし
近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩13分の立地！
自転車を使えば地下鉄御堂筋線も利用できます♪
買い物施設や教育施設が徒歩圏内に揃いう便利な住環境です。
分譲地内道路は、車や人が通り抜けできない設計で安心◎
住み心地のよい落ち着いた環境で豊かな新生活を始められます！
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自由設計で叶える
理想の住まい
敷地面積や土地の形を活かした、
プランをご提案いたします！
ご家族のご要望をお聞かせください♪ -
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子育て世帯が
暮らしやすい立地
小学校まで徒歩6分！
保育施設や中学校も徒歩20分圏内に点在しています☆ -
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生活至便な住環境で
快適な新生活を♪
コンビニやホームセンターなどの買い物施設や、病院・郵便局・銀行などの生活利便施設が徒歩圏内に揃っています♪
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MAP・周辺環境
物件位置：松原市天美西2丁目9-7付近
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注目
スポット
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スギ薬局松原北新町店
徒歩16分
処方せん受付のほか、医薬品・化粧品・日配食品・酒類・米などの取り扱いがあるドラッグストアです。日常の買い出しに便利♪
営業時間：9:00〜22:00。
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セブンパーク天美
自転車10分
スーパーや飲食店、ファッション、雑貨などのテナントが入っているショッピングセンターです♪映画館もあるので、休日は気軽に遊びに出掛けられます！営業時間はテナントにより異なります。
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松原市立天美西小学校
徒歩6分
お子様の通学負担が少ない距離で、送り出す保護者の方も安心です♪学校HPで、行事予定や学校生活の様子を確認できます。
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学校
- 松原市立天美西小学校
- 徒歩6分(約480m)
- 松原市立松原第五中学校
- 徒歩20分(約1600m)
- 天美保育園分園
- 徒歩9分(約720m)
- 天美保育園
- 徒歩12分(約960m)
- ときわこども園
- 徒歩17分(約1360m)
-
病院
- 山田医院
- 徒歩10分(約800m)
- 北中耳鼻咽喉科医院
- 徒歩12分(約960m)
- ひのうえ眼科
- 徒歩13分(約1040m)
- 医療法人徳洲会松原徳洲会病院
- 徒歩14分(約1120m)
- ほづみ小児科クリニック
- 徒歩19分(約1520m)
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銀行・郵便局など
- 松原天美西郵便局
- 徒歩6分(約480m)
- 大阪信用金庫天美支店
- 徒歩15分(約1200m)
- 池田泉州銀行松原支店
- 徒歩15分(約1200m)
-
公園
- 今池水みらい緑地虹の広場
- 徒歩6分(約480m)
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スーパー・コンビニ等
- セブンイレブン松原天美西2丁目店
- 徒歩4分(約320m)
- コーナンPRO天美西店
- 徒歩5分(約400m)
- スーパーマーケットKINSHO天美店
- 徒歩15分(約1200m)
- スギ薬局松原北新町店
- 徒歩16分(約1280m)
- セブンパーク天美
- 自転車10分
入居後も「永く」安心して
暮らしていただくために
ハウスフリーダムは、標準設備も充実！
※樹種や材種が流通等の事情により変更する場合がございます
物件概要
- 物件名
- リベロスクウェア河内天美IX
- 総区画数
- 9区画
- 販売区画数
- 4区画
- 土地面積
- 約88.70㎡(約26.83坪)～約115.87㎡(約35.05坪)
※分筆前のため、土地面積に変更が生じる可能性があります。
※地役権設定部分については、5・6・7号地で3者での地役権設定となります。道路形態部分について、車等の駐車や、動産類や構築物を設置する事が出来ません。
- 価格
- 【建築条件付き土地価格】
2号地：17,219,750円
4号地：18,719,750円
6号地：17,614,750円
8号地：新築一戸建として販売予定。
詳細はお気軽にお問合せ下さい。
- 諸費用
- 当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です
- モデルハウス情報
- 近隣でモデルハウスをご覧いただけます
- 住所
- 松原市天美西2丁目9-7付近
- 交通
- 近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩約13分
地下鉄御堂筋線「北花田」駅 自転車約8分(徒歩約20分)
地下鉄御堂筋線「あびこ」駅 自転車約14分(徒歩約34分)
- 道路
- 南側：約5ｍ
公道(法42条1項1号)天美西68号線
- 建築条件
- 建築条件付き
- 土地の権利形態
- 所有権
- 取引態様
- 売主
- 建ぺい率･容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：200％
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 地目
- 引渡までに宅地に変更
- 法令上の制限
- 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、第三種高度地区
準防火地域、景観法、文化財保護法(大和川今池遺跡)
- 設備
- 公営水道 南側50mm
公共下水 南側300mm
関西電力
都市ガス 南側75mm
- その他概要・特記事項
- ※地役権設定部分については、5・6・7号地で３者での地役権設定となります。道路形態部分について、車等の駐車や、動産類や構築物を設置する事が出来ません。
- イベント情報
- お菓子の詰め放題＆商品券プレゼント実施中です♪
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。