- 全9区画
- 最寄り駅まで徒歩14分
- 小学校：徒歩6分
お知らせ
2024/11/19
新着情報
残り1区画！自由設計☆参考プラン掲載しています
ページTOPコンセプト・特徴
河内天美で始める理想の新生活
◆全9区画の新街区
◆近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩14分の立地！
◆地下鉄御堂筋線「北花田」駅や「あびこ」駅へも自転車圏内♪
◆コンビニやホームセンターなど買い物施設が徒歩圏内に揃います
◆小学校まで徒歩6分！子育て世帯に嬉しい住環境です
【街並み予想パース】
近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩14分！通勤・通学や休日のお出掛けに便利な立地。
買い物施設や生活利便施設が徒歩圏内に揃っています。周辺環境と併せて現地をご見学ください♪
【区画図】
分譲地内道路は幅員約5m！
車や人が通り抜けできない道路設計で安心
【2号地・参考プラン】
LDKは18帖超の広々空間◎
2階の洋室はプライバシーを確保しやすい振り分けタイプです！
【当社施工例】
ゆったりくつろげるLDKで、ご家族団らんの時間を過ごせます。
リビング階段仕様で、帰宅後もLDKを通る動線♪
【当社施工例】
おしゃべりしながらの料理が楽しいカウンターキッチン♪
食事の配膳もスムーズで、お手伝いも進みます！
【当社施工例】
スライド収納は、奥にしまった大きなお鍋もスムーズに取り出せます♪
食器洗浄乾燥機付きで、ゆとりの時間が生まれます！
【当社施工例】
和室は、ほっとひと息つける、落ち着く空間です。
お子様のプレイルームや来客用などにも◎
【当社施工例】
リビングのスタディカウンターは、
お子さんのお絵かきやパソコン作業に♪
【当社施工例】
集中したいリモートワークも快適に！
独立したワークスペースで作業がはかどります♪
【当社施工例】
子ども部屋は引き戸で仕切ることで、
成長に合わせてフレキシブルに使えます！
【当社施工例】
帰宅動線にクローゼットがあれば、
外のホコリや花粉などを室内に持ち込みません！
【当社施工例】
1日の疲れを癒すお風呂♪
浴室暖房乾燥機で雨の日のお洗濯も安心です。
【周辺施設・天美西小学校】徒歩6分
お子様の通学負担が少ない距離で、送り出す保護者の方も安心です♪学校HPで、行事予定や学校生活の様子を確認できます。
【周辺施設・天美西公園】徒歩7分
遊具や広場で元気いっぱい遊べる「天美西公園」。隣の「今池水みらい緑地」はせせらぎに沿って桜並木が続くおすすめのお花見スポットです♪
【周辺施設・セブンパーク天美】自転車10分
スーパーや飲食店、ファッション、雑貨などのテナントが入っているショッピングセンターです♪映画館もあるので、休日は気軽に遊びに出掛けられます！営業時間はテナントにより異なります。
【周辺施設・スギ薬局松原天美西店】徒歩3分
処方せん受付のほか、医薬品・化粧品・日配食品・酒類・米などの取り扱いがあるドラッグストアです。日常の買い出しに便利♪
営業時間：9:00〜22:00。
区画
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全9区画
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土地面積：88.70㎡（約26.83坪）
分譲地内道路は幅員約5m！
車や人が通り抜けできない道路設計で安心♪
間取り
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【2号地・参考プラン】
1階面積：45.96㎡
2階面積：40.16㎡
LDKは18帖超の広々空間◎
2階の洋室はプライバシーを確保しやすい振り分けタイプです！
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間取りプランはお好みに合わせて変更可能です。
当社設計担当にご相談ください。
※図面は略図です。 現状と異なる場合は現状を優先します。
【Kitto松原西】
近隣にてモデルハウスを見学いただけます。
実際の暮らしを想像しながらご覧ください。
生活環境の整った河内天美で
始める理想の暮らし
近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩14分の立地！
自転車を使えば地下鉄御堂筋線も利用できます♪
買い物施設や教育施設が徒歩圏内に揃いう便利な住環境です。
分譲地内道路は、車や人が通り抜けできない設計で安心◎
住み心地のよい落ち着いた環境で豊かな新生活を始められます！
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自由設計で叶える
理想の住まい
敷地面積や土地の形を活かした、
プランをご提案いたします！
ご家族のご要望をお聞かせください♪ -
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子育て世帯が
暮らしやすい立地
小学校まで徒歩6分！
小学校の隣には「天美西公園」があり、
遊具や広場で元気いっぱい遊べます☆ -
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生活至便な住環境で
快適な新生活を♪
コンビニ徒歩4分！
スーパーやホームセンターなどの買い物施設や、病院・郵便局・銀行などの生活利便施設が徒歩圏内に揃っています♪
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近くにお花見スポット
小学校そばの「今池水みらい緑地」は
水路の脇に沢山の桜が植えられ、
春にはお花見スポットとして人気です。
普段のお散歩にもおススメですよ♪ -
松原市の子育て情報
詳細しくはこちら
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松原市の子育て・教育情報
松原市では「出産・子育て応援給付金」や「出産一時金」、
「児童手当」等の全国共通の子育て支援の他、
市ならではの支援も資金面・サービス面で実施しています。
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妊娠・出産にかかる費用を支援
松原市では妊娠・出産を支援します！
〇妊婦健診受診券を交付
〇妊産婦応援タクシーチケット（500円×24枚）
〇「阪南中央病院」での出産費用が1万円割引に
〇妊婦歯科健診が1回無料
〇産婦健診受診券を交付 -
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お子さまの急な病気やもしものケガに
松原市の子ども医療費助成制度の対象が、
令和6年1月から18歳までに引き上げられました。
自己負担は、1医療機関1日最大500円（月2回まで）となります。
また、阪南中央病院内の施設で「病児保育」を実施。
（認可保育所（園）か認定こども園を利用している児童が対象）
松原徳洲会病院では「小児休日急病診療」を実施しています。 -
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子育てをみんなでサポート
不定期な就労やリフレッシュなどで保育が必要なとき、
保育所・こども園で一時預かりを利用できます。
また、「ファミリー・サポート・センター」に登録すれば、
援助会員宅での預かりや、施設への送迎等のサービスを
利用することもできます。 -
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松原市の保育・教育
松原市内には28の保育・幼児教育施設があり、
「幼児教育・保育の無償化」が実施されています。
（3歳～5歳の利用が無料。0歳～2歳は住民税非課税世帯が無料）
松原市立の小学校は15校、中学校は7校です。
中学校でも全員喫食の給食を実施して、
令和6年度の小・中学校の給食費は無料です。
小学校の「留守家庭児童会（学童保育）」は
小学校1年生から6年生までの児童が対象で、
17時まで（延長は19時まで）安全に楽しく過ごせます。 -
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松原市子育てすくすくポイント
市内の支援センターや園庭開放を利用するたびにポイントがたまる、
「松原市子育てすくすくポイントカード」♪
ポイントは、こども商品券や図書カード、
市内施設の利用券などと交換できます。 -
ちょこっと☆情報
【coffee stand switch】
大阪府松原市阿保１丁目２−４４
キッズスペースのあるコーヒースタンドです。
絵本やバンボの貸し出しもあります。
【Bless Hair Design】
大阪府松原市上田 1-7-6
保育士等の専任スタッフ常駐の
キッズルームのあるヘアーサロンです。
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もちろん全国共通の子育て支援も
＜2024年10月から児童手当が拡充！＞
〇妊娠届出時と出産後に5万円ずつ給付金が受け取れます
〇出産一時金は産院等への直接支払いも選べます
〇幼稚園、保育所、認定こども園等を利用する
3歳から5歳までの全てのこどもたちの利用料が無料になります
〇高校生年代までの子どもの保護者は児童手当が受け取れます -
MAP・周辺環境
物件位置：松原市天美西2丁目9-7付近
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注目
スポット
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スギ薬局松原天美西店
徒歩約3分
処方せん受付のほか、医薬品・化粧品・日配食品・酒類・米などの取り扱いがあるドラッグストアです。日常の買い出しに便利♪
営業時間：9:00〜22:00。
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セブンパーク天美
自転車約10分
スーパーや飲食店、ファッション、雑貨などのテナントが入っているショッピングセンターです♪映画館もあるので、休日は気軽に遊びに出掛けられます！営業時間はテナントにより異なります。
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松原市立天美西小学校
徒歩約6分
お子様の通学負担が少ない距離で、送り出す保護者の方も安心です♪学校HPで、行事予定や学校生活の様子を確認できます。
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天美西公園
徒歩7分
遊具や広場で元気いっぱい遊べる「天美西公園」。隣の「今池水みらい緑地」はせせらぎに沿って桜並木が続くおすすめのお花見スポットです♪
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学校
- 松原市立天美西小学校
- 徒歩6分(約480m)
- 松原市立松原第五中学校
- 徒歩21分(約1680m)
- 天美保育園分園
- 徒歩9分(約720m)
- 天美保育園
- 徒歩12分(約960m)
- ときわこども園
- 徒歩17分(約1360m)
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病院
- 山田医院
- 徒歩10分(約800m)
- 北中耳鼻咽喉科医院
- 徒歩12分(約960m)
- ひのうえ眼科
- 徒歩13分(約1040m)
- 医療法人徳洲会松原徳洲会病院
- 徒歩14分(約1120m)
- ほづみ小児科クリニック
- 徒歩19分(約1520m)
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銀行・郵便局など
- 松原天美西郵便局
- 徒歩6分(約480m)
- 大阪信用金庫天美支店
- 徒歩15分(約1200m)
- 池田泉州銀行松原支店
- 徒歩15分(約1200m)
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公園
- 今池水みらい緑地虹の広場
- 徒歩6分(約480m)
- 天美西公園
- 徒歩7分(約560m)
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スーパー・コンビニ等
- セブンイレブン松原天美西2丁目店
- 徒歩4分(約320m)
- コーナンPRO天美西店
- 徒歩5分(約400m)
- スーパーマーケットKINSHO天美店
- 徒歩15分(約1200m)
- スギ薬局松原天美西店
- 徒歩3分(約240m)
- セブンパーク天美
- 自転車10分
入居後も「永く」安心して
暮らしていただくために
ハウスフリーダムは、標準設備も充実！
※樹種や材種が流通等の事情により変更する場合がございます
物件概要
- 物件名
- リベロスクウェア河内天美IX
- 総区画数
- 9区画
- 販売区画数
- 1区画
- 土地面積
- 88.70㎡(約26.83坪)
- 価格
- 【建築条件付き土地価格】
2号地：15,219,750円(非課税)
【土地+建物セット価格】
2号地：30,980,000円(税込)
- 諸費用
- 当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です
- モデルハウス情報
- 近隣でモデルハウスをご覧いただけます
- 住所
- 松原市天美西2丁目9-7付近
- 交通
- 近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩約14分
地下鉄御堂筋線「北花田」駅 自転車約10分(徒歩約26分)
地下鉄御堂筋線「あびこ」駅 自転車約14分(徒歩約35分)
- 道路
- 南側：約5ｍ
公道(法42条1項1号)天美西68号線
- 建築条件
- 建築条件付き
- 土地の権利形態
- 所有権
- 取引態様
- 売主
- 建ぺい率･容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：200％
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、第三種高度地区
準防火地域、景観法、文化財保護法(大和川今池遺跡)
- 設備
- 公営水道 南側50mm
公共下水 南側300mm
関西電力
都市ガス 南側75mm
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。