- 小学校：徒歩9分
- 土地面積38坪以上
- 駐車スペース2台可
コンセプト・特徴
全2区画×敷地面積38坪以上！開放感のある眺望が臨めます♪
★2号地は建売販売を開始しました★
◆土地面積は126㎡以上！開放的な広さです◆
◆小学校が徒歩9分の場所にあり、子育て世帯も安心！◆
◆「イオンスタイル笹丘」まで徒歩10分！車での買い出しも♪◆
◆「笹丘東公園」まで徒歩2分の距離。休日は自然を身近に感じてリフレッシュ◆
【現地・1号地】
西鉄バス「友泉中学校前」停徒歩9分の立地！
バス利用しやすく、通勤・通学に便利です♪
【現地・2号地】
2号地は実際の暮らしを体感できる建売住宅です♪現地ご案内可能です！
隣家の窓の位置や周辺環境等、ご見学くださいませ！
【区画図】
全2区画！2号地は建売販売を開始！
ゆとりある敷地面積を利用して、2台分の駐車スペースやお庭を設けることも♪
【1号地・間取りプラン】
LDKは15帖超の広々空間です！
キッチンはご家族との会話が弾む対面式♪
全居室に収納を備え、家の中がスッキリと片付きます◎
【2号地・間取り】
16帖超のLDKは、2面採光で明るく風通しの良い空間です♪
2階の洋室は、プライバシーを確保しやすい振り分けタイプ◎
【当社施工例】
ハウスフリーダムの自由設計ならお好みの外壁が選べます
【当社施工例】
隣家に配慮しつつ光と風を取り込む窓の配置
【当社施工例】
家族の様子が見渡せる対面キッチン♪
リビング階段で家族コミュニケーションもバッチリ☆
【当社施工例】
広々としたLDKにはデッドスペースを活かしたカウンターとテレビボードを設置
【当社施工例】
リビング横の和室は客間として、お子さんの遊びやお昼寝にと、なにかと重宝しますね
【当社施工例】
引き戸で仕切れる子供部屋は お子さんの成長に合わせてフレキシブルに使えます♪
【当社施工例】
たっぷりの収納と食洗機付きのシステムキッチンは忙しいパパやママの強い味方♪
【当社施工例】
洋服や季節用品が効率よくしまえるＷＩＣ
【当社施工例】
WICとロフトを組み合わせてお部屋の空間を有効利用☆
【当社施工例】
一日の疲れを癒すお風呂♪
浴室暖房乾燥機があれば雨の日や花粉シーズンのお洗濯も安心です
【当社施工例】
玄関にはベビーカーやレジャー用品もスッキリ片付くSIC
区画
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2区画
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土地面積：126.72㎡(約38.33坪)～157.42㎡(約47.61坪)
敷地面積38坪以上！
広い土地を有効活用することができます。
1号地は角地につき開放感があります。
2号地は、実際の暮らしをイメージしやすい建売住宅★
間取り
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【1号地・間取りプラン】
1階面積：52.99㎡
2階面積：39.74㎡
LDKは15帖以上！隣接する和室との一体利用が可能♪
全居室2面採光で、明るく風通しの良い室内です！
2階の洋室は、プライバシーを確保しやすい振り分けタイプ◎
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【2号地・間取り】
1階面積：45.54㎡
2階面積：43.88㎡
対面式キッチンやリビング階段採用で、
ご家族のコミュニケーションを育みやすい間取り♪
大容量のWICやシューズクロークを備えています！
特徴・イベント情報
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お菓子の詰め放題＆
３０００円分の商品券プレゼント♪ご見学予約いただいたお客様へ、
全国の様々なお店で使えるギフト券3000円分をプレゼントいたします♪
更に、お子様の喜ぶ「お菓子詰め放題」も開催！
もちろんお子様以外の方にもチャレンジしていただけます。
ご用意した袋に入るだけ好きなお菓子を詰め込んでお持ち帰りください☆彡
（※ギフト券プレゼントは初回ご見学でアンケートにお答えいただいた
1組様につき1回限りとさせて頂きますので予めご了承ください。）
この機会に是非、ハウフリーダムの物件をご見学ください(^O^)／ -
『リベロスクウェア松山Ⅱ』（福岡市城南区松山1丁目）
近隣で当社施工の完成物件をご見学いただけます
実際の暮らしを想像しながらご覧ください
・暮らし整うワークスペースが、LDKに隣接！家事室や在宅ワークに◎
・キッチンワーク中も、ご家族と会話が弾む、対面式♪
・WIC×3！たっぷりの収納力で、家具は最低限に、居室を有効利用できます！
開放感のある暮らしが叶う、高台に立地！
福岡市内の眺望が臨める高台の立地♪
休日にはご家族でショッピングを楽しめる「イオンスタイル笹丘」まで徒歩15分
保育園・幼稚園・小学校・中学校が徒歩10分圏内で、ファミリー世帯にもおススメです！
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交通アクセスも快適！
西鉄バス「友泉中学校前」停徒歩9分
通勤通学にも便利な朝の増便があります！ -
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「福岡市立笹丘小学校」徒歩9分！
福岡市立笹丘小学校：徒歩9分
福岡市立友泉中学校：徒歩7分
子育て世帯にも◎ -
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笹丘東公園
笹丘東公園まで徒歩約2分！
学校から帰宅後のお子様も、気軽にお出かけ出来る距離♪ -
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休日はご家族でショッピング♪
「イオンスタイル笹丘」徒歩14分！
ご家族でショッピングをお楽しみいただけます！ -
MAP・周辺環境
物件位置：福岡市中央区笹丘3丁目26番1号
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注目
スポット
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イオンスタイル笹丘
徒歩14分
大型商業施設「イオンスタイル笹丘」が
徒歩14分の距離に位置しています♪
車で3分なので休日の買い出しにも◎
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福岡市立笹丘小学校
徒歩9分
「福岡市立笹丘小学校」は徒歩9分に位置するため、
安心して楽しく登下校をすることができます♪
みんなの笑顔が溢れる小学校です☆
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笹丘東公園
徒歩2分
徒歩2分に位置する「笹丘東公園」は、
ご家族みなさまで
リフレッシュいただけるスポットです！
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小笹公園
徒歩12分
複合遊具やあずまやのある公園です。
学校から帰宅後のお子様も
のびのびと過ごすことが出来ます。
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博愛会病院
徒歩10分
診療科目：18科、病床：281床の総合病院です。
健診センターを備え、地域のみなさまの健康管理に
役立つメニューをご用意しています。
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学校
- 福岡市立笹丘小学校
- 徒歩9分（約720ｍ）
- 福岡市立友泉中学校
- 徒歩7分（約560ｍ）
- シシィ保育園
- 徒歩8分（約640ｍ）
- 福岡幼稚園
- 徒歩10分（約800ｍ）
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病院
- 博愛会病院
- 徒歩10分（約750ｍ）
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銀行・郵便局など
- 西日本シティ銀行小笹支店
- 徒歩12分（約960ｍ）
- 福岡銀行小笹支店
- 徒歩13分（約1040ｍ）
- 福岡小笹郵便局
- 徒歩12分（約960ｍ）
-
公園
- 笹丘東公園
- 徒歩2分（約160ｍ）
- 小笹中央公園
- 徒歩13分（約1040ｍ）
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スーパー・コンビニ等
- マルキョウ小笹店
- 徒歩12分（約960ｍ）
- サニー小笹店
- 徒歩12分（約960ｍ）
- ドラッグイレブン小笹店
- 徒歩12分（約960ｍ）
- デイリーヤマザキ福岡小笹店
- 徒歩6分（約480ｍ）
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その他施設
- 中央警察署小笹交番
- 徒歩12分（約960ｍ）
入居後も「永く」安心して
暮らしていただくために
ハウスフリーダムは、標準設備も充実！
※樹種や材種が流通等の事情により変更する場合がございます
物件概要
- 物件名
- リベロスクウェア笹丘Ⅳ
- 総区画数
- 2区画
- 販売区画数
- 2区画
- 土地面積
- 126.72㎡(約38.33坪)・157.42㎡(約47.61坪)
- 価格
- 【1号地：建築条件付き土地価格】26,467,000円
【1号地：建築条件無し土地価格】29,000,000円
【2号地：土地・建物セット価格】
39,980,000円（税込）
- 諸費用
- 当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です
- モデルハウス情報
- 近隣にて当社施工の完成済み物件をご覧いただけます
- 住所
- 福岡市中央区笹丘3丁目26番1号
- 交通
- 西鉄バス「友泉中学校前」停徒歩9分
- 私道負担・道路
- 北側：約4.7m(1項1号道路)
西側：約5.7m(1項1号道路)
- 建築条件
- 建築条件付き
※条件外しての購入可
- 土地の権利形態
- 所有権
- 取引態様
- 売主
- 建ぺい率･容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：150％
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- 景観法・水防法・航空法・建築協定エリアに該当
- その他制限事項
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- 設備
- 公営水道、公共下水、九州電力、都市ガス
- その他概要・特記事項
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- イベント情報
- Webサイトからご見学予約されたお客様へ
3000円分のギフト券＆お菓子詰め放題をプレゼント中です♪
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。