コンセプト・特徴
城南区樋井川で始める快適で心地の良い暮らし
◆好評につき残り1区画！建売販売開始しました♪◆
◆西鉄バス「長尾公園」より徒歩3分と大変便利☆◆
◆毎日楽しく、お買い物の利便性も良好です！◆
◆近隣には公園もあり、子育てに適した環境♪◆
◆幹線道路も近く、お車を使う際にも便利な立地です☆◆
【現地】
バス停より徒歩3分に位置し、
通勤や通学、お出かけにも便利です♪
【現地】
閑静な住宅地で、徒歩10分圏内に
スーパーマーケット、公園などがあります☆
【区画図】
南東向き道路に面しています！残り1区画です♪
暮らしをイメージしやすい建売販売になりました◎
【2号地・間取り】
全居室収納付きで、住空間がスッキリ片付きます♪
カースペースは2台分あります(車種による)。
【外観/パース】
街並みに調和するスタイリッシュなデザインです♪
【外観/パース】
隣家に配慮た窓の配置。
心地よい光と風が通り抜けます。
【LDK/パース】
リビング階段で家族コミュニケーションもバッチリ☆
自然と会話も増えそうです♪
【LDK/パース】
ゾーニングしやすいLD♪
同じ空間にいながら家族それぞれの時間を過ごせます◎
【LDK/パース】
スクエアの窓が空間のアクセントに◎
陽光差し込む明るい空間です♪
【キッチン/パース】
スライド収納は、奥にしまった大きなお鍋もスムーズに取り出せます。食器洗浄乾燥機付きで、ゆとりの時間が生まれます♪
【洋室/パース】
バルコニーに面す明るい洋室♪
CLを2箇所設けているため、ご家族の衣服もすっきり収納できますね◎
【洋室/パース】
お洒落な勾配天井が特徴の洋室◎
自分だけの空間づくりを楽しめます♪
【洋室/パース】
腰高窓が配され、家具の配置がしやすい間取りです。
子ども部屋にもおすすめ♪
【浴室/パース】
一日の疲れを癒すお風呂♪
木目調のアクセントパネルが落ち着いた印象です。
浴室暖房乾燥機で、雨の日や花粉シーズンのお洗濯も安心です！
【洗面室/パース】
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
【トイレ/パース】
温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。トイレは1階と2階の2か所あるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。
【玄関/パース】
ご家族の履物をすっきり仕舞えるシューズボックス付きです。 散らかりがちな玄関を綺麗に保てます♪ニッチ収納には、お気に入りの小物や植物を飾って、空間づくりを楽しめます。
【周辺施設】
堤丘小学校は徒歩15分に位置し、
お子様の毎日の登下校も楽しくなります♪
【周辺施設】
徒歩6分に位置する長尾中学校は、
生徒たちの熱気で活気づいています！
【周辺施設】
サニー北片江店まで徒歩9分と利便性も良く、
品揃えも豊富です☆
【周辺施設】
徒歩11分に位置するミスターマックス西長住店は、
いざという時に便利なディスカウントストアです♪
【周辺施設】
城南市民プールは徒歩9分の位置にあり、
ご家族でのリフレッシュや運動にも最適です☆
区画
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【区画図】
2号地：112.52㎡ -
南東向き道路に面しています♪
暮らしをイメージしやすい
建売販売になりました！
間取り
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【2号地・間取り】
3LDK
1階面積：45.24㎡
2階面積：43.47㎡
16帖超の広々LDK♪
全居室収納付きで、
お部屋の中がスッキリと片付きます！
リビング階段や対面式キッチン仕様で、
ご家族とのコミュニケーションを育みやすい間取り◎
特徴・イベント情報
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お菓子の詰め放題＆
３０００円分の商品券プレゼント♪ご見学予約いただいたお客様へ、
全国の様々なお店で使えるギフト券3000円分をプレゼントいたします♪
更に、お子様の喜ぶ「お菓子詰め放題」も開催！
もちろんお子様以外の方にもチャレンジしていただけます。
ご用意した袋に入るだけ好きなお菓子を詰め込んでお持ち帰りください☆彡
（※ギフト券プレゼントは初回ご見学でアンケートにお答えいただいた
1組様につき1回限りとさせて頂きますので予めご了承ください。）
この機会に是非、ハウフリーダムの分譲地をご見学ください(^O^)／ -
近隣で当社施工の完成物件をご見学いただけます
『リベロスクウェア柳河内 5号地』（福岡市南区
柳河内2丁目）
城南区樋井川で始める快適で心地の良い暮らし
落ち着いた街並みと生活の利便性を兼ね備えた
小さなお子様からご年配の方まで、ご家族みんなが住みやすい住環境です♪
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西鉄バス「長尾公園」より
徒歩3分と大変便利☆
雨の日の通勤や通学、
お買い物やちょっとした用事もラクラクです！ -
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毎日楽しく、お買い物の
利便性も良好です！
ディスカウントストアやドラッグストア
サニー、ファディ、業務スーパーなどが徒歩圏内にあり
日々のお買い物が楽しくなります☆ -
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近隣には公園が多く、子育てに適した環境♪
徒歩9分の市民プールや
徒歩10分の樋井川中央公園の他
近隣には大小いくつもの公園があり
休日はご家族みんなでリフレッシュできます！ -
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静かな住宅街でありながら幹線道路も近く、
お車を使うにも便利な立地です☆
ドライブにも大変便利な立地です♪
お休みの日のお出かけも楽しくなりますよ☆ -
MAP・周辺環境
物件位置：福岡市城南区樋井川二丁目23番7
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注目
スポット
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サニー北片江店
徒歩9分
24時間営業の「サニー北片江店」まで徒歩9分と利便性も良く、
品揃えも豊富です☆
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ミスターマックス西長住店
徒歩11分
徒歩11分に位置するミスターマックス西長住店は、
いざという時に便利なディスカウントストアです♪
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城南市民プール
徒歩9分
城南市民プールは徒歩9分の位置にあり、
ご家族でのリフレッシュや運動にも最適です☆
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教育施設
- 樋井川さくら保育園
- 徒歩6分（約480ｍ）
- 慶光幼稚園
- 徒歩6分（約480ｍ）
- 堤丘小学校
- 徒歩15分（約1200ｍ）
- 長尾中学校
- 徒歩6分（約480ｍ）
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銀行・郵便局など
- 福岡銀行 樋井川支店
- 徒歩9分（約720ｍ）
- 西日本シティ銀行 長尾支店
- 徒歩11分（約880ｍ）
- 福岡長丘郵便局
- 徒歩9分（約720ｍ）
-
スーパー・コンビニ等
- サニー 北片江店
- 徒歩9分（約720ｍ）
- ファディ 長尾店
- 徒歩9分（約720ｍ）
- ドラッグストアモリ 堤店
- 徒歩6分（約480ｍ）
- ファミリーマート 神松寺2丁目店
- 徒歩11分（約880ｍ）
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その他施設
- ミスターマックス 西長住店
- 徒歩11分（約880ｍ）
- 長尾センタープラザ
- 車5分（約2000ｍ）
- イオンスタイル笹丘
- 車8分（約3200ｍ）
入居後も「永く」安心して
暮らしていただくために
ハウスフリーダムは、標準設備も充実！
※樹種や材種が流通等の事情により変更する場合がございます
物件概要
- 物件名
- リベロスクウェア樋井川Ⅶ
- 総区画数
- 2区画
- 販売区画数
- 1区画（2号地）
- 土地面積
- 2号地(建売販売)：112.52㎡
- 価格
- 【建売販売】
2号地：33,480,000円
- 諸費用
- 当社売主物件につきご契約に際しての仲介手数料は不要です
その他お気軽にお問い合わせください
- モデルハウス情報
- 近隣にて当社施工の完成済み物件をご覧いただけます
- 住所
- 福岡市城南区樋井川二丁目23番7
- 交通
- 西鉄バス『長尾公園』徒歩3分
- 私道負担・道路
- 南東側 約4.1ｍ～約4.2ｍ(1項5号)
- 建築条件
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- 土地の権利形態
- 所有権
- 取引態様
- 売主
- 建ぺい率･容積率
- 建ぺい率：50％・容積率：80％
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
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- 建築確認番号
- 第JE23BA1-40-0241号
- 設備
- 公営水道 公共下水 九州電力 都市ガス
- その他概要・特記事項
- 景観法・水防法・航空法に該当
- イベント情報
- お菓子の詰め放題＆商品券プレゼント実施中です♪
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。