コンセプト・特徴
理想の生活を叶える柳河内での暮らし
◆家族の思いを叶える自由設計◆
◆実際の住まいをご体感いただける★建売プラン★もご用意！◆
◆建築条件無しの宅地分譲も可◆
◆スーパーマーケットまで徒歩6分◆
◆保育園や幼稚園まで通いやすい距離◆
◆休日にリフレッシュできる公園◆
◆便利な郵便局や銀行も徒歩圏内◆
【2号地パース・外観】
シンプルモダンな外観デザインです！
快適な住まいで新生活をスタート♪
【2号地・間取り】
水回りを集約し、家事動線がスムーズな間取りです！
バルコニーは洋室2か所から出入り可能な2WAYタイプ♪
【2号地パース・LDK】
ご家族が集うLDK♪
ゆとりある空間で団らんの時間を過ごせます。
【2号地パース・LDK】
高窓から明るい陽が差し込みます。
家具のレイアウトを考えやすい縦長の間取り☆
【2号地パース・LDK】
ご家族の様子が見渡せる対面キッチン♪
食事の配膳や片付けもスムーズです。
【2号地パース・タタミコーナー】
お子様のお昼寝スペースや遊び場、
家事の合間の休憩スペースなどに♪
【2号地パース・洗面室】
キッチンから出入りできる洗面室。
自然換気に便利な小窓付きです☆
【2号地パース・浴室】
1日の疲れを癒してくれる浴室♪
アクセントパネルが落ち着いた印象です。
【2号地パース・洋室】
勾配天井仕様で開放感◎
オープン収納付きで、住空間を広々使えます。
【2号地パース・洋室】
2面採光で明るく風通しの良い空間！
シンプルな内装なのでお好みのインテリアを楽しめます♪
【2号地パース・洋室】
腰高窓が配され、家具の配置を考えやすい間取りです♪
【2号地パース・玄関】
玄関にはシューズボックスを設置♪
ご家族の履物をすっきり整頓できます。
【現地】9月10日撮影
西鉄天神大牟田線「高宮」駅より
徒歩28分に位置しています☆
【現地】9月10日撮影
広々とした土地面積を有効に
活用することができます♪
【区画図】
全5区画の分譲地で、新しい生活を叶えられます☆
1・2・5号地は実際の暮らしをイメージしやすい建売販売です！
【1号地・間取り】
ウッドデッキスペース付きで、お家時間がより楽しく♪
LDKは隣接する和室との一体利用で、19帖超の広々空間に！
【3号地・間取りプラン】
LDKは3面採光で明るく風通しの良い空間です！
主寝室は洋服や季節用品などがたっぷりしまえるWIC付き♪
【4号地・間取りプラン】
ダイニングやリビングの家族とおしゃべりしながら、
料理ができる対面式のカウンターキッチンを採用☆
【5号地・間取り】
家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用♪
各洋室は振り分けタイプのため、プライバシーを確保しやすい間取りです。
【周辺環境】
サニー若久店は徒歩10分に位置し、
お買い物も楽しくなります♪
【周辺環境】
徒歩8分のパセオは、
ご家族で賑わうショッピングモールです☆
【周辺環境】
野間大池公園は徒歩8分の距離にあり、
休日の憩いの場所にピッタリです！
区画
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【区画図】
1号地：132.61㎡
2号地：120.85㎡
3号地：119.67㎡
4号地：120.43㎡
5号地：119.86㎡ -
敷地面積は36坪以上。
前面道路と宅地との高低差が無く
車の出し入れがスムーズに行えます。
間取り
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【1号地 間取り】
1階面積：48.03㎡
2階面積：41.40㎡
ウッドデッキスペース付き♪
LDKは隣接する和室との一体利用で、19帖超の広々空間に！
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【2号地 間取り】
1階面積：48.02㎡
2階面積：41.40㎡
水回りを集約し、家事動線がスムーズ！
バルコニーは洋室2か所から出入り可能な2WAYタイプ♪
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【3号地 間取りプラン】
1階プラン面積：46.37㎡
2階プラン面積：42.44㎡
LDKは3面採光で日当たり・通風良好！
主寝室は洋服や季節用品などがたっぷりしまえるWIC付きです♪
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【4号地 間取りプラン】
1階プラン面積：46.37㎡
2階プラン面積：42.44㎡
ダイニングやリビングの家族とおしゃべりしながら、 料理ができる対面式のカウンターキッチンを採用☆
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【5号地 間取り】
1階面積：43.88㎡
2階面積：45.54㎡
家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用♪
各洋室はプライバシーを確保しやすい振り分けタイプです。
理想の生活を叶える柳河内での暮らし
生活しやすい環境で、
のびのびとした暮らしを実現します
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スーパーマーケットまで徒歩6分
マルショク野間大池店(パセオ内)まで徒歩6分と近く、
毎日のお買い物も楽しくなります♪ -
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保育園や幼稚園まで通いやすい距離
いずみ保育園まで徒歩3分、若久幼稚園まで徒歩13分と
小さなお子様も通いやすく、ご家族も安心です☆ -
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休日にリフレッシュできる公園
徒歩8分に野間大池公園があり、
休日はご家族みんなでリフレッシュできます♪ -
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便利な郵便局や銀行も徒歩圏内
福岡皿山郵便局まで徒歩4分、
佐賀銀行野間支店まで徒歩10分と便利です☆ -
完成済み物件（5号地）
ぜひ実際の暮らしをイメージしながらご見学ください！
★家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用♪
★各洋室はプライバシーを確保しやすい振り分けタイプ
★収納に役立つロフト付きの洋室が2部屋有！
★寝室はテレワークなどに使えるカウンター付き♪
★WICやパントリーなど全居室に収納を備えています◎
【5号地・外観】
飽きの来ないシンプルモダンなデザイン♪
【5号地・LDK】
掃き出し窓から明るい陽光が注ぎ込みます。
3面採光で日当たり・通風ともに良好です！
【5号地・LDK】
アクセントクロスを施し、デザイン性のあるLDK♪
収納スペース付きなので、住空間をスッキリと片付けられます。
【5号地・LDK】
家具の配置でゾーニングしやすい間取りです。
お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます☆
【5号地・キッチン】
ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチン！
家事負担を軽減する食器洗乾燥機付きです♪
【5号地・パントリー】
食品のストックなどを収納できるパントリー♪
可動棚で置くものに合わせ高さ調整ができます。
【5号地・洋室】
バルコニーに面しており、心地よい陽光が差し込むお部屋です。
採光面積も広く、室内をより明るく感じることができます。
【5号地・洋室】
テレワークや趣味の作業台として便利な、
カウンター付きのお部屋です♪
【5号地・洋室】
お子様の遊び場や収納スペースなど、様々な用途で活用できるロフト付き♪
ロフト下部はオープン収納になっています。
【5号地・WIC】
洋服や季節用品を効率よく収納できるWIC♪
お部屋の中をスッキリと片付けられます。
【5号地・バルコニー】
前面に日差しを遮る高い建物はありません。
東向きなので、朝の爽やかな陽光が降り注ぎます。
【5号地・浴室】
アクセントパネルが洗練された印象の浴室♪
【5号地・洗面室】
三面鏡裏・ボウル下・室内に収納スペースがあり、
洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です！
【5号地・トイレ】
トイレは1階と2階の2か所にあるので、
朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます♪
【5号地・玄関】
住まいの第一印象を決める玄関♪シューズボックス付きです。
綺麗な玄関で気持ちよくゲストを迎え入れられます。
【5号地・庭】
リビングから行き来が可能です。
庭で遊ぶお子様の様子をリビングから見守れます。
MAP・周辺環境
物件位置：福岡市南区柳河内二丁目6番73付近
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注目
スポット
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サニー 若久店
徒歩10分
サニー若久店は24時間営業！
いつでもお買い物できるから忙しい時にも助かりますね。
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パセオ
徒歩6分
徒歩6分のパセオは、
ご家族で賑わうショッピングモールです☆
食品スパー、100円ショップ、ドラッグストアなどがあり、飲食店も併設されています。
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野間大池公園
徒歩8分
野間大池公園は徒歩8分の距離にあり、
休日の憩いの場所にピッタリです！
隣のパセオでお買い物してピクニックもおすすめです☆
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教育施設
- いずみ保育園
- 徒歩3分（約240ｍ）
- 若久幼稚園
- 徒歩13分（約1040ｍ）
- 東若久小学校
- 徒歩18分（約1440ｍ）
- 筑紫丘中学校
- 徒歩24分（約1920ｍ）
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病院
- 慈光会若久病院
- 徒歩7分（約560ｍ）
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銀行・郵便局など
- 佐賀銀行 野間支店
- 徒歩10分（約800ｍ）
- 福岡銀行 長住支店
- 徒歩15分（約1200ｍ）
- 福岡皿山郵便局
- 徒歩4分（約320ｍ）
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公園
- 野間大池公園
- 徒歩8分（約640ｍ）
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スーパー・コンビニ等
- マルショク 野間大池店
- 徒歩6分（約480ｍ）
- サニー 若久店
- 徒歩10分（約800ｍ）
- ディスカウントドラッグコスモス パセオ店
- 徒歩6分（約480ｍ）
- ファミリーマート福岡柳河内2丁目店
- 徒歩3分（約240ｍ）
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その他の施設
- パセオ
- 徒歩6分（約480ｍ）
入居後も「永く」安心して
暮らしていただくために
ハウスフリーダムは、標準設備も充実！
※樹種や材種が流通等の事情により変更する場合がございます
物件概要
- 物件名
- リベロスクウェア柳河内
- 総区画数
- 5区画
- 販売区画数
- 5区画
- 土地面積
- 1号地：132.61㎡（40.11坪）
2号地：120.85㎡（36.55坪）セットバック0.02㎡含む
3号地：119.67㎡（36.20坪）セットバック0.14㎡含む
4号地：120.43㎡（36.43坪）セットバック0.16㎡含む
5号地：119.86㎡（36.25坪）セットバック0.26㎡含む
- 価格
- 【建築条件付き土地分譲】
3号地：22,467,000円
4号地：22,467,000円
【建築条無し土地分譲】
3号地：2,298万円
4号地：2,298万円
【建売分譲】
（土地建物セット価格・税込）
1号地：3,998万円
2号地：3,798万円
5号地：3,898万円
- 諸費用
- お気軽にお問い合わせください
- モデルハウス情報
- 近隣にて当社施工の完成済み物件をご覧いただけます
- 住所
- 福岡市南区柳河内二丁目6番73付近
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩28分
- 道路幅員
- 北西側 約4.0ｍ（1項1号）
- 建築条件
- 建築条件付き/条件無し
- 土地の権利形態
- 所有権
- 取引態様
- 売主
- 建ぺい率･容積率
- 建ぺい率：50％・容積率：80％
- 用途地域
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- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- 景観法・水防法・航空法に該当
- 設備
- 公営水道 公共下水 九州電力 都市ガス
- その他概要・特記事項
- 【建築確認番号】第JE23BA1-40-0180号他
- イベント情報
- お菓子の詰め放題＆商品券プレゼント実施中です♪
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。