お知らせ
2024/07/12
新着情報
価格更新しました！
2024/06/08
新着情報
1号地(建売)が完成しました♪
ページTOPコンセプト・特徴
理想の生活を叶える柳河内での暮らし
◆家族の思いを叶える自由設計◆
◆実際の住まいをご体感いただける★建売プラン★もご用意！◆
◆建築条件無しの宅地分譲も可◆
◆スーパーマーケットまで徒歩6分◆
◆保育園や幼稚園まで通いやすい距離◆
◆休日にリフレッシュできる公園◆
◆便利な郵便局や銀行も徒歩圏内◆
【1号地・外観】
片流れ屋根がスタイリッシュでお洒落♪
飽きの来ないシンプルモダンなデザインです！
【1号地・外観】
敷地面積は40坪超！
ウッドデッキ＋2台分の駐車スペース付き(車種による)♪
【1号地・LDK】
生活のメインスペースとなるLDKは、約15.8帖♪
隣接する和室を開放すると19帖超の広々空間に！
【1号地・LDK】
2面採光で、明るく風通しの良いLDK◎
掃き出し窓からウッドデッキスペースに出入りできます♪
【1号地・LDK】
リビング収納を備えています！
デッドスペースを活かしたカウンターは、多用途に利用可能◎
【1号地・キッチン】
ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチン♪
家事負担を軽減する食器洗乾燥機付き！
【1号地・和室】
LDKに隣接する和室は、正方形の畳がモダンな印象です♪
お子様のお昼寝スペースや客間などとしての利用も◎
【1号地・洋室】
バルコニーに面し、陽当り良好なお部屋です◎
WIC付き！住空間をすっきりと片付けられます。
【1号地・洋室】
勾配天井仕様で、開放感があります♪
腰高窓なので、家具の配置を考えやすい間取りです。
【1号地・洋室】
シンプルな内装なのでお好みのインテリアでコーディネートを楽しめます♪
オープンクローゼット付きです！
【1号地・WIC】
収納力のあるWICです♪
両サイドにハンガーパイプを設置しているので、
ご家族ごとや季節ごとに分けて収納できます◎
【1号地・バルコニー】
南東向きで陽当りの良いバルコニー！
洗濯物を気持ちよく乾かせそうです♪
【1号地・浴室】
木目調のアクセントパネルが落ち着いた印象の浴室です。
お子様との入浴時に嬉しいベンチ付きの浴槽！半身浴も楽しめます♪
【1号地・洗面室】
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台♪
小窓付きで、空気の入れ換えがスムーズ◎
【1号地・トイレ】
トイレは1階と2階の2か所あるので、
朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます♪
【区画図】
全5区画の分譲地で、新しい生活を叶えられます☆
1・5号地は実際の暮らしをイメージしやすい建売販売です！
【1号地・間取り】
ウッドデッキスペース付きで、お家時間がより楽しく♪
LDKは隣接する和室との一体利用で、19帖超の広々空間に！
【3号地・参考プラン】
LDKは3面採光で明るく風通しの良い空間です！
主寝室は洋服や季節用品などがたっぷりしまえるWIC付き♪
【5号地・間取り】
家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用♪
各洋室は振り分けタイプのため、プライバシーを確保しやすい間取りです。
【周辺環境】
サニー若久店は徒歩10分に位置し、
お買い物も楽しくなります♪
【周辺環境】
徒歩8分のパセオは、
ご家族で賑わうショッピングモールです☆
【周辺環境】
野間大池公園は徒歩8分の距離にあり、
休日の憩いの場所にピッタリです！
区画
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【区画図】
1号地：132.61㎡
3号地：119.67㎡
4号地：120.43㎡
5号地：119.86㎡ -
敷地面積は36坪以上！
前面道路と宅地との高低差が無く
車の出し入れがスムーズに行えます。
間取り
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【1号地 間取り】
1階面積：48.03㎡
2階面積：41.40㎡
ウッドデッキスペース付き♪
LDKは隣接する和室との一体利用で、19帖超の広々空間に！
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【5号地 間取り】
1階面積：43.88㎡
2階面積：45.54㎡
家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用♪
各洋室はプライバシーを確保しやすい振り分けタイプです。
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【3号地 参考プラン】
1階プラン面積：46.37㎡
2階プラン面積：42.44㎡
LDKは3面採光で日当たり・通風良好！
主寝室は洋服や季節用品などがたっぷりしまえるWIC付きです♪
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間取りプランはお好みに合わせて変更可能です。
当社設計担当にご相談ください。
完成済み物件（5号地）
ぜひ実際の暮らしをイメージしながらご見学ください！
★家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用♪
★各洋室はプライバシーを確保しやすい振り分けタイプ
★収納に役立つロフト付きの洋室が2部屋有！
★寝室はテレワークなどに使えるカウンター付き♪
★WICやパントリーなど全居室に収納を備えています◎
【5号地・外観】
飽きの来ないシンプルモダンなデザイン♪
【5号地・LDK】
掃き出し窓から明るい陽光が注ぎ込みます。
3面採光で日当たり・通風ともに良好です！
【5号地・LDK】
アクセントクロスを施し、デザイン性のあるLDK♪
収納スペース付きなので、住空間をスッキリと片付けられます。
【5号地・LDK】
家具の配置でゾーニングしやすい間取りです。
お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます☆
【5号地・キッチン】
ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチン！
家事負担を軽減する食器洗乾燥機付きです♪
【5号地・パントリー】
食品のストックなどを収納できるパントリー♪
可動棚で置くものに合わせ高さ調整ができます。
【5号地・洋室】
バルコニーに面しており、心地よい陽光が差し込むお部屋です。
採光面積も広く、室内をより明るく感じることができます。
【5号地・洋室】
テレワークや趣味の作業台として便利な、
カウンター付きのお部屋です♪
【5号地・洋室】
お子様の遊び場や収納スペースなど、様々な用途で活用できるロフト付き♪
ロフト下部はオープン収納になっています。
【5号地・WIC】
洋服や季節用品を効率よく収納できるWIC♪
お部屋の中をスッキリと片付けられます。
【5号地・バルコニー】
前面に日差しを遮る高い建物はありません。
東向きなので、朝の爽やかな陽光が降り注ぎます。
【5号地・浴室】
アクセントパネルが洗練された印象の浴室♪
【5号地・洗面室】
三面鏡裏・ボウル下・室内に収納スペースがあり、
洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です！
【5号地・トイレ】
トイレは1階と2階の2か所にあるので、
朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます♪
【5号地・玄関】
住まいの第一印象を決める玄関♪シューズボックス付きです。
綺麗な玄関で気持ちよくゲストを迎え入れられます。
【5号地・庭】
リビングから行き来が可能です。
庭で遊ぶお子様の様子をリビングから見守れます。
理想の生活を叶える柳河内での暮らし
生活しやすい環境で、
のびのびとした暮らしを実現します
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スーパーマーケットまで徒歩6分
マルショク野間大池店(パセオ内)まで徒歩6分と近く、
毎日のお買い物も楽しくなります♪ -
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保育園や幼稚園まで通いやすい距離
いずみ保育園まで徒歩3分、若久幼稚園まで徒歩13分と
小さなお子様も通いやすく、ご家族も安心です☆ -
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休日にリフレッシュできる公園
徒歩8分に野間大池公園があり、
休日はご家族みんなでリフレッシュできます♪ -
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便利な郵便局や銀行も徒歩圏内
福岡皿山郵便局まで徒歩4分、
佐賀銀行野間支店まで徒歩10分と便利です☆ -
福岡市の子育て情報
詳細しくはこちら
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福岡市の子育て・教育情報
福岡市では全国共通の子育て支援の他、
市ならではの支援も資金面・サービス面で実施しています。
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地域で子育てをサポート
「子育て応援の店」福岡県では社会全体で子育てを応援し、
安心して子育てができる社会づくりのため
「子育て応援の店」という取り組みを行っています。
18歳未満のお子さまがいる子育て家庭を対象に
「子育て応援パスポート」が発行され、登録店舗で提示すれば、
お菓子や粗品のプレゼント・ポイント・商品や割引などが受けられます。
※対象年齢、利用条件等は店舗ごとに異なります -
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お子さまの急な病気やもしものケガに
福岡市の子ども医療費助成制度は、
18歳まで（18歳到達後最初の3月31日まで・学生以外も）が対象。
所得制限はなく、3歳未満は自己負担なし。
3歳以上の通院は1医療機関あたり1ヵ月500円まで。
入院・薬局での自己負担はありません。 -
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共働き世帯も安心の
放課後児童クラブ福岡市に住み、小学校に在学している児童で、
保護者や同居する方の全員が、
就労などにより昼間家にいないことが常態のため、
家庭で適切な保護が受けられない児童が対象です。
平日は午後7時まで。土曜日は午後6時まで。
（基本は午後5時までで、1時間延長・2時間延長あり） -
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産前・産後ヘルパー派遣事業
日中、家族などから家事や育児の支援を受けることが難しい家庭に、
ヘルパーを派遣し、育児不安や負担の軽減を図る事業です。
令和６年度から、多胎児（双子、三つ子等）世帯に向けて、
公民館や公園への外出に同行する「外出支援」も開始しました。
（出産後１年未満の間に、２０回利用可能）
〇利用期間：妊娠中から出産後１年未満まで
〇利用回数：１回につき連続２時間以内、１日２回まで
（妊娠中：最大10回まで／産後：最大20回まで）
※第２子以降で、出生時点できょうだいが未就学の場合、
産後は最大４０回まで
※生後１年未満の赤ちゃんが多胎児（双子、三つ子等）の場合は、
産後は最大６０回（うち２０回は外出支援）まで
〇利用料金：１回あたり500円
（生活保護世帯・市民税非課税世帯は免除）
ヘルパー派遣に必要となる交通費実費相当額（上限５００円） -
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病児・病後児デイケア事業
お子さまが病気の際、保護者の方が仕事の都合などにより
家庭で看病できない場合に、病児デイケアルームでお預かりします。
〇対象：福岡市内に居住する０歳から小学校６年生まで
〇利用料：令和5年4月1日から無料
（食事、ミルク、おやつ、医療費等は含みません）
〇実施施設：登録の小児科医院。南区は3か所有。
（やない小児科クリニック、くろかわみちこ小児科クリニック、諸岡小児科） -
一時預かり事業
保護者が冠婚葬祭や通院、リフレッシュなど必要なときに、
お子さまを一時的にお預かりします。
対象は、福岡市内に居住する生後6か月から小学校就学前の乳幼児。
ただし、病児・病気回復期は利用できません。
月14回まで利用可。
利用料は施設によって異なります（300円～600円/1時間）。
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子ども日本語サポートプロジェクト
福岡市教育委員会では、
福岡市立小・中学校・特別支援学校（小・中学部）に在籍する
日本語指導が必要なお子さまが、日本語で学校生活を営み、
日本語での学習に取り組めるようになることを目的とし、
日本語指導等のサポートを行っています。 -
MAP・周辺環境
物件位置：福岡市南区柳河内二丁目6番73付近
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注目
スポット
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サニー 若久店
徒歩10分
サニー若久店は24時間営業！
いつでもお買い物できるから忙しい時にも助かりますね。
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パセオ
徒歩6分
徒歩6分のパセオは、
ご家族で賑わうショッピングモールです☆
食品スパー、100円ショップ、ドラッグストアなどがあり、飲食店も併設されています。
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野間大池公園
徒歩8分
野間大池公園は徒歩8分の距離にあり、
休日の憩いの場所にピッタリです！
隣のパセオでお買い物してピクニックもおすすめです☆
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教育施設
- いずみ保育園
- 徒歩3分（約240ｍ）
- 若久幼稚園
- 徒歩13分（約1040ｍ）
- 東若久小学校
- 徒歩18分（約1440ｍ）
- 筑紫丘中学校
- 徒歩24分（約1920ｍ）
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病院
- 慈光会若久病院
- 徒歩7分（約560ｍ）
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銀行・郵便局など
- 佐賀銀行 野間支店
- 徒歩10分（約800ｍ）
- 福岡銀行 長住支店
- 徒歩15分（約1200ｍ）
- 福岡皿山郵便局
- 徒歩4分（約320ｍ）
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公園
- 野間大池公園
- 徒歩8分（約640ｍ）
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スーパー・コンビニ等
- マルショク 野間大池店
- 徒歩6分（約480ｍ）
- サニー 若久店
- 徒歩10分（約800ｍ）
- ディスカウントドラッグコスモス パセオ店
- 徒歩6分（約480ｍ）
- ファミリーマート福岡柳河内2丁目店
- 徒歩3分（約240ｍ）
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その他の施設
- パセオ
- 徒歩6分（約480ｍ）
入居後も「永く」安心して
暮らしていただくために
ハウスフリーダムは、標準設備も充実！
※樹種や材種が流通等の事情により変更する場合がございます
物件概要
- 物件名
- リベロスクウェア柳河内
- 総区画数
- 5区画
- 販売区画数
- 4区画
- 土地面積
- 1号地：132.61㎡（40.11坪）
3号地：119.67㎡（36.20坪）セットバック0.14㎡含む
4号地：120.43㎡（36.43坪）セットバック0.16㎡含む
5号地：119.86㎡（36.25坪）セットバック0.26㎡含む
- 価格
- 【建築条件付き土地分譲】
3号地：22,467,000円
4号地：22,467,000円
【建築条無し土地分譲】
3号地：2,298万円
4号地：2,298万円
【建売分譲】
（土地建物セット価格・税込）
1号地：3,998万円
5号地：3,698万円
- 諸費用
- お気軽にお問い合わせください
- モデルハウス情報
- 近隣にて当社施工の完成済み物件をご覧いただけます
- 住所
- 福岡市南区柳河内二丁目6番73付近
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩28分
- 道路幅員
- 北西側 約4.0ｍ（1項1号）
- 建築条件
- 建築条件付き/条件無し
- 土地の権利形態
- 所有権
- 取引態様
- 売主
- 建ぺい率･容積率
- 建ぺい率：50％・容積率：80％
- 用途地域
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- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- 景観法・水防法・航空法に該当
- 設備
- 公営水道 公共下水 九州電力 都市ガス
- その他概要・特記事項
- 【建築確認番号】第JE24BA1-40-0047号(1号地)、第JE23BA1-40-0180号他(5号地)
- イベント情報
- お菓子の詰め放題＆商品券プレゼント実施中です♪
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。