お知らせ
2024/11/15
新着情報
価格更新しました☆
2024/10/14
新着情報
残り6区画になりました！
ページTOPコンセプト・特徴
大型商業施設近くにNEWタウンが誕生
◆「ハンズマン松原店」へ自転車でお出かけ♪
◆小学校が近いから安心して登下校♪
◆休日は大泉緑地でBBQ♪
◆幹線道路へアクセスしやすいのでお車でのお出かけに便利です
【モデルハウス】
飽きの来ないシンプルでスタイリッシュな外観★
街並みに調和する洗練されたデザインです♪
【モデルハウス】
明るく開放的なLDK◎
ダークカラーが空間を引き締めてくれます★
【モデルハウス】
バルコニーと緩やかに繋がるLDK♪
自然光がたっぷり差し込む明るい空間◎
【モデルハウス】
ご家族で食卓を囲むダイニングキッチン♪
ゆとりあるキッチンは複数人でも効率よく作業できます★
【モデルハウス】
伸びやかな吹抜け×化粧梁！
お好きな観葉植物を配置しグリーンを差し色に♪
【モデルハウス】
ホテルライクな雰囲気漂うお洒落な洗面室★
壁面や洗面化粧台の天板下にオープン棚を設置。
スキンケア用品やタオルもすっきり仕舞えます◎
【モデルハウス】
続き間になっている洋室。
子ども部屋にもおすすめです♪
【モデルハウス】
バルコニーに面した主寝室です。
ベッドやサイドテーブルを配置しても余裕のある広さ♪
【モデルハウス】
2面採光につき陽当り良好！
テレワークやオンライン会議にも集中できる、独立したスペースです♪
【モデルハウス】
セカンドリビングにもおすすめのバルコニー♪
背の高い腰高壁を採用しているため、プライバシーを大切にできます◎
【モデルハウス】
青空に映える美しい外観デザイン◎
草花を植栽し、彩りを追加♪
全20区画のNEWコミュニティ♪
分譲地内の道路は約６m☆
車の出し入れもスムーズです！
「ハンズマン松原店」併設、
「イオンタウン松原」へ自転車でお出かけ♪
小学校が近いので 低学年のお子様も楽々通学♪
最寄り駅は近鉄南大阪線「高見の里駅」
高見の里駅の周辺には
郵便局・病院・コンビニ・スーパーといった生活施設が揃っています！
高見の里駅の周辺には
郵便局・病院・コンビニ・スーパーといった生活施設が揃っています！
高見の里駅の周辺には
郵便局・病院・コンビニ・スーパーといった生活施設が揃っています！
高見の里駅の周辺には
郵便局・病院・コンビニ・スーパーといった生活施設が揃っています！
近くを流れる西除川は遊歩道が整備されていてお散歩におすすめです
「新町南公園は」噴水遊びが人気！
広大な「大泉緑地」は沢山ある遊具で遊んだり、スポーツやBBQも楽しめます☆
区画
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区画図
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20区画のNEWタウンとして分譲開始！
分譲地内の道路幅は約６mあり、
運転の苦手な方でも楽々駐車できます♪
間取り
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【6号地・間取り】
３LDK
1階面積：44.44㎡
2階面積：41.61㎡
ロフト付きの3LDKです☆
住まいの随所に収納スペース有！
駐車スペースも確保しております♪
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【12号地・参考プラン】
３LDK
1階面積：48.44㎡
2階面積：40.99㎡
リビング階段仕様で、ご家族同士、顔を合わせる機会が自然と増えます。
玄関にSCLがあり、履物やアウトドア用品などをすっきり収納可能！
水回りを集約し、家事動線良好です♪
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【13号地・間取り】
３LDK＋WIC＋SIC
1階面積：45.54㎡
2階面積：44.71㎡
LDKは約17.76帖の広々空間♪
明るく風通しの良い住まい！
2台分の駐車スペースを確保しております◎
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間取りプランはお好みに合わせて変更可能です。
当社設計担当にご相談ください。
※図面は略図です。 現状と異なる場合は現状を優先します。
ショッピング＆レジャー☆松原市河合で始まる豊かな暮らし
「ハンズマン松原店」へ自転車でお出かけ♪
周辺には公園が多く 小学校も近くにあり
子育てにピッタリの環境です
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楽しくお買い物
2023年秋、国道309号沿いに「ハンズマン松原店」併設、
「イオンタウン松原」がオープン！
最寄り駅近くには「マルシゲ」や「じゃんぼ食鮮館」といったスーパーがあるので、お仕事帰りのお買い物に便利です♪ -
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小学校が近いから楽々登下校
河合小学校までの距離が近く
交通量の少ない道で通えるから登下校は安心です -
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公園がいっぱい！
小学校そばの「河合古池公園」や
水遊びが楽しい「新町南公園」
沢山の遊具があり、スポーツやBBQも楽しめる「大泉緑地」など
周辺には公園が豊富です♪ -
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自動車でのお出かけが便利
大阪中央環状線や国道309号線といった
幹線道路へのアクセスがしやすいので
お車でのお出かけがスムーズです☆ -
モデルハウス
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１階と2階、内と外がひとつにつながる住まい
大きな梁が大胆に伸びる吹き抜けが１階と2階をつなぎ
畳コーナーからフラットに広がるロジアが屋内と屋外をつなぐ。
どこにいても家族とつながり、
どこにでも自分だけの居場所ができる住まいです。
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ランドリーサロンを抜ける回遊動線
玄関を入ったらそのままランドリーサロンへ
さっとシャワーを浴びたら
クローゼットから出した部屋着に着替え
リビングへ続くドアを開けて家族のもとへ -
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キッチン＆ダイニング
朝食はダイニングテーブルで
晩酌は畳に座ってカウンターで♪
食事スペースが広げられるから
週末は友人を招いてホームパーティー♪ -
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ロジア
プライベートと開放感のどちらも叶える
半屋外空間”ロジア”
BBQのお肉が焼けたら
リビングの家族に手を振って合図♪ -
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ワークスペース
2階には作り付けの棚とカウンターを配したワークスペース
南向きの窓からは光と風が取り込めます -
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ＷＩＣ
主寝室には約3.1帖のWIC
洋服や季節用品など、効率よくたっぷり収納♪ -
スカイバルコニー
主寝室から続く広いバルコニーは
ガーデンソファなどを置いてアウトドアリビングにも
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吹き抜け＆リビング階段
吹き抜けのアクセントとなる大きな梁は
お気に入りの照明や植物を吊るして
オープンなリビング階段に座れば
ここも立派なベンチに -
松原市の子育て情報
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松原市の子育て・教育情報
松原市では「出産・子育て応援給付金」や「出産一時金」、
「児童手当」等の全国共通の子育て支援の他、
市ならではの支援も資金面・サービス面で実施しています。
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妊娠・出産にかかる費用を支援
松原市では妊娠・出産を支援します！
〇妊婦健診受診券を交付
〇妊産婦応援タクシーチケット（500円×24枚）
〇「阪南中央病院」での出産費用が1万円割引に
〇妊婦歯科健診が1回無料
〇産婦健診受診券を交付 -
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お子さまの急な病気やもしものケガに
松原市の子ども医療費助成制度の対象が、
令和6年1月から18歳までに引き上げられました。
自己負担は、1医療機関1日最大500円（月2回まで）となります。
また、阪南中央病院内の施設で「病児保育」を実施。
（認可保育所（園）か認定こども園を利用している児童が対象）
松原徳洲会病院では「小児休日急病診療」を実施しています。 -
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子育てをみんなでサポート
不定期な就労やリフレッシュなどで保育が必要なとき、
保育所・こども園で一時預かりを利用できます。
また、「ファミリー・サポート・センター」に登録すれば、
援助会員宅での預かりや、施設への送迎等のサービスを
利用することもできます。 -
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松原市の保育・教育
松原市内には28の保育・幼児教育施設があり、
「幼児教育・保育の無償化」が実施されています。
（3歳～5歳の利用が無料。0歳～2歳は住民税非課税世帯が無料）
松原市立の小学校は15校、中学校は7校です。
中学校でも全員喫食の給食を実施して、
令和6年度の小・中学校の給食費は無料です。
小学校の「留守家庭児童会（学童保育）」は
小学校1年生から6年生までの児童が対象で、
17時まで（延長は19時まで）安全に楽しく過ごせます。 -
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松原市子育てすくすくポイント
市内の支援センターや園庭開放を利用するたびにポイントがたまる、
「松原市子育てすくすくポイントカード」♪
ポイントは、こども商品券や図書カード、
市内施設の利用券などと交換できます。 -
ちょこっと☆情報
【coffee stand switch】
大阪府松原市阿保１丁目２−４４
キッズスペースのあるコーヒースタンドです。
絵本やバンボの貸し出しもあります。
【Bless Hair Design】
大阪府松原市上田 1-7-6
保育士等の専任スタッフ常駐の
キッズルームのあるヘアーサロンです。
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もちろん全国共通の子育て支援も
＜2024年10月から児童手当が拡充！＞
〇妊娠届出時と出産後に5万円ずつ給付金が受け取れます
〇出産一時金は産院等への直接支払いも選べます
〇幼稚園、保育所、認定こども園等を利用する
3歳から5歳までの全てのこどもたちの利用料が無料になります
〇高校生年代までの子どもの保護者は児童手当が受け取れます -
路線図・アクセス
MAP・周辺環境
物件位置：大阪府松原市河合３丁目４７（付近）
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注目
スポット
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河合小学校
徒歩9分
小学校が近いから通学は楽々♪
通学路は交通量が少ないので安心して通えます。
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大泉緑地
徒歩12分
休日には家族で「大泉緑地」へ♪
たくさんの遊具がそろい、
指定エリアでは無料でBBQが楽しめます。
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イオンタウン松原
徒歩16分
2023年秋にオープン！イオンフードスタイルの他、ウェルシア、西松屋などがあり、グルメのお店も充実しています。
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ハンズマン松原店
徒歩16分
約28万品目がそろう、まるでテーマパークのようなホームセンターです！
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学校
- 河合小学校
- 徒歩9分
- 松原中学校
- 徒歩27分
- 松原市立第2保育所
- 徒歩14分
- 認定こども園明の守しんどう学園
- 徒歩15分
-
病院
- 西田耳鼻咽喉科
- 徒歩13分
- ふくしまこどもクリニック
- 徒歩20分
- 金岡中央病院
- 徒歩16分
- 阪南中央病院
- 徒歩17分
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銀行・郵便局など
- JA堺市北八下支店
- 徒歩9分
- 堺北八下郵便局
- 徒歩14分
- 徳島大正銀行高見の里支店
- 徒歩18分
- 三井住友銀行松原支店
- 徒歩22分
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公園
- 河合古池公園
- 徒歩5分
- 大泉緑地
- 徒歩12分
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スーパー・コンビニ等
- ローソン堺八下北店
- 徒歩13分
- マルシゲ高見の里店
- 徒歩15分
- じゃんぼ食鮮館松原
- 徒歩17分
-
その他施設
- イオンタウン松原
- 徒歩16分
- ハンズマン松原店
- 徒歩16分
入居後も「永く」安心して
暮らしていただくために
ハウスフリーダムは、標準設備も充実！
※樹種や材種が流通等の事情により変更する場合がございます
物件概要
- 物件名
- KITTO松原西
- 総区画数
- 20区画
- 販売区画数
- 6区画（モデルハウスを含む）
- 土地面積
- 80.05㎡(約24.21坪)～123.16㎡(約37.25坪)
- 価格
- 【建築条件付き土地】 10,317,200円～14,817,200円
【建築条件なし土地】15,000,000円～19,000,000円
【建売住宅】2,598万円・2,798万円(税込)
【モデルハウス】4,598万円(税込) ※2024年12月末引渡条件付き
- 最多価格帯（建築条件付き土地）
- 建築条件付き土地：1,400万円台（約30～31坪の区画）2区画
- 諸費用
- 当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です
その他お気軽にお問い合わせください
- モデルハウス情報
- 2023年11月下旬完成
- 住所
- 松原市河合3丁目47（付近）
- 交通
- 近鉄南大阪線「布忍」駅 徒歩約18分
近鉄南大阪線「高見の里」駅 徒歩約19分
- 道路幅員
- 西側：6.21m 大阪狭山線（法42条1項1号道路）
北側：6.63～13.40ｍ 河合15号線（法42条1項1号道路）
東側：1.82m（里道）
- 建築条件
- 建築条件付き/建築条件なし
- 土地の権利形態
- 所有権
- 取引態様
- 売主
- 建ぺい率･容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：200％
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 地目
- 宅地
- 設備
- 公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス
- 備考
- 道路斜線規制、隣地斜線制限、日陰規制、準防火地域、第三種高度地区、文化財保護法（河合遺跡）、都市計画道路（大阪河内長野線35ｍ：計画決定）
- その他概要・特記事項
- 1号地 建築確認番号：第OKBC23C01-01520号
13号地 建築確認番号：第OKBC24C01-02858号
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。