KITTO松原西
  • 小学校:徒歩9
  • 20区画
  • 駐車スペース2

お知らせ

2024/06/24 新着情報
残り8区画になりました!

2024/05/30 新着情報
6区画 価格更新しました!詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪

コンセプト・特徴

大型商業施設近くにNEWタウンが誕生

「ハンズマン松原店」へ自転車でお出かけ♪
小学校が近いから安心して登下校♪
休日は大泉緑地でBBQ♪
幹線道路へアクセスしやすいので
お車でのお出かけに便利です

【20号地 外観】
近鉄南大阪線「高見ノ里」駅まで自転車で約7分!
開放感のある角地に位置しています。
街並みと調和する、シンプルモダンな外観デザインです♪

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【20号地 LDK】
生活のメインスペースとなるLDKは、約16帖の広さがあります。
南側・西側の2面採光が確保され、明るく風通しの良い空間です☆

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【20号地 LDK】
対面式キッチンやリビング階段を採用しています。
ご家族間のコミュニケーショを育みやすい間取りです。
階段下には収納有♪

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【20号地 LDK】
明るくシンプルな内装のLDKです。
お好みのインテリアで、コーディネートをお楽しみいただけます!

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【20号地 キッチン】
ご家族やゲストとの会話が弾む対面式のシステムキッチンです。
作業をしながら、LDにいるご家族の様子を見守れます。

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【20号地 洋室】
勾配天井仕様で、開放感を感じられるお部屋です。
棚とカウンターを備えています。
カウンターは、PCの作業台や読書スペースなどとして重宝しそうです♪

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【20号地 洋室】
各洋室にクローゼットを設けています。
収納家具の設置は最低限に、住空間を広々と使用可能です。

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【20号地 洗面室】
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。
換気に便利な小窓付き☆

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【20号地 浴室】
明るく清潔感のある浴室です。
浴槽は、お子様との入浴に嬉しいベンチ付き。
ゆったり半身浴を楽しむこともできそうです♪

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【20号地 トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレです。
トイレは1階と2階の2か所にあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。

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【20号地 玄関】
SCLがあるので、散らかりがちな玄関を綺麗に保つことができそうです。
ニッチ部分には、お気に入りの写真や雑貨を飾り、空間づくりを楽しめます♪

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【8号地 外観/パース】
モダンでスタイリッシュな外観がお洒落♪
玄関周りは、お気に入りのディスプレイやプランター植栽で彩ることができます!

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【8号地 LDK/パース】
ご家族と顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段♪
キッチン部分の下がり天井が空間のアクセントに☆

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【8号地 LDK/パース】
キッチン横にダイニングテーブルを配置♪
お好みのインテリアで、機能性とお洒落を兼ね揃えたレイアウトを実現◎

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【8号地 キッチン/パース】
ご家族との会話が弾むカウンターキッチン♪
作業をしながらリビング・ダイニングにいるご家族の様子を見守れます☆

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【8号地 ロフト/パース】
収納以外にも活用できるロフト♪
趣味スペースやお子様の秘密基地などにもおすすめです◎

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【8号地 洋室/パース】
掃き出し窓があり、開放感を感じられる主寝室は、WIC付き♪
収納を上手く活用し、住空間を広々使えます。

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【8号地 洋室/パース】
柔らかな色合いのイエローのクロスが印象的なお部屋♪
子ども部屋にもおすすめです!

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【8号地 洋室/パース】
2面採光につき、心地よい風が通り抜ける空間!
腰高窓なので、家具の配置を考えやすい間取りです。

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全20区画のNEWコミュニティ♪
分譲地内の道路は約6m☆
車の出し入れもスムーズです!

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「ハンズマン松原店」併設、
「イオンタウン松原」へ自転車でお出かけ♪

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小学校が近いので 低学年のお子様も楽々通学♪

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最寄り駅は近鉄南大阪線「高見の里駅」

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高見の里駅の周辺には
郵便局・病院・コンビニ・スーパーといった生活施設が揃っています!

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高見の里駅の周辺には
郵便局・病院・コンビニ・スーパーといった生活施設が揃っています!

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高見の里駅の周辺には
郵便局・病院・コンビニ・スーパーといった生活施設が揃っています!

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高見の里駅の周辺には
郵便局・病院・コンビニ・スーパーといった生活施設が揃っています!

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近くを流れる西除川は遊歩道が整備されていてお散歩におすすめです

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「新町南公園は」噴水遊びが人気!

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広大な「大泉緑地」は沢山ある遊具で遊んだり、スポーツやBBQも楽しめます☆

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区画

  • 区画図

  • 20区画のNEWタウンとして分譲開始!
     
    分譲地内の道路幅は約6mあり、
    運転の苦手な方でも楽々駐車できます♪

間取り

  • 【6号地・参考プラン】
    3LDK
    1階面積:45.95㎡
    2階面積:40.17㎡
    アイランドキッチンを採用♪ご家族やゲストと会話を楽しみながら作業できます。
    住まいの随所に収納スペース有!
    バルコニーは南向きなので、洗濯物や布団を気持ちよく干すことができそうです。

  • 【12号地・参考プラン】
    3LDK
    1階面積:48.44㎡
    2階面積:40.99㎡
    リビング階段仕様で、ご家族同士、顔を合わせる機会が自然と増えます。
    玄関にSCLがあり、履物やアウトドア用品などをすっきり収納可能!
    水回りを集約し、家事動線良好です♪

  • 間取りプランはお好みに合わせて変更可能です。
    当社設計担当にご相談ください。

モデルハウス

1号地・モデルハウス

★玄関を入るとベビーカーやアウトドア用品もしまえるシューズクローゼット
★玄関ホールからそのままランドリーサロンに入ったら手洗いと着替えを済ませてリビングへ通り抜け♪
★約23帖のLDKはベンチや畳コーナーなどお気に入りの”居場所”が見つかります
★お友達を招いた日はロジアでBBQ!
★吹き抜けの化粧梁はキャットウォークにも♪
★室内窓で吹き抜けと繋がるワークスペースは在宅ワークにおすすめ
★子ども部屋は家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに間取りを変更できます♪

【モデルハウス:外観】
随所に配した窓から心地よい光と風が通り抜けます。
モダンでお洒落な外観デザインです♪

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【モデルハウス:LDK】
ご家族が集うLDKは、明るく開放的です。
コミュニケーションを育みやすい間取り◎

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【モデルハウス:LDK】
セントラルスペースは、心地よい風が通り抜けます♪
LDKから繋がるロジアはセカンドリビングとしても◎

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【モデルハウス:LDK】
リビング階段や対面式キッチンを採用。
ご家族と顔を合わせる機会が増えそうです♪

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【モデルハウス:LDK】
随所に配した窓から、暖かな光が差し込みます。
ご家族皆様が自然と集まる居心地の良い空間が広がります。

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【モデルハウス:キッチン】
ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチン。
料理中も、タタミコーナーで過ごすご家族の様子を見守れます。

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【モデルハウス:主寝室】
掃き出し窓から明るい陽光が注ぎ込む主寝室。
アクセントクロスを施し、落ち着いた雰囲気です。

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【モデルハウス:洋室】
2面の窓から心地よい風が通り抜けます。
子ども部屋にもおすすめです♪

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【モデルハウス:ワークスペース】
テレワークや趣味のスペースとして◎
独立した空間で作業が捗りそうです♪

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【モデルハウス:2階ホール】
吹抜仕様で開放感を感じられる間取りです。
ホールには壁面収納があり、空間を有効活用できます。

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【モデルハウス:バルコニー】
用途広がるゆとりあるバルコニー。BBQやティータイム、プール遊びも♪
多彩な用途に使えるスペースです!

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【モデルハウス:WIC】
大容量のWIC♪ご家族の衣類や小物類などをすっきりと収納できます。
ご家族ごとや季節ごとに分けて整頓することも♪

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【モデルハウス:洗面室】
デザイン性のあるお洒落な洗面室♪
広さにゆとりがあり、複数人での利用もスムーズ。

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【モデルハウス:トイレ】
温水洗浄便座付きで、毎日快適にご使用いただけます。
自然換気に便利な小窓付き♪

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【モデルハウス:玄関】
土足で入れるシューズクローゼット付き♪
綺麗な玄関でゲストをお出迎えできます!

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【モデルハウス:外観】
1台分の駐車スペースがあります(車種による)。

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ショッピング&レジャー☆松原市河合で始まる豊かな暮らし

「ハンズマン松原店」へ自転車でお出かけ♪
周辺には公園が多く 小学校も近くにあり
子育てにピッタリの環境です

  • 楽しくお買い物

    2023年秋、国道309号沿いに「ハンズマン松原店」併設、
    「イオンタウン松原」がオープン!
    最寄り駅近くには「マルシゲ」や「じゃんぼ食鮮館」といったスーパーがあるので、お仕事帰りのお買い物に便利です♪

  • KITTO松原西
  • 小学校が近いから楽々登下校

    河合小学校までの距離が近く
    交通量の少ない道で通えるから登下校は安心です

  • KITTO松原西
  • 公園がいっぱい!

    小学校そばの「河合古池公園」や
    水遊びが楽しい「新町南公園」
    沢山の遊具があり、スポーツやBBQも楽しめる「大泉緑地」など
    周辺には公園が豊富です♪

  • KITTO松原西
  • 自動車でのお出かけが便利

    大阪中央環状線や国道309号線といった
    幹線道路へのアクセスがしやすいので
    お車でのお出かけがスムーズです☆

  • KITTO松原西

松原市の子育て情報

詳細しくはこちら

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松原市の子育て・教育情報

松原市では全国共通の子育て支援の他、
市ならではの支援も資金面・サービス面で実施しています。

  • 妊娠・出産、子育てを給付金で支援

    松原市では妊娠・出産、子育てを給付金等で支援します!
    〇妊婦健診の公費負担:妊婦健診受診券を交付
    〇出産一時金:産院等への直接支払いも可
    〇出産・子育て応援給付金(合計10万円)
    〇妊産婦応援タクシーチケット(500円×24枚)
    〇児童手当:中学生までの子どもの養育者に支給

  • KITTO松原西
  • お子さまの急な病気やもしものケガに

    松原市の子ども医療費助成制度の対象が、
    令和6年1月から18歳までに引き上げられました。
    自己負担は、1医療機関1日最大500円(月2回まで)となります。

    また、阪南中央病院内の施設で「病児保育」を実施。
    (認可保育所(園)か認定こども園を利用している児童が対象)

    松原徳洲会病院では「小児休日急病診療」を実施しています。

  • KITTO松原西
  • 子育てをみんなでサポート

    不定期な就労やリフレッシュなどで保育が必要なとき、
    保育所・こども園で一時預かりを利用できます。
    また、「ファミリー・サポート・センター」に登録すれば、
    援助会員宅での預かりや、施設への送迎等のサービスを
    利用することもできます。

  • KITTO松原西
  • 松原市の保育・教育

    松原市内には28の保育・幼児教育施設があり、
    「幼児教育・保育の無償化」が実施されています。
    (3歳~5歳の利用が無料。0歳~2歳は住民税非課税世帯が無料)

    松原市立の小学校は15校、中学校は7校です。
    中学校でも全員喫食の給食を実施して、
    令和6年度の小・中学校の給食費は無料です。

    小学校の「留守家庭児童会(学童保育)」は
    小学校1年生から6年生までの児童が対象で、
    17時まで(延長は19時まで)安全に楽しく過ごせます。

  • KITTO松原西
  • 松原市子育てすくすくポイント

    市内の支援センターや園庭開放を利用するたびにポイントがたまる、
    「松原市子育てすくすくポイントカード」♪
    ポイントは、こども商品券や図書カード、
    市内施設の利用券などと交換できます。

  • 大阪府子ども食費支援事業【第3弾】実施!

    大阪府子ども食費支援事業の【第3弾】が
    令和6年6月3日から実施されています。
    (令和6年10月31日終了)
    18歳以下の子どもまたは妊娠している人は、
    5000円のお米クーポンか、
    5000円相当の食料品セットが受け取れます。

  • ちょこっと☆情報

    【coffee stand switch】
    大阪府松原市阿保1丁目2−44
    キッズスペースのあるコーヒースタンドです。
    絵本やバンボの貸し出しもあります。

    【Bless Hair Design】
    大阪府松原市上田 1-7-6
    保育士等の専任スタッフ常駐の
    キッズルームのあるヘアーサロンです。

  • KITTO松原西

路線図・アクセス

access_map_KITTO松原西_3000

MAP・周辺環境

物件位置:大阪府松原市河合3丁目45−3(付近)

  • 注目
    スポット

  • 河合小学校

    河合小学校

    徒歩9分

    小学校が近いから通学は楽々♪
    通学路は交通量が少ないので安心して通えます。

    oizumi_ryokuchi_16

    大泉緑地

    徒歩12分

    休日には家族で「大泉緑地」へ♪
    たくさんの遊具がそろい、
    指定エリアでは無料でBBQが楽しめます。

    イオンタウン2(イオンタウン松原:補正)

    イオンタウン松原

    徒歩16分

    2023年秋にオープン!テーマパークのようなホームセンター「ハンズマン松原店」が併設♪

  • 学校

    河合小学校
    徒歩9分
    松原中学校
    徒歩27分
    松原市立第2保育所
    徒歩14分
    認定こども園明の守しんどう学園
    徒歩15分
  • 病院

    西田耳鼻咽喉科
    徒歩13分
    ふくしまこどもクリニック
    徒歩20分
    金岡中央病院
    徒歩16分
    阪南中央病院
    徒歩17分
  • 銀行・郵便局など

    JA堺市北八下支店
    徒歩9分
    堺北八下郵便局
    徒歩14分
    徳島大正銀行高見の里支店
    徒歩18分
    三井住友銀行松原支店
    徒歩22分
  • 公園

    河合古池公園
    徒歩5分
    大泉緑地
    徒歩12分
  • スーパー・コンビニ等

    ローソン堺八下北店
    徒歩13分
    マルシゲ高見の里店
    徒歩15分
    じゃんぼ食鮮館松原
    徒歩17分
  • その他施設

    イオンタウン松原
    徒歩16分
    ハンズマン松原店
    徒歩16分

入居後も「永く」安心して
暮らしていただくために

ハウスフリーダムは、標準設備も充実!

  • 地盤保証
  • 無償点検サポート
  • 湿気をためない家 高い耐久性と快適性
  • 建物瑕疵保証
  • 防腐防蟻保証
  • 防腐防蟻保証

※樹種や材種が流通等の事情により変更する場合がございます

物件概要

  • 物件名
  • KITTO松原西
  • 総区画数
  • 20区画
  • 販売区画数
  • 8区画(モデルハウス別)
  • 土地面積
  • 建築条件付き土地:80.05㎡(約24.21坪)~103.66㎡(約31.35坪)
    新築戸建:80.05㎡(約24.21坪)・89.75㎡(約27.14坪)
  • 価格
  • 【建築条件付き土地】 9,933,200円~15,817,200円
    【建築条件なし土地】12,000,000円~19,000,000円

    【建売住宅】
    24,980,000円・27,980,000円(土地・建物セット価格/消費税込み)
  • 最多価格帯(建築条件付き土地)
  • 建築条件付き土地:1,100万円台(約27坪の区画)x2
  • 諸費用
  • 当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です
    その他お気軽にお問い合わせください
  • モデルハウス情報
  • 2023年11月下旬完成
  • 住所
  • 松原市河合3丁目45-3(付近)
  • 交通
  • 近鉄南大阪線「布忍」駅 徒歩約18分
    近鉄南大阪線「高見の里」駅 徒歩約19分
  • 道路幅員
  • 西側:6.21m 大阪狭山線(法42条1項1号道路)
    北側:6.63~13.40m 河合15号線(法42条1項1号道路) 
    東側:1.82m(里道) 
  • 建築条件
  • 建築条件付き/建築条件なし
  • 土地の権利形態
  • 所有権
  • 取引態様
  • 売主
  • 建ぺい率・容積率
  • 建ぺい率:60%・容積率:200%
  • 用途地域
  • 第2種住居地域
  • 地目
  • 宅地
  • 設備
  • 公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス
  • 備考
  • 道路斜線規制、隣地斜線制限、日陰規制、準防火地域、第三種高度地区、文化財保護法(河合遺跡)、都市計画道路(大阪河内長野線35m:計画決定)
  • その他概要・特記事項
  • 8号地 建築確認番号:第OKBC23C01-03660号
    20号地 建築確認番号:第OKBC24C01-00013号
  • イベント情報
  • Webサイトからご見学予約されたお客様へ
    3000円分のギフト券&お菓子詰め放題をプレゼント中です♪

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。