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  全3区画

• 土地面積： 約103.34㎡(約31.26坪)～約114.78㎡(約34.72坪)
  
  敷地面積31坪以上！
  2台分の駐車スペースを
  確保することも可能です◎
  
  ※分筆前のため土地面積に変更が生じる可能性がございます。

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• 【1号地・参考プラン】
  1階面積：49.89㎡
  2階面積：39.54㎡
  ゆったりと寛げる、
  約20帖の広々LDK♪
  2階の洋室はプライベート時間を確保しやすい、振り分けタイプです。
  並列2台駐車が可能！

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• 【2号地・参考プラン】
  1階面積：48.03㎡
  2階面積：41.40㎡
  全居室南向きに窓を設けた、
  陽当たりの良い住まい。
  対面式キッチンやリビング階段を採用し、
  ご家族間のコミュニケーションを育みやすい間取りです。

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• 【3号地・参考プラン】
  1階面積：49.26㎡
  2階面積：43.47㎡
  WICやSCL、パントリーなど、
  収納豊富なプランです。
  LDKにはFCLを設けています◎
  ご家族の衣服や持ち物をすっきりと収納できます！

• 間取りプランはお好みに合わせて変更可能です。
  当社設計担当にご相談ください。

• ※図面は略図です。
  現状と異なる場合は現状を優先します。

物件位置：柏原市大字高井田608番6付近

• 学校

  北阪保育園

  自転車約6分(約1.1Km)

  柏原市立こくぶこども園

  自転車約7分(約1.3Km)

  たまてこども園

  自転車約10分(約2.0Km)

  柏原市立堅下南小学校

  徒歩約22分(約1760m)

  柏原市立堅下南中学校

  徒歩約22分(約1760m)

• 病院

  にしむら小児科

  徒歩約10分(約900m)

  ほりもと内科消化器クリニック

  自転車約5分(約900m)

  とみやす歯科クリニック

  自転車約5分(約900m)

  全南病院

  自転車約5分(約1.0Km)

  まつもと耳鼻咽喉科

  自転車約5分(約1.0Km)

• 銀行・郵便局など

  柏原国分本町郵便局

  自転車約5分(約850m)

  JA大阪中河内国分支店

  自転車約5分(約950m)

  大阪シティ信用金庫国分支店

  自転車約5分(約1.0Km)

  柏原市役所

  自転車約7分(約1.4Km)

• 公園

  史跡高井田横穴公園

  徒歩約3分(約240m)

  高井田公園

  徒歩約6分(約480m)

• スーパー・コンビニ等

  セブンイレブン柏原高井田店

  徒歩約5分(約400m)

  ライフ国分店

  自転車約5分(約900m)

  ジョイフル国分

  自転車約5分(約900m)

  食品館アプロ国分店

  自転車約6分(約1.2Km)

  スギ薬局柏原玉手店

  自転車約9分(約1.7Km)

• 物件名
• リベロスクウェア高井田II

• 総区画数
• 3区画

• 販売区画数
• 3区画

• 土地面積
• 約103.34㎡(約31.26坪)～約114.78㎡(約34.72坪)
  ※分筆前のため土地面積に変更が生じる可能性がございます。

• 価格
• 【建築条件付き土地】
  15,701,200円・16,317,200円

• 諸費用
• 当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です

• モデルハウス情報
• 近隣でモデルハウスをご覧いただけます

• 住所
• 柏原市大字高井田608番6付近

• 交通
• JR関西本線「高井田」駅　徒歩約2～3分
  近鉄大阪線「河内国分」駅　自転車約5分(約850m)
  近鉄大阪線「安堂」駅　自転車約7分 (約1.7km)

• 私道負担・道路
• 南側：約4.5m　高井田9号線(公道:法42条1項1号道路)

• 建築条件
• 建築条件付き

• 引渡予定
• 契約後約4カ月

• 土地の権利形態
• 所有権

• 取引態様
• 売主

• 建ぺい率･容積率
• 建ぺい率60％、容積率200％

• 用途地域
• 第一種住居地域

• 地目
• 宅地

• 法令上の制限
• 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域、第三種高度地区、宅地造成等規制法

• 設備
• 公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス

• その他概要・特記事項
• ※司法書士・表示登記は、売主指定
  ※自転車・・・200m/分として算出

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。