福岡市東区
香住ヶ丘5丁目
リベロスクウェア
香住ヶ丘Ⅸ
【全3区画】
◆西鉄「香椎花園前」駅まで徒歩15分
◆「イオンモール香椎浜」まで車8分♪
◆車通りが少ない閑静な住宅地の一画
- スーパー：徒歩15分
- 敷地面積47坪以上
- 最寄り駅：徒歩15分
ページTOPコンセプト・特徴
生活利便の良さ◎
暮らしやすい穏やかな住環境
◆全区画、有効宅地面積40坪以上！自由なプランニングが可能です
◆西鉄「香椎花園前」駅まで徒歩15分！自転車でもアクセスしやすい距離◎
◆周辺は車通りの少ない閑静な住宅街。穏やかな環境でのびのび子育てが叶います♪
◆最寄りのスーパーまで徒歩15分と、生活利便の良い立地です。
◆「イオンモール香椎浜」まで車で8分！休日のお出掛けも気軽に楽しめます♪
【現地写真】
造成完了しました！周辺は、車通りの少ない閑静な住宅街です。
ぜひ周辺環境と併せて、現地をご見学ください。
※2026年1月24日撮影
【現地写真】
最寄りの西鉄「香椎花園前」駅やスーパーまで徒歩15分と、
毎日の通勤・通学や、日常のお買い物にも便利な立地です♪
※2026年1月24日撮影
【現地写真】
3号地は、東側隣地が下がっているため、眺望良好です◎
※2026年1月24日撮影
【全体区画図】
全3区画、有効宅地面積40坪以上！
広さを活かした、幅広いプランニングが可能です♪
【1号地・参考プラン】
対面式キッチンとリビング階段で、
ご家族間のコミュニケーションを育みやすい間取りです。
大容量のウォークインクローゼットなど、収納も充実♪
【2号地・参考プラン】
キッチンと洗面脱衣室を近くに配し、家事動線良好♪
2階の洋室は振り分けタイプにつき、プライベート時間もゆったりと寛げます。
【3号地・参考プラン】
LDK+和室で20帖超の広々空間に！
キッチンはご家族との会話が弾む対面式♪収納に便利なパントリーも備わっています。
バルコニーは明るい南向きです◎
【当社施工例】
家族の様子が見渡せる対面キッチン♪
リビング階段で家族コミュニケーションもバッチリ☆
【当社施工例】
たっぷりの収納と食洗器付きのシステムキッチンは、
忙しいパパやママの強い味方♪
【当社施工例】
リビング横の和室は客間として、
お子さんの遊びやお昼寝にと、なにかと重宝しますね◎
【当社施工例】
リビングのスタディカウンターは、 お子さんのお絵かきやパソコン作業に♪
【当社施工例】
集中したいリモートワークも快適に！
独立したワークスペースで作業がはかどります♪
【当社施工例】
引き戸で仕切れる子ども部屋は、
お子さまの成長に合わせてフレキシブルに使えます♪
【当社施工例】
帰宅動線にクローゼットがあれば、
外のホコリや花粉などを室内に持ち込みません！
【周辺環境】
「福岡市立香住丘小学校」まで徒歩18分。
HPに、教育目標や行事予定などが掲載されています。
【周辺環境】
「福岡市立香椎第二中学校」まで徒歩24分。
軟式野球・ソフトボール・水泳・剣道・英会話などの部活動があります！
【周辺環境】
「にしてつストア香椎花園店」まで徒歩15分。
食料品や日用品・酒類・生花の取り扱いがあるスーパーマーケットです☆
営業時間/10:00～22:00
【周辺環境】
「デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店」まで徒歩12分。
ちょっとしたお買いものが気軽にできて便利です♪
【周辺環境】
「イオンモール香椎浜」まで車で8分。
休日は、ご家族でショッピングや外食を気軽に楽しめます♪
【周辺環境】
「たつやまファミリークリニック」まで徒歩13分。
子どもからご年配の方々までが通える診療所です。
【周辺環境】
「アイランドシティ中央公園」まで車8分。
緑と共存し合う都市型公園。
散歩やバードウォッチング、ピクニックなどが楽しめます！
【周辺環境】
西鉄貝塚線「香椎花園前駅」まで徒歩15分。
通勤・通学や休日のお出掛けに便利な距離です！
区画
-
全3区画
-
土地面積：156.91㎡(47.46坪)～267.82㎡(81.01坪)
※有効宅地面積147.33㎡(44.56坪)～193.30㎡(58.47坪)
全3区画、有効宅地面積40坪以上！
広さを活かし幅広いプランニングが可能♪
東側隣地が下がっているため、3号地は眺望良好です◎
間取り
-
-
【1号地・参考プラン】
1階面積：49.47㎡
2階面積：43.28㎡
対面式キッチンとリビング階段で、
ご家族間のコミュニケーションを育みやすい間取りです。
大容量のウォークインクローゼットなど、
収納も充実♪
-
-
【2号地・参考プラン】
1階面積：50.51㎡
2階面積：42.23㎡
キッチンと洗面脱衣室を近くに配し、
家事動線良好♪
2階の洋室は振り分けタイプにつき、
プライベート時間もゆったりと寛げます。
-
-
【3号地・参考プラン】
1階面積：53.82㎡
2階面積：44.71㎡
LDK+和室で20帖超の広々空間に！
キッチンはご家族との会話が弾む対面式♪
収納に便利なパントリーも備わっています。
バルコニーは明るい南向きです◎
-
-
間取りプランはお好みに合わせて変更可能です。
当社設計担当にご相談ください。
※図面は略図です。 現状と異なる場合は現状を優先します。
近隣で当社施工の完成物件をご見学いただけます。
『リベロスクウェア宇美中央』
生活利便の良さ◎
暮らしやすい穏やかな住環境
車通りが少ない閑静な住宅地の一画につき、
落ち着いた暮らしが叶います。
最寄りの西鉄「香椎花園前」駅やスーパーまで徒歩15分と、
毎日の通勤・通学や、日常のお買い物にも便利な立地です♪
ぜひ周辺環境と併せて、現地をご見学ください！
-
有効宅地面積
40坪以上！
広さを活かした、
幅広いプランニングが可能です♪
各敷地に合わせた
参考プランもご用意しております。 -
-
西鉄「香椎花園前」駅
徒歩15分！
駅前にはスーパーや保育園があります！
利便性の良い立地で、
子育て世帯も暮らしやすい住環境です。 -
-
お買い物に便利な
ロケーション♪
「にしてつストア香椎花園店」徒歩15分と、
日常の買い出しがスムーズ！
「イオンモール香椎浜」も車で8分なので、
休日のお出掛けも気軽に楽しめます☆ -
-
緑豊かな都市型公園も
身近に
「アイランドシティ中央公園」まで車で8分！
緑と共存し合う、都市型公園です。
ピクニックやお散歩、
バードウォッチングなど
ご家族みなさまで楽しめます♪ -
福岡市の子育て情報
詳しくはこちら
閉じる
福岡市の子育て・教育情報
福岡市では全国共通の子育て支援の他、
市ならではの支援も資金面・サービス面で実施しています。
-
地域で子育てをサポート
「子育て応援の店」福岡県では社会全体で子育てを応援し、
安心して子育てができる社会づくりのため
「子育て応援の店」という取り組みを行っています。
18歳未満のお子さまがいる子育て家庭を対象に
「子育て応援パスポート」が発行され、登録店舗で提示すれば、
お菓子や粗品のプレゼント・ポイント・商品や割引などが受けられます。
※対象年齢、利用条件等は店舗ごとに異なります -
-
お子さまの急な病気やもしものケガに
福岡市の子ども医療費助成制度は、
18歳まで（18歳到達後最初の3月31日まで・学生以外も）が対象。
所得制限はなく、3歳未満は自己負担なし。
3歳以上の通院は1医療機関あたり1ヵ月500円まで。
入院・薬局での自己負担はありません。 -
-
共働き世帯も安心の
放課後児童クラブ福岡市に住み、小学校に在学している児童で、
保護者や同居する方の全員が、
就労などにより昼間家にいないことが常態のため、
家庭で適切な保護が受けられない児童が対象です。
平日は午後7時まで。土曜日は午後6時まで。
（基本は午後5時までで、1時間延長・2時間延長あり） -
-
産前・産後ヘルパー派遣事業
日中、家族などから家事や育児の支援を受けることが難しい家庭に、
ヘルパーを派遣し、育児不安や負担の軽減を図る事業です。
令和６年度から、多胎児（双子、三つ子等）世帯に向けて、
公民館や公園への外出に同行する「外出支援」も開始しました。
（出産後１年未満の間に、２０回利用可能）
〇利用期間：妊娠中から出産後１年未満まで
〇利用回数：１回につき連続２時間以内、１日２回まで
（妊娠中：最大10回まで／産後：最大20回まで）
※第２子以降で、出生時点できょうだいが未就学の場合、
産後は最大４０回まで
※生後１年未満の赤ちゃんが多胎児（双子、三つ子等）の場合は、
産後は最大６０回（うち２０回は外出支援）まで
〇利用料金：１回あたり500円
（生活保護世帯・市民税非課税世帯は免除）
ヘルパー派遣に必要となる交通費実費相当額（上限５００円） -
-
病児・病後児デイケア事業
お子さまが病気の際、保護者の方が仕事の都合などにより
家庭で看病できない場合に、病児デイケアルームでお預かりします。
〇対象：福岡市内に居住する０歳から小学校６年生まで
〇利用料：令和5年4月1日から無料
（食事、ミルク、おやつ、医療費等は含みません）
〇実施施設：登録の小児科医院。東区は4か所有。
（植山小児科医院、ふかざわ小児科、木元小児科医院、ならざき小児科） -
一時預かり事業
保護者が冠婚葬祭や通院、リフレッシュなど必要なときに、
お子さまを一時的にお預かりします。
対象は、福岡市内に居住する生後6か月から小学校就学前の乳幼児。
ただし、病児・病気回復期は利用できません。
月14回まで利用可。東区の実施場所は2か所有。
利用料は施設によって異なります（300円～600円/1時間）。
-
子ども日本語サポートプロジェクト
福岡市教育委員会では、
福岡市立小・中学校・特別支援学校（小・中学部）に在籍する
日本語指導が必要なお子さまが、日本語で学校生活を営み、
日本語での学習に取り組めるようになることを目的とし、
日本語指導等のサポートを行っています。 -
MAP・周辺環境
物件位置：福岡市東区香住ヶ丘5丁目16以下未定
-
周辺
環境
-
-
イオンモール香椎浜
車8分
日常の買い出しはもちろん、休日のショッピングや外食など、気軽に楽しめるショッピングセンターです☆
-
にしてつストア香椎花園店
徒歩15分
食料品や日用品・酒対・生花の取り扱いがあるスーパーマーケットです！日常の買い出しに便利な距離にあります◎
営業時間/10:00～22:00
-
アイランドシティ中央公園
車8分。
修景池の中央に張り出したウッドデッキや国際交流庭園、体験学習施設など、見どころたくさん！
散歩やバードウォッチング、ボール遊びやピクニックなどを楽しめます♪
-
デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店
徒歩12分。ちょっとしたお買いものが気軽にできて便利です♪
-
フルフル風の森
徒歩13分。明太フランスが有名なベーカリー「フルフル」が手がける人気のパン屋さん。店内にはイートインスペースもあります。
-
たつやまファミリークリニック
徒歩13分。子どもからご年配の方々までが通える診療所です。各種予防接種も行っています。
-
学校
- 香住ヶ丘コスモス保育園
- 徒歩11分(約880m)
- 香椎浜幼稚園
- 車9分(約3.6km)
- 福岡市立香住丘小学校
- 徒歩18分(約1440m)
- 福岡市立香椎第二中学校
- 徒歩24分(約1920m)
-
病院
- たつやまファミリークリニック
- 徒歩13分(約1040m)
-
銀行・郵便局など
- 福岡香住ヶ丘郵便局
- 徒歩12分(約960m)
- 福岡中央銀行香椎支店
- 車7分(約2.2㎞)
- 福岡銀行香椎支店
- 車8分(約2.6㎞)
-
公園
- アイランドシティ中央公園
- 車8分(約3.0㎞)
-
スーパー・コンビニ等
- デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店
- 徒歩12分(約960m)
- にしてつストア香椎花園店
- 徒歩15分(約1200m)
- ダイレックス香椎店
- 車6分(約2.1km)
- イオンモール香椎浜
- 車8分(約2.5㎞)
-
その他施設
- 福岡市東区役所
- 車17分(約7.5㎞)
お知らせ
2026/01/27
新着情報
最新の現地写真と参考プラン(1号地・2号地)を掲載しました！
入居後も「永く」安心して
暮らしていただくために
※樹種や材種が流通等の事情により変更する場合がございます
物件概要
- 物件名
- リベロスクウェア香住ヶIX
- 総区画数
- 3区画
- 販売区画数
- 3区画
- 土地面積
- 156.91㎡(47.46坪)～267.82㎡(81.01坪)
※有効宅地面積147.33㎡(44.56坪)～193.30㎡(58.47坪)
- 価格
- 【建築条件付き土地】
25,278,800円～28,318,300円
- 諸費用
- 当社売主物件につきご契約に際しての仲介手数料は不要です
その他お気軽にお問い合わせください
- モデルハウス情報
- 近隣にて当社施工の完成済み物件をご覧いただけます
- 住所
- 福岡市東区香住ヶ丘5丁目16以下未定
- 交通
- 西鉄貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩15分
- 道路幅員
- 西側4.0m公道 法42条1項1号
- 建築時期
- 未定
- 土地の権利形態
- 所有権
- 取引態様
- 売主
- 建ぺい率･容積率
- 建ぺい率50%･容積率80%
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- 景観法・航空法
- 設備
- 公営水道 公共下水 都市ガス 九州電力
- その他概要・特記事項
- 移転登記・表示登記については、売主指定となります。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。