- 敷地面積31坪以上
- 全4区画
- 自由設計対応
ページTOPコンセプト・特徴
交通アクセス良好！暮らしやすい住環境
◆自由設計対応区画は敷地面積31坪以上！
◆阪急「高槻市」駅まで自転車約9分！JR「高槻」駅まで自転車約8分！
◆京都・梅田・日本橋へ乗り換えなしの快適アクセス♪
◆スーパーやコンビニ、ホームセンターが徒歩圏内♪
◆如是小学校まで徒歩約12分、如是中学校まで徒歩約14分の距離です！
【全体区画図】
全4区画の新街区！2026年1月、販売開始しました！
開放感のある角地もあります◎
【1号地・参考プラン】
ゆったりと寛げる、18帖超の広々LDK♪
リビング階段や対面式キッチンを採用しているので、
ご家族と顔を合わせやすく、コミュニケーションが図りやすいプランです。
【2号地・参考プラン】
WICやパントリーなど、収納が充実！
洗面室と脱衣室を分けた間取りです♪
バルコニーは2WAY仕様で家事動線がスムーズ！
【4号地・参考プラン】
外からの視線が気になりにくい2階リビングを採用した、3階建てプラン！
バルコニーは2か所あるので、使い分けができて便利です◎
【外観/当社施工例】
爽やかツートンの外観デザイン◎
ハウスフリーダムの自由設計なら、お好みの外壁が選べます♪
【外観/当社施工例】
優しい色合いのアースカラー☆
街並みに調和するスタイリッシュなデザインです♪
【LDK/当社施工例】
ご家族団らんのひとときを過ごすLDK♪
お気に入りの家具や雑貨で理想の住まいづくりを実現☆
【キッチン/当社施工例】
ご家族との会話を楽しみながら作業できる対面式キッチン♪
ポップアップ天井が空間のアクセントに☆
【キッチン/当社施工例】
キッチン下には調理機器や食器も仕舞える収納付き☆
散らかりがちなキッチンも綺麗に保てます♪
【和室/当社施工例】
ご家族みんなで足を伸ばして寛げる和室♪
客間やお子様のお昼寝スペースとしても◎
【内観/当社施工例】
ちょっとした作業スペースやPCスペースとしても◎
天窓から自然光が差し込む明るい空間♪
【内観/当社施工例】
小窓付きの書斎♪テレワークやオンライン会議も快適に◎
休日はゆっくり読書を楽しんだり、趣味スペースとしても重宝します☆
【洋室/当社施工例】
引き戸で仕切ることが可能な洋室♪
ご家族の成長やライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルに使用できます☆
【収納/当社施工例】
玄関ホールに収納を配置☆
毎日着用するアウターや、お子様のスクールバッグ置場にも◎
【浴室/当社施工例】
１日の疲れを癒すバスルーム♪
天候に左右されず洗濯物が干せる浴室暖房乾燥機付き！
【周辺環境】
セブンイレブン高槻城西町店まで徒歩約6分。
何か買い忘れがあった際にも、サッと向かえて便利◎
【周辺環境】
ホームセンターコーナン高槻城西店まで徒歩約13分。
ペットコーナーもあるホームセンターです。
【周辺施設】
サンディ高槻高西店まで徒歩約13分。
日常の買い出しに便利な距離です！
【周辺環境】
ウエルシア高槻高西店まで徒歩約14分。
調剤薬局を併設している店舗です。
【周辺環境】
ライフ高槻城西店まで徒歩約15分。
駐車場があるので、休日のまとめ買いにも便利です。
【周辺環境】
高槻市立如是小学校まで徒歩約12分。
学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
【周辺環境】
高槻市立如是中学校まで徒歩約14分。
部活動は、サッカー部・野球・バスケットボール・美術・吹奏楽などがあります。
【周辺環境】
認定こども園津之江さくら保育園まで徒歩約8分。
送り迎えがしやすい距離にあります。
【周辺環境】
高槻市立津之江幼稚園まで徒歩約14分。
開放的な園庭があり、のびのびと遊べる幼稚園です。
【周辺環境】
如是保育所まで自転車約7分。
自転車でサッと送り迎えができる距離にあります。
【周辺環境】
高槻津之江郵便局まで徒歩約4分。
荷物の発送やATM利用も気軽に行える距離です。
【周辺環境】
北おおさか信用金庫津之江支店まで徒歩約5分。
急な入り用の際もサッとアクセスできます。
【周辺環境】
やまべ歯科医院まで徒歩約8分。
定期的な通院も、通いやすい距離にあります。
【周辺環境】
まつしたクリニックまで徒歩約8分。
1996年に開設された小児科診療所です。
【周辺環境】
きたうら整形外科まで徒歩約10分。
診療科目は整形外科、リハビリテーション科です。
【周辺環境】
福田クリニックまで徒歩約15分。
コーナンやライフの向いにあるクリニックです。
【周辺環境】
医療法人健栄会三康病院まで自転車約7分。
臓機能の相談受付通、院透析、入院治療などが行われています。
区画
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4区画
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土地面積：約64.38㎡(約19.47坪)～約105.88㎡(約32.02坪)
※分筆前につき、土地面積に変更が生じる可能性がございます。
角地を含む全4区画です☆
自由設計対応区画は、
敷地面積は31坪以上！
間取り
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【1号地・参考プラン】
1階面積：46.37㎡
2階面積：43.06㎡
ゆったりと寛げる、18帖超の広々LDK♪
リビング階段や対面式キッチン採用で、
ご家族と顔を合わせやすく、
コミュニケーションが図りやすいプランです。
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【2号地・参考プラン】
1階面積：47.20㎡
2階面積：42.23㎡
WICやパントリーなど、収納が充実！
洗面室と脱衣室を分けた間取りです♪
バルコニーは2WAY仕様で家事動線がスムーズ！
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【4号地・参考プラン】
1階面積：37.67㎡
2階面積：35.60㎡
3階面積：26.08㎡
外からの視線が気になりにくい
2階リビングを採用した、
3階建てプラン！
バルコニーは2か所あるので、
使い分けができて便利です◎
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間取りプランはお好みに合わせて変更可能です。
当社設計担当にご相談ください。
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※図面は略図です。
現状と異なる場合は現状を優先します。
交通アクセス良好！
暮らしやすい住環境
阪急「高槻市」駅まで自転車約9分！
JRも利用できる、通勤・通学に便利なロケーションです。
教育施設や複数の買物施設が徒歩15分圏内！
日常の買出しや、毎日の登下校も快適に行えます。
物件の詳細や周辺環境など、
ぜひお気軽にお問い合わせください！
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自由設計で叶える
理想の住まい
自由設計対応区画は、敷地面積31坪以上！
敷地に合わせた参考プランをご用意いたします。
ぜひご家族のご要望をお聞かせください！ -
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阪急&JRの
ダブルアクセス可！
阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅まで
自転車でサッと向かえる立地です。
京都・梅田・日本橋へ
乗り換えなしで快適アクセス！
休日も気軽にお出掛けを楽しめます♪ -
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買い物施設が充実☆
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、
ホームセンターなどが徒歩圏内に揃います。
利便性が良く、暮らしやすい住環境です◎ -
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子育て世帯にも
嬉しい住環境♪
小・中学校が徒歩14分圏内！
幼保施設も身近にあるので、
これから子育てを始めるご家庭にもおすすめです。 -
MAP・周辺環境
物件位置：高槻市津之江町2丁目12番10号付近
-
周辺
環境
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ホームセンターコーナン高槻城西店
徒歩約13分
日用品や医薬品の取り扱いもあるホームセンターです。ペットコーナーもあり、トリミングやペットホテルなどのサービスを利用できます。
営業時間：9:00～21:00。
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サンディ高槻高西店
徒歩約13分
HPにデジタルチラシが掲載されているので、事前にお買い得商品をチェックしてから出掛けられます。駐車場があるので、休日のまとめ買いも◎
営業時間：10:00～19:30。
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ウエルシア高槻高西店
徒歩約14分
調剤薬局が併設されています。夜遅くまで営業しているので、お仕事帰りなどにも利用しやすい店舗です。
営業時間：9:00〜24:00。
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学校
- 認定こども園津之江さくら保育園
- 徒歩約8分(約640m)
- 高槻市立津之江幼稚園
- 徒歩約14分(約1.0Km)
- 白ばら幼稚園
- 自転車約6分(約1.2Km)
- 如是保育所
- 自転車約7分(約1.3Km)
- 高槻市立如是小学校
- 徒歩約12分(約960m)
- 高槻市立如是中学校
- 徒歩約14分(約1120m)
-
病院
- やまべ歯科医院
- 徒歩約8分(約640m)
- まつしたクリニック
- 徒歩約8分(約640m)
- きたうら整形外科
- 徒歩約10分(約800m)
- 福田クリニック
- 徒歩約15分(約1200m)
- 医療法人健栄会三康病院
- 自転車約7分(約1.4Km)
- 中谷医院
- 自転車約11分(約2.1Km)
-
銀行・郵便局など
- 高槻津之江郵便局
- 徒歩約4分(約320m)
- 北おおさか信用金庫津之江支店
- 徒歩約5分(約400m)
- JAたかつき如是支店
- 徒歩約11分(約880m)
-
スーパー・コンビニ等
- セブンイレブン高槻城西町店
- 徒歩約6分(約480m)
- ホームセンターコーナン高槻城西店
- 徒歩約13分(約1040m)
- サンディ高槻高西店
- 徒歩約13分(約1040m)
- ウエルシア高槻高西店
- 徒歩約14分(約1120m)
- ライフ高槻城西店
- 徒歩約15分(約1200m)
-
その他
- 高槻市役所
- 自転車約7分(約1.3Km)
お知らせ
2026/01/29
新着情報
販売開始しました！
入居後も「永く」安心して
暮らしていただくために
※樹種や材種が流通等の事情により変更する場合がございます
物件概要
- 物件名
- リベロスクウェア津之江2丁目
- 総区画数
- 4区画
- 販売区画数
- 4区画
- 土地面積
- 約64.38㎡(約19.47坪)～約105.88㎡(約32.02坪)
※分筆前につき、土地面積に変更が生じる可能性がございます。
- 価格
- 【建築条件付き土地】
17,138,650円～28,317,200円
- 諸費用
- 当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です
- モデルハウス情報
- 近隣でモデルハウスをご覧いただけます
- 住所
- 高槻市津之江町2丁目12番10号付近
- 交通
- 阪急京都線「高槻市」駅 徒歩約23分(約1.8Km) 自転車約9分
JR東海道本線「高槻」駅 徒歩約20分(約1.6Km) 自転車約8分
JR東海道本線「摂津富田」駅 徒歩約24分(約1.9Km) 自転車約10分
- 道路
- 北側：4.7m 私道 津之江町216号線(法42条1項3号道路)
南側：4.2m 公道 津之江町217号線(法42条1項1号道路)
- 建築条件
- 建築条件付き
- 引渡予定
- 1・2号地 : 契約後約4カ月
3・4号地 : 未定
- 土地の権利形態
- 所有権
- 取引態様
- 売主
- 建ぺい率･容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：200％
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域、
第二種高度地区、宅地造成等規制法
- 設備
- 公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス
- その他概要・特記事項
- ※自治会加入 必須 (自治会名:城西橋自治会 自治会費:2,400円/年 を4月～5月に一括徴収)
※司法書士・表示登記は、売主指定
※自転車・・・200m/分として算出
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。