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  全3区画

• 土地面積：102.14㎡(約30.89坪)・107.41㎡(約32.49坪)
  
  敷地面積30坪以上！
  2台分の駐車スペースを
  確保することも可能です◎
  
  ※分筆予定面積の為、土地面積に変更が生じる可能性がございます
  ※1号地の部分に工作物及び建築物が建てれない箇所があります。【大阪府建築基準法施行条例第5条(角敷地における建築制限)による】

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• 【1号地・参考プラン】
  1階面積：47.20㎡
  2階面積：42.23㎡
  水廻りは1階に集約◎
  キッチンはご家族との会話が弾む
  対面式を採用♪
  玄関はすっきりと片付くSCL付き！

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• 【2号地・参考プラン】
  1階面積：49.68㎡
  2階面積：43.06㎡
  パントリーやFCLを採用した、
  収納豊富なプランです。
  LDKは18帖超の広々空間！
  バルコニーは明るい南向きに設置♪

• 間取りプランはお好みに合わせて変更可能です。
  当社設計担当にご相談ください。

• ※図面は略図です。
  現状と異なる場合は現状を優先します。

物件位置：柏原市本郷3丁目9-9付近

• 学校

  柏原市立柏原西保育所

  徒歩約6分(約480m)

  柏原市立かしわらこども園

  徒歩約10分(約800m)

  かしわ保育園

  徒歩約10分(約800m)

  柏原市立柏原小学校

  徒歩約11分(約880m)

  柏原市立柏原中学校

  徒歩約12分(約960m)

• 病院

  とのむらクリニック

  徒歩約7分(約560m)

  井関クリニック

  徒歩約13分(約1040m)

  市立柏原病院

  徒歩約14分(約1120m)

  大和会辻野病院

  徒歩約17分(約1360m)

  医療法人清心会八尾こころのホスピタル

  徒歩約23分(約1840m)

• 銀行・郵便局など

  柏原郵便局

  徒歩約8分(約640m)

  大阪シティ信用金庫柏原支店

  徒歩約3分(約240m)

  関西みらい銀行柏原支店

  徒歩約14分(約1120m)

  JA大阪中河内柏原支店

  徒歩約15分(約1200m)

• スーパー・コンビニ等

  ファミリーマート柏原本郷三丁目店

  徒歩約5分(約400m)

  ドラッグアカカベ柏原大正店

  徒歩約7分(約560m)

  スーパーヤオヒコ柏原本郷店

  徒歩約6分(約480m)

  業務スーパー八尾志紀店

  徒歩約9分(約720m)

  万代柏原本郷店

  徒歩約10分(約800m)

• 物件名
• リベロスクウェア柏原本郷III

• 総区画数
• 3区画

• 販売区画数
• 2区画

• 土地面積
• 102.14㎡(約30.89坪)・107.41㎡(約32.49坪)
  ※分筆予定面積の為、土地面積に変更が生じる可能性がございます

• 価格
• 【建築条件付き土地】
  16,701,200円・18,817,200円

• 諸費用
• 当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です

• モデルハウス情報
• 近隣でモデルハウスをご覧いただけます

• 住所
• 柏原市本郷3丁目9-9付近

• 交通
• 近鉄大阪線｢法善寺」駅　徒歩約13分
  JR関西本線｢柏原」駅　徒歩約13分
  JR関西本線｢志紀」駅　徒歩約16分

• 私道負担・道路
• 南側：約7.0m　本郷平野線(法42条1項1号道路)
  東側：約4.7m　本郷50号線(法42条1項1号道路)

• 建築条件
• 建築条件付き

• 引渡予定
• 契約後約4カ月

• 土地の権利形態
• 所有権

• 取引態様
• 売主

• 建ぺい率･容積率
• 建ぺい率60％、容積率200％

• 用途地域
• 準工業地域

• 地目
• 宅地

• 法令上の制限
• 道路斜線制限、隣地斜線制限、準防火地域、文化財保護法（本郷遺跡）

• その他制限事項
• ※1号地の部分に工作物及び建築物が建てれない箇所があります。【大阪府建築基準法施行条例第5条(角敷地における建築制限)による】

• 設備
• 公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス

• その他概要・特記事項
• 司法書士・表示登記は、売主指定

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。