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  3区画

• 土地面積：約94.92㎡(約28.71坪)～約171.82㎡(約51.97坪)
  ※2号地:有効宅地面積:約93.35㎡(約28.23坪)
  ※3号地:有効宅地面積:約95.76㎡(約28.96坪)
  ※分筆前のため、土地面積に変更が生じる可能性がございます。
  ※2号地道路(約58.68㎡)と3号地道路(約57.73㎡)は 2号地及び3号地相互の通行地役権設定がなされます。

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【KITTO新石切Ⅲ】3号地モデルハウス
（大阪府東大阪市中石切2丁目）
近隣にてモデルハウスをご見学頂けます♪

物件位置：東大阪市鳥居町6-33付近

• 学校

  東大阪市立鳥居保育所

  徒歩約4分(約320m)

  東大阪市立枚岡幼稚園

  徒歩約6分(約480m)

  東大阪青い鳥学園

  徒歩約8分(約640m)

  東大阪市立枚岡西小学校

  徒歩約11分(約880m)

  東大阪市立枚岡中学校

  徒歩約8分(約640m)

• 病院

  しみず歯科・矯正歯科

  徒歩約5分(約400m)

  医療法人枚岡病院

  徒歩約6分(約480m)

  医療法人恵生会恵生会病院

  徒歩約13分(約1040m)

  津田小児科医院

  徒歩約12分(約960m)

  蛭沼耳鼻咽喉科

  徒歩約14分(約1120m)

• 銀行・郵便局など

  東大阪新町郵便局

  徒歩約7分(約560m)

  紀陽銀行東大阪支店

  徒歩約7分(約560m)

  JA大阪中河内枚岡支店

  徒歩約8分(約640m)

• 公園

  花園中央公園

  徒歩約14分(約1058m)

• スーパー・コンビニ等

  ローソン東大阪旭町店

  徒歩約3分(約240m)

  Maxvalu瓢箪山店

  徒歩約5分(約400m)

  万代鷹殿店

  徒歩約7分(約560m)

  ドラッグミックサンロード瓢箪山店

  徒歩約8分(約640m)

  ワークマンプラス東大阪昭和店

  徒歩約15分(約1200m)

• 物件名
• リベロスクウェア瓢箪山Ⅲ

• 総区画数
• 3区画

• 販売区画数
• 3区画

• 土地面積
• 約94.92㎡(約28.71坪)～約171.82㎡(約51.97坪)
  ※2号地:有効宅地面積:約93.35㎡(約28.23坪)
  ※3号地:有効宅地面積:約95.76㎡(約28.96坪)
  ※分筆前のため、土地面積に変更が生じる可能性がございます。
  ※2号地道路(約58.68㎡)と3号地道路(約57.73㎡)は 2号地及び3号地相互の通行地役権設定がなされます。

• 価格
• 未定

• 諸費用
• お気軽にお問い合わせください

• モデルハウス情報
• 近隣でモデルハウスをご覧いただけます

• 住所
• 東大阪市鳥居町6-33付近

• 交通
• 近鉄奈良線「瓢箪山」駅 徒歩約11分
  近鉄奈良線「枚岡」駅 現地⇒駅：徒歩約12分/駅⇒現地：徒歩約9分
  近鉄けいはんな線「新石切」駅 徒歩約22分

• 私道負担・道路
• 南側 : 4.2m、法42条1項3号道路
  北側 : 4.78m、法42条1項1号道路

• 建築条件
• 建築条件付き

• 完成予定
• 契約後4カ月

• 土地の権利形態
• 所有権

• 取引態様
• 売主

• 建ぺい率･容積率
• 建ぺい率：60%、容積率：200%

• 用途地域
• 第一種中高層住居専用地域

• 地目
• 宅地

• 法令上の制限
• 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域、景観計画

• 設備
• 公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス

• その他概要・特記事項
• ※自転車：200m/分として算出
  
  【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置も講じられません。予めご了承ください。
  ＜販売開始予定時期／令和7年5月24日＞

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。