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• 【1号地・間取りプラン】
  1階面積45.95㎡
  2階面積43.76㎡
  
  水廻りを集約し家事動線良好◎
  パントリーやSCLなど収納充実！
  陽当たりの良い南向きバルコニー付き♪
  

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• 【7号地・間取りプラン】
  1階面積49.70㎡
  2階面積39.74㎡
  
  LDKは約17帖の広々空間♪
  対面式キッチンやリビング階段仕様で
  ご家族間のコミュニケーショを育みやすい間取りです！
  

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• 【8号地・間取りプラン】
  1階面積49.89㎡
  2階面積38.92㎡
  
  全居室2面採光以上で明るい住まい！
  主寝室には大容量のWIC有♪
  3台駐車可(車種による)！

• ※図面は略図です。 現状と異なる場合は現状を優先します。

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近隣にてモデルハウスをご見学頂けます♪

【KITTO新石切Ⅲ】3号地モデルハウス
（大阪府東大阪市中石切2丁目）

物件位置：東大阪市日下町7丁目4番付近

• 学校

  南くさか保育園

  徒歩約12分(約960m)

  石切山手保育園

  徒歩約20分(約1600m)

  東大阪市立孔舎衙こども園

  徒歩約7分(約560m)

  東大阪市立孔舎衙東小学校

  徒歩約2～3分(約160m～240m)

  東大阪市立孔舎衙中学校

  徒歩約7分(約560m)

• 病院

  おしかわ内科医院

  徒歩約14分(約1120m)

  鹿浦診療所

  徒歩約19分(約1520m)

  森外科病院

  徒歩約19分(約1520m)

  医療法人仁泉会阪奈病院

  徒歩約34分(約2720m)

  社会医療法人若弘会わかくさ竜間リハビリテーション病院

  徒歩約39分(約3120m)

• 銀行・郵便局など

  東大阪日下郵便局

  徒歩約9分(約720m)

  JA大阪中河内孔舎衙支店

  徒歩約10分(約800m)

  JA大阪中河内石切支店

  徒歩約23分(約1840m)

  南都銀行石切支店

  徒歩約23分(約1840m)

• スーパー・コンビニ等

  万代石切店

  徒歩約13分(約1040m)

  関西スーパー日下店

  徒歩約15分(約1200m)

  セブンイレブン東大阪善根寺町3丁目店

  徒歩約10分(約800m)

  ローソン東大阪善根寺町五丁目店

  徒歩約16分(約1280m)

  ココカラファイン日下店

  徒歩約12分(約960m)

• 物件名
• KITTO新石切IV

• 総区画数
• 19区画（予定）※

• 販売区画数
• 11区画（予定）※

• 土地面積
• 100.05㎡(約30.26坪)～134.46㎡(約40.67坪)（予定）※

• 価格
• 未定※

• 最多価格帯
• 未定※

• 諸費用
• お気軽にお問い合わせください

• モデルハウス情報
• 近隣でモデルハウスをご覧いただけます

• 住所
• 東大阪市日下町7丁目4番付近

• 交通
• 近鉄奈良線「石切」駅
  　現地 → 駅：徒歩約24分/駅 → 現地：徒歩約19分
  
  近鉄けいはんな線「新石切」駅
  　現地 → 駅：徒歩約32分/駅 → 現地：徒歩約33分
  
  近鉄奈良線「額田」駅
  　現地 → 駅：徒歩約36分/駅 → 現地：徒歩約33分

• 私道負担・道路
• 西側：約3.66m~4.35m　西側:孔舎衙東17号線 (法42条2項道路)
  南側：約1.82m　里道
  位置指定道路(予定)：約4.7m

• 建築条件
• 建築条件付き

• 完成予定
• -

• 土地の権利形態
• 所有権

• 取引態様
• 売主

• 建ぺい率･容積率
• 建ぺい率：60%、容積率：150%

• 用途地域
• 第一種低層住居専用地域

• 地目
• 引き渡し迄に宅地に変更

• 法令上の制限
• 道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、準防火地域、第一種高度地区、宅地造成等規制法

• 設備
• 公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス(整備予定)

• その他概要・特記事項
• ※【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置も講じられません。予めご了承ください。＜販売開始予定時期／令和7 年3 月上旬＞

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。