- 小学校：徒歩9分
- 全20区画
- 駐車スペース2台
お知らせ
2024/04/15
新着情報
8・19号地価格更新しました！
2024/04/14
新着情報
残り13区画になりました♪
コンセプト・特徴
大型商業施設近くにNEWタウンが誕生
◆「ハンズマン松原店」へ自転車でお出かけ♪◆
◆小学校が近いから安心して登下校♪◆
◆休日は大泉緑地でBBQ♪◆
◆幹線道路へアクセスしやすいので
お車でのお出かけに便利です◆
【19号地：現地外観】
飽きの来ないシンプルモダンな外観デザイン♪
実際の暮らしをイメージしやすい建売住宅です！
【19号地：間取り図】
LDKは3面採光、各洋室は2面採光で、明るい陽光が差し込みます。
全居室収納を備え、広々とした住空間でお過ごしいただけます。
【19号地：LDK/約16.66帖】
暖かな光がリビングに差し込みます。
ご家族皆様が自然と集まる居心地の良い空間が広がります。
【19号地：LDK/約16.66帖】
キッチンは対面式なので、ご家族との会話が弾みます♪
作業しながらLDにいるご家族の様子を見守れる間取りです。
【19号地：LDK/約16.66帖】
アクセントクロスを施し、落ち着いた雰囲気♪
折上天井仕様で開放感を感じられます。
【19号地：キッチン】
食器洗乾燥機が設置された対面式キッチンです。
水廻りを集約しており、キッチンから洗面室に行き来できます♪
【19号地：主寝室(約6.0帖)】
主寝室は大容量のWIC付き♪
ご家族の衣類などをスッキリと収納できます。
【19号地：洋室(約4.87帖)】
2面採光で、風通しの良いお部屋。
心地よい風が通り抜け、快適に過ごせます。
【19号地：洋室(約4.87帖)】
様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。
お好みの家具で空間づくりを楽しめます♪
【19号地：玄関】
SICがあり、ご家族皆さまの靴や、
アウトドア用品などをすっきり収納することができます。
【19号地：SIC】
数多くの靴があっても、一覧で見ることができるので、
スムーズに全身のコーディネートをすることができそうです♪
【19号地：洗面室】
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。
三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具などの保管に便利♪
【19号地：浴室】
1日の疲れを癒すお風呂♪
浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です。
全20区画のNEWコミュニティ♪
分譲地内の道路は約６m☆
1.5区画プランもご相談ください！
「ハンズマン松原店」併設、
「イオンタウン松原」へ自転車でお出かけ♪
小学校が近いので 低学年のお子様も楽々通学♪
最寄り駅は近鉄南大阪線「高見の里駅」
高見の里駅の周辺には
郵便局・病院・コンビニ・スーパーといった生活施設が揃っています！
高見の里駅の周辺には
郵便局・病院・コンビニ・スーパーといった生活施設が揃っています！
高見の里駅の周辺には
郵便局・病院・コンビニ・スーパーといった生活施設が揃っています！
高見の里駅の周辺には
郵便局・病院・コンビニ・スーパーといった生活施設が揃っています！
近くを流れる西除川は遊歩道が整備されていてお散歩におすすめです
「新町南公園は」噴水遊びが人気！
広大な「大泉緑地」は沢山ある遊具で遊んだり、スポーツやBBQも楽しめます☆
区画
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区画図
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20区画のNEWタウンとして分譲開始！
分譲地内の道路幅は約６mあり、
運転の苦手な方でも楽々駐車できます♪
間取り
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【6号地・参考プラン】
３LDK
1階面積：45.95㎡
2階面積：40.17㎡
アイランドキッチンを採用♪ご家族やゲストと会話を楽しみながら作業できます。
住まいの随所に収納スペース有！
バルコニーは南向きなので、洗濯物や布団を気持ちよく干すことができそうです。
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【12号地・参考プラン】
３LDK
1階面積：48.44㎡
2階面積：40.99㎡
リビング階段仕様で、ご家族同士、顔を合わせる機会が自然と増えます。
玄関にSCLがあり、履物やアウトドア用品などをすっきり収納可能！
水回りを集約し、家事動線良好です♪
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【19号地・間取り】
３LDK
1階面積：48.02㎡
2階面積：41.40㎡
LDKは3面採光、各洋室は2面採光で、明るい陽光が差し込みます。
全居室収納を備え、広々とした住空間です。
各洋室は振り分けタイプで、プライベートタイムもゆったり♪
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間取りプランはお好みに合わせて変更可能です。
当社設計担当にご相談ください。
モデルハウス
★玄関を入るとベビーカーやアウトドア用品もしまえるシューズクローゼット
★玄関ホールからそのままランドリーサロンに入ったら手洗いと着替えを済ませてリビングへ通り抜け♪
★約23帖のLDKはベンチや畳コーナーなどお気に入りの”居場所”が見つかります
★お友達を招いた日はロジアでBBQ！
★吹き抜けの化粧梁はキャットウォークにも♪
★室内窓で吹き抜けと繋がるワークスペースは在宅ワークにおすすめ
★子ども部屋は家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに間取りを変更できます♪
【モデルハウス：外観】
随所に配した窓から心地よい光と風が通り抜けます。
モダンでお洒落な外観デザインです♪
【モデルハウス：LDK】
ご家族が集うLDKは、明るく開放的です。
コミュニケーションを育みやすい間取り◎
【モデルハウス：LDK】
セントラルスペースは、心地よい風が通り抜けます♪
LDKから繋がるロジアはセカンドリビングとしても◎
【モデルハウス：LDK】
リビング階段や対面式キッチンを採用。
ご家族と顔を合わせる機会が増えそうです♪
【モデルハウス：LDK】
随所に配した窓から、暖かな光が差し込みます。
ご家族皆様が自然と集まる居心地の良い空間が広がります。
【モデルハウス：キッチン】
ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチン。
料理中も、タタミコーナーで過ごすご家族の様子を見守れます。
【モデルハウス：主寝室】
掃き出し窓から明るい陽光が注ぎ込む主寝室。
アクセントクロスを施し、落ち着いた雰囲気です。
【モデルハウス：洋室】
2面の窓から心地よい風が通り抜けます。
子ども部屋にもおすすめです♪
【モデルハウス：ワークスペース】
テレワークや趣味のスペースとして◎
独立した空間で作業が捗りそうです♪
【モデルハウス：2階ホール】
吹抜仕様で開放感を感じられる間取りです。
ホールには壁面収納があり、空間を有効活用できます。
【モデルハウス：バルコニー】
用途広がるゆとりあるバルコニー。BBQやティータイム、プール遊びも♪
多彩な用途に使えるスペースです！
【モデルハウス：WIC】
大容量のWIC♪ご家族の衣類や小物類などをすっきりと収納できます。
ご家族ごとや季節ごとに分けて整頓することも♪
【モデルハウス：洗面室】
デザイン性のあるお洒落な洗面室♪
広さにゆとりがあり、複数人での利用もスムーズ。
【モデルハウス：トイレ】
温水洗浄便座付きで、毎日快適にご使用いただけます。
自然換気に便利な小窓付き♪
【モデルハウス：玄関】
土足で入れるシューズクローゼット付き♪
綺麗な玄関でゲストをお出迎えできます！
【モデルハウス：外観】
1台分の駐車スペースがあります(車種による)。
ショッピング＆レジャー☆松原市河合で始まる豊かな暮らし
「ハンズマン松原店」へ自転車でお出かけ♪
周辺には公園が多く 小学校も近くにあり
子育てにピッタリの環境です
-
楽しくお買い物
2023年秋、国道309号沿いに「ハンズマン松原店」併設、
「イオンタウン松原」がオープン！
最寄り駅近くには「マルシゲ」や「じゃんぼ食鮮館」といったスーパーがあるので、お仕事帰りのお買い物に便利です♪ -
-
小学校が近いから楽々登下校
河合小学校までの距離が近く
交通量の少ない道で通えるから登下校は安心です -
-
公園がいっぱい！
小学校そばの「河合古池公園」や
水遊びが楽しい「新町南公園」
沢山の遊具があり、スポーツやBBQも楽しめる「大泉緑地」など
周辺には公園が豊富です♪ -
-
自動車でのお出かけが便利
大阪中央環状線や国道309号線といった
幹線道路へのアクセスがしやすいので
お車でのお出かけがスムーズです☆ -
路線図・アクセス
MAP・周辺環境
物件位置：大阪府松原市河合３丁目４５−３（付近）
-
注目
スポット
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河合小学校
徒歩9分
小学校が近いから通学は楽々♪
通学路は交通量が少ないので安心して通えます。
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大泉緑地
徒歩12分
休日には家族で「大泉緑地」へ♪
たくさんの遊具がそろい、
指定エリアでは無料でBBQが楽しめます。
-
イオンタウン松原
徒歩16分
2023年秋にオープン！テーマパークのようなホームセンター「ハンズマン松原店」が併設♪
-
学校
- 河合小学校
- 徒歩9分
- 松原中学校
- 徒歩27分
- 松原市立第2保育所
- 徒歩14分
- 認定こども園明の守しんどう学園
- 徒歩15分
-
病院
- 西田耳鼻咽喉科
- 徒歩13分
- ふくしまこどもクリニック
- 徒歩20分
- 金岡中央病院
- 徒歩16分
- 阪南中央病院
- 徒歩17分
-
銀行・郵便局など
- JA堺市北八下支店
- 徒歩9分
- 堺北八下郵便局
- 徒歩14分
- 徳島大正銀行高見の里支店
- 徒歩18分
- 三井住友銀行松原支店
- 徒歩22分
-
公園
- 河合古池公園
- 徒歩5分
- 大泉緑地
- 徒歩12分
-
スーパー・コンビニ等
- ローソン堺八下北店
- 徒歩13分
- マルシゲ高見の里店
- 徒歩15分
- じゃんぼ食鮮館松原
- 徒歩17分
-
その他施設
- イオンタウン松原
- 徒歩16分
- ハンズマン松原店
- 徒歩16分
入居後も「永く」安心して
暮らしていただくために
ハウスフリーダムは、標準設備も充実！
※樹種や材種が流通等の事情により変更する場合がございます
物件概要
- 物件名
- KITTO松原西
- 総区画数
- 20区画
- 販売区画数
- 14区画（モデルハウス別）
- 土地面積
- 建築条件付き土地：80.05㎡(約24.21坪)～103.66㎡(約31.35坪)
新築戸建：80.05㎡(約24.21坪)～100.53㎡(約30.41坪)
- 価格
- 【建築条件付き土地】
9,933,200円～17,317,200円
【建築条件なし土地】
12,000,000円～20,000,000円
【建売住宅】
24,980,000円～30,980,000円（土地・建物セット価格/消費税込み）
- 最多価格帯（建築条件付き土地）
- 建築条件付き土地：1,200万円台（約27坪の区画）ｘ２
- 諸費用
- 当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です
その他お気軽にお問い合わせください
- モデルハウス情報
- 2023年11月下旬完成
- 住所
- 松原市河合3丁目45-3（付近）
- 交通
- 近鉄南大阪線「布忍」駅 徒歩約18分
近鉄南大阪線「高見の里」駅 徒歩約19分
- 道路幅員
- 西側：6.21m 大阪狭山線（法42条1項1号道路）
北側：6.63～13.40ｍ 河合15号線（法42条1項1号道路）
東側：1.82m（里道）
- 建築条件
- 建築条件付き/建築条件なし
- 土地の権利形態
- 所有権
- 取引態様
- 売主
- 建ぺい率･容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：200％
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 地目
- 宅地
- 設備
- 公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス
- 備考
- 道路斜線規制、隣地斜線制限、日陰規制、準防火地域、第三種高度地区、文化財保護法（河合遺跡）、都市計画道路（大阪河内長野線35ｍ：計画決定）
- その他概要・特記事項
- 8号地 建築確認番号：第OKBC23C01-03660号
14号地 建築確認番号：第OKBC24C01-00015号
19号地 建築確認番号：第OKBC23C01-02819号
20号地 建築確認番号：第OKBC24C01-00013号
- イベント情報
- Webサイトからご見学予約されたお客様へ
3000円分のギフト券＆お菓子詰め放題をプレゼント中です♪
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。