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【プロが教える！住宅見学会のポイント】
こんにちは、ハウスフリーダムの奥野です。
新型コロナウイルス感染拡大で全国一斉休校後の春休み…皆さんどのように過ごされますか？
「どこかに連れてって！」「おでかけがしたい！と可愛くも悩ましいリクエストですが、
人混みを避けなければいけない…商業施設にも気軽に行けないこの時期…
近場でお天気に関係なく快適に過ごせる＆子ども達も楽しめて大人の夢が膨らむモデルハウスやモデルルームの見学もオススメです。
ところで皆様は、住宅見学会に参加するとき、どんな点をチェックしていますか？
「おしゃれな空間や最新設備に気を取られて、細かい部分を確認できていなかった」なんてことにならないように、
事前にチェックポイントを整理しておきましょう♪
■住宅見学会のチェックポイント■
●モデルルーム・モデルハウスは、一般の住戸と異なるものが多い
未完成の新築物件は、数ある間取りプランの一例である「モデルルーム・モデルハウス」を見学します。
モデルは家具などがコーディネートされて生活シーンをイメージしやすいですが、実際に購入する住戸と間取りが違っていたり、
標準的な仕様とは異なる壁紙やドア材などが使われているケース（オプション）も多いことも。
モデルルーム・モデルハウスを見学するときは、実際に購入予定の間取り図等と見比べ、「同じ点、違う点」を確認しながら見学しましょう。
●生活動線や家事動線をチェック！
買い物から帰ってキッチンへ行く、料理の合間に洗濯をする、洗濯した衣料を干しに行く…。
実際の生活を想定して、動線にムダが無いか確認しましょう。
●玄関の広さや廊下の幅をチェック！
玄関や洗面所など物が増えがちな場所は、住み始めた後の状態を思い描き、広さや収納が十分かチェックしましょう。
両手に買い物袋を抱えていてもスムーズに動ける廊下の幅や玄関の広さが確保されているかどうかも重要なポイントです。
●収納をチェック！
暮らしの快適性に大きく影響するのが収納です。
家族が多い、あるいは家族が増える予定がある、といった場合には、余裕のある収納スペースが確保してあるか、要チェックです。
いざしまってみると、奥行きが浅くてあまり入らなかったとか、中に梁（はり）があって背の高いものが入らない、
などということがないように、手持ちの品物の量や大きさを把握しておきましょう。
●家の顔！外構もしっかりチェック！
家屋そのものの他に、「外回り」にも重要な見るべき点がいくつもあります。見学の際にしっかり確認しておきましょう。
塀（フェンス）や門扉、玄関アプローチ、植栽などは、見映えの良い外観、その家の雰囲気をつくるということと、
プライバシーの確保やセキュリティー対策としても大きな意味を持ちます。
変な段差などの危険はないか、目隠しの役割は果たしているかなど、家の中と外から確認することをおすすめします。
車庫・カーポートの設置も外構工事に入ります。自前の車が入るのか、幅と高さを確認しておきましょう。
●照明を消してチェック！
モデルハウスやモデルルームは、昼間でも照明がついているもの。
スイッチをオフにして、日中暗い場所にリビングが設けられていないか、キッチンが薄暗くないか、試してみましょう。
●コンセントの数や位置をチェック！
キッチンや洗面所など電化製品が増えがちな場所は、コンセントが足りているか、使いやすい場所にあるか見ておきましょう。
建売住宅の場合、後でコンセントを追加するのは大変！
また注文住宅の場合は、ちょっと多いかなと思うくらいの数を設置しておきましょう。
★現状の不満を解消し、家族の希望をかなえられる物件に出会うために！
何事も漏れなく効率よくこなすには、準備が大切。物件見学も同じです。
まずは持っていくものを用意しましょう。気づいたことをメモしたり、方角を確認したり、手持ちの家具を置けるかどうかの計測なども大切。
最近では、スマホがあれば多くの機能をカバーできるので、アプリなどを準備しておくとよいでしょう。
その前に手持ちの家具の大きさを測ってメモしておくことも忘れずに。
また、必ず確認しておきたいことは項目ごとにチェックリストを作っておくと、確認モレを防ぐことができます。
見学に際しては、事前にHP等で予約をすれば、スムーズに案内してもらえます。
そもそも予約なしでは見学できない場合があるので、要注意です。
厳しい目でしっかりチェックして、納得のいく理想のマイホームを手に入れてくださいね♪
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