南大阪で家を売るには仲介？買取？売却前に相場も確認しよう

南大阪とは、厳密に定められた区域ではありません。
でも住んでいる方なら「このあたりが大阪の南部かなあ」と思う区域があるはず。

本記事では「大阪市の南にある堺市」「その隣にある松原市、藤井寺市」を南大阪として家を売る方法や相場を紹介します。

南大阪で家を売るには、どのような方法がある？

南大阪で家を売るには、主に2つの方法があります。

ひとつは不動産業者の仲介、もうひとつは不動産業者に買い取ってもらうことです。

どちらの方法を取るにしてもメリットとデメリットがあるため、売るタイミングやマッチする方法を検討してみましょう。

家を売る方法でオーソドックスなのが不動産業者に仲介してもらうやり方です。

売り主であるあなたが、直接「不動産を買いたい人」を探すのは非常に困難ですが、

不動産業者は売主に代わって新聞のチラシやネットで不動産を宣伝し、買いたい人を探してくれます。

不動産を買いたい人と売り主の条件に折り合いがついたら売買契約です。

不動産業者はあなたの代わりに行なった営業活動の対価として手数料を得ます。

デメリットがあるとすれば、いつ売れるか（いつ売却資金が手に入るか）分からないという点が挙げられるでしょう。

こちらはそれほどメジャーではありませんが、不動産を業者に買い取ってもらう方法です。

何といっても買ってもらえることが決まっているので手もとにお金がくるのが非常に早いのが大きなメリット。

価格交渉によって思っていたほどの売却価格にならないこともありますが、額が許容範囲に収まるなら検討してみてもよいのでは。

南大阪の売却実例を下記に記載します。

堺市、松原市、藤井寺市それぞれで令和1年7月から9月までで、実際に取引のあった事例です。

南大阪で家を売るには2つの方法があります。

ひとつはオーソドックスに不動産業者に仲介してもらうこと、もうひとつは不動産業者に買い取ってもらうことです。

それぞれにメリット・デメリットがあるので状況に応じてどちらを取るか決めてみましょう。

どちらにしても不動産のプロである不動産業者をうまく活用することがスムーズな売却の鍵を握っています。

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