堺市で家を売るにはどうする？堺市の戸建て売却相場も要確認！

堺市は大阪府南部にある、人口80万人を超える政令指定都市です。

その立地は堺市中心部から新幹線が停車する新大阪駅まで約40分、関西国際空港まで約30分、

大阪市内難波まで電車なら10数分と非常に便利なもの。

この堺市で家を売るにはどうすればよいのでしょうか。
記事では失敗しない堺市での不動産売却方法と売却相場について解説します。

堺市で家を売却する方法は主に２つ

堺市で家を売却する方法は、不動産業者に仲介してもらうことと、不動産業者に買い取ってもらうことの2つですが、
どちらにもメリット・デメリットがあります。

不動産売却の方法ひとつめは、不動産業者に仲介してもらうことです。

不動産の売却を依頼された業者は売主に代わって購入希望者を探します。

そして見つけてきた購入希望者と売主とをつなげ、双方の価格や条件が一致すれば売買契約となります。

メリットは業者に任せておけば、売り主が手間をかけることがなく済むことです。

デメリットは売却までに時間がかかってしまうことです。

もうひとつの方法は不動産業者に買い取ってもらうことです。
小さい不動産業者ではあまり見られないことですが、大手の場合には可能性があります。

最近は中古住宅を買い取ってリノベーションし、販売する不動産業者も増えてきました。

メリットは買い取り業者が決まったら手もとに現金が早めに入ってくることです。

デメリットは一般的な市場価格よりも売却価格が低くなってしまうこと。

ただし、手数料が不要な場合などもありますので、メリットとデメリットを照らし合わせたうえで、自身に合った売却方法を選びましょう。

堺市で5年間（2019年～2023年）の一戸建て住宅の売買取引を見ると、次の表の通りでした。

堺市で一戸建て住宅の売買取引が最も多かった区は西区、多かった町は東区日置荘西町でした。

次に2023年の取引の一例をご紹介します。

（国土交通省のWebサイト「不動産情報ライブラリ」参照）

不動産は、時期や条件で価格が大きく変わります。

不動産業者に査定をしてもらうと、その時点での査定額を出してくれます。
まずは査定の依頼をしてみましょう。

堺市で家を売るには2つの方法があります。
ひとつは不動産業者に仲介してもらうこと、もうひとつは不動産業者に買い取ってもらうことです。

どちらも一長一短がありますが、より条件の良い方法で売却を目指しましょう。
まずは不動産のプロである不動産業者にコンタクトを取ることをおすすめします。

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