押し売りをする不動産会社を避けるための選び方のポイント

不動産を購入したいと考えているときに悩みになりやすいのが強力(強引)なセールスを受けてしまって断るのに苦労してしまわないかということです。

不動産会社の選び方によってこの問題は克服できるので、ポイントを十分に把握しておきましょう。

押し売りを断るのに苦労しないためには不動産会社の厳選が必須

不動産会社から高圧な態度で押し売りをされてしまうと断りきれずに購入に踏み切ってしまう人もいます。

不動産会社の良し悪しは自分で見分けなければならないので、よく比較吟味をすることが必須です。

押し売りを断るのに苦労しないためには、顧客第一のスタンスで営業を行っている不動産会社を選び出す必要があります。

口コミなどを利用して評判を比較してみると安心して利用できる不動産会社が見つかるでしょう。

しかし、その不動産会社が必ずしも理想的な物件を仲介しているとは限りません。

また、全体として顧客を大切にしてくれる営業マンが揃っていても、たまたま高圧的な営業マンに巡り会ってしまうリスクもあります。

まずは営業マンに会ってみて、今後も付き合っていくのに適した人かどうかを吟味するのが大切です。

知っておきたいリスクの高い営業マンのパターン

押し売りをするような不動産会社の営業マンを選んでしまわないようにするのに大切なのが、リスクが高いと考えられる営業マンの典型的なパターンを覚えておくことです。

不動産の紹介を依頼して初期にどのような対応をしているかを見ると、付き合っていくと危険を伴う可能性が高いかどうかが判断できます。

代表例として挙げられるのが契約を急ぐ営業マンです。

通常、不動産会社の営業マンはノルマを持っているので、速やかに契約してもらいたいと考えているのは確かですが、それが見て取れるようであればすぐに断って他の不動産会社に行くのが安全策でしょう。

または担当を変えて欲しいと進言するのも１つの手です。

急かしてくる営業マンが紹介する物件は買い手がつかなくて苦労している物件である場合も多く、本当に値打ちの高い物件は紹介してもらえない場合もあります。

社内で成果を上げることに躍起になっていて、顧客のことを考える余力がなくなっているからです。

もう一つのパターンとしてよくあるのがヒアリングを十分に行わないというものであり、自分の要求を話している間にも物件の紹介をしてくる場合があります。

ヒアリングを徹底して行ってもらうのは希望を叶えてもらう上で不可欠です。

顧客に対して聞く耳を持っていないのは明らかなので、自分が売りたいと考えている物件ばかりを紹介されてしまうリスクがあります。

この他にもリスクの高い営業マンにはいくつかありますが、基本的にはこの二点を押さえておけば押し売りは避けることが可能です。

付き合いが長くなると断りにくくなってしまうので、気になる点がないかをできるだけ早期に判断して丁寧に断りましょう。

魅力的な不動産会社を選び出すための基本方針

押し売りがあるかどうかにかかわらず、自分にとって魅力的な不動産会社を選ぶ上では必ず担当者に会って話をしてみるのが大切です。

良い待遇を受けるためには担当者との相性も重要になります。

ある人にとってはこの不動産会社の対応は我慢できないけれど、別の人にとっては適切な対応をしてくれる会社だと感じることも珍しくありません。

口コミなどの評価にとらわれずに自分で担当者に会ってみて、ストレスなく対応をしてくれるかを吟味するのを基本方針とするのが重要です。

不動産会社の選び方次第で安心して買えるかが変わる

高圧な押し売りを受けてしまうかどうかは不動産会社の選び方によって大きく左右されます。

断りきれずに希望していないような物件を購入してしまう状況に陥らないためには、不動産会社を評判からある程度絞り込んだ上で、実際に担当者に会って良し悪しを判断するのが大切です。

顧客第一という視点で対応してくれる担当者に巡り会えれば理想的な物件が手に入る可能性が高まります。

少しでもストレスを感じたら早期に断って他の不動産会社に相談するのが大切です。

相手の顔が見える

相手の印象はやっぱり大事です。

印象で「好き」「嫌い」は人間少なからずあるため仕方ありません。

話してみなければわからない部分もありますが、本当に心配だという方は行きたい店舗を調べて顔写真を見ておくのも1つの方法です。

また、会社によってはブログを発信している所もあるのでそこから会社の雰囲気や人を調べてみると口コミとは違った角度で会社を選ぶことも可能です。

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