家ってネットで査定出来るの？住宅をネットで売却査定するときのポイント
不動産を売るときに、ネットを使って不動産会社に査定依頼をすることができます。
時代はどんどん進化しているんですね。
とはいえまだまだ歴史の浅い不動産のネット査定、気をつけるべきポイントなどを紹介します。
不動産をネット査定することのメリットは？
不動産の売却を考えた時にネット査定を活用するメリットを考えてみましょう。
ひとつは複数の不動産会社と連絡を取るのにデータ入力が少なくて済む点です。
電話や来店で、複数の不動産業者に一つ一つ査定を申し込むとなるとかなり時間が食われますね。
でもネットの一括査定サイトなどを使うと、一度で複数の不動産会社に査定の依頼ができます。
ただし、地域によっては1社しか選べないケースもあることは頭の隅においておきましょう。
もうひとつのメリットは、査定価格が妥当かどうか判断しやすくなることです。
1社しか査定を取っていないと、その値段が高いのか安いのか判断することができません。
でも複数の査定価格を見れば、金額の目安を掴みやすくなります。
ここに注意！ネット査定の落とし穴とは
複数の不動産業者に対面せずに申し込めるネット査定ですが、デメリットもあります。
それは不動産業者の競争が激しいため、査定価格を飛びぬけて高く提示してくる業者がいる可能性があることです。
不動産業者は、自社で不動産を売却してほしいと思っています。
つまり、査定価格を高く出せば、売主が売却を依頼してくれるのでは、と期待しているのです。
でも、査定額が高いからといっても、それが本当に売れる価格であるとは限りません。
むしろ正直な価格を査定価格として出してくるほうが親切と言えるでしょう。
また業者が手軽に呼べるということで、あまり質のよくない不動産業者が登録していることも考えられます。
このケースでは、一括査定サイトを使う場合に運営がしっかりした会社なのか先に調べておくことで対処できます。
しつこい勧誘などがあった場合には、直接不動産会社に苦情を言わず、運営会社に苦情をいうことで対応してもらえるケースがあるからです。
安心して利用できる査定を使おう
ネット査定では、複数の不動産会社に一括してコンタクトを取り査定を依頼できるというメリットがあります。
ただし、運営会社がしっかりしたところでないと、単に不動産会社に情報を右から左に渡すだけというサイトということもあります。
そういった運営会社では、個人情報の取り扱いがずさんだったり、レベルの低い不動産会社が混じってしまう可能性もありえます。
ネットの一括査定ボタンをクリックする前に、そのサイト運営者がしっかりした業者かどうか確認してから使うようにしましょう。
まとめ
不動産をネットで査定依頼できるのことは、売主にとって時間の削減になり非常に魅力的な方法です。
ただし使い方を間違えると面倒になることも。
信頼できる不動産ネット一括査定サービスの運営会社を見極めて、スムーズに不動産を売却できるようにしましょう。
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