基本的な注文住宅とは？
家を買う、ということは人生の中でも非常に大きなイベントです。
どうせ買うなら満足度の高い家を手に入れたいというのが購入を検討されている方すべてに共通する考えだと思います。
それなら住み手の希望・要望をしっかり反映できる「注文住宅」も選択肢の一つになるかもしれません。
注文住宅は、こだわりをしっかり反映させた家を建てたいという人には最適な方法なのです。
まずは、基本的な注文住宅の特徴を知ることで、よりよい住まいに一歩近づくことができるでしょう。
自由度の高いところが魅力
分譲住宅などでもきっと気に入る物件は見つかると思います。
しかし、注文住宅は、なんといってもオーダーメイドです。
例えば、
「外観は外国の家の様にしたい」
「キッチンは広く明るい空間にしたい」
「リビングは吹き抜けにしたい」
「中庭が大きい家がいい」
「耐震性の高い住宅を建てたい」
といった、どのような要望にも応えられる自由度の高さが魅力です。
オーダーメイドは自分に合った物を作る際にはとても便利ですが、それは住まいの場合でも当てはまります。
予算をいろいろと調整できる注文住宅は、家を建てるための建築資材もある程度自由に選ぶことができます。
ですので、こだわりたい部分にはしっかりと費用をかけ、特にこだわらない部分は安く抑える、というように予算配分を行うことができます。
注文住宅では、設計前から担当者とじっくり相談できるので、納得がいくまで予算を考えましょう。
建設途中の現場を間近で感じられる
注文住宅や完成前の建売住宅なら工事中の現場へ自ら足を運び、現場管理者にいろいろ質問することができます。
そのため、途中で思ったことを相談したり、現状についてもいつでも確認できて安心です！
注文住宅と分譲住宅（建売住宅）のメリット・デメリット
新築戸建ては大きく分けて、注文住宅・分譲住宅（建売住宅）の2種類があります。
◇注文住宅
住み手の要望を取り入れ一から家を建てる方法。
ハウスメーカーや設計事務所（建築家）に建築をお願いし、更地に住宅を建てていきます。
価格はあなた自身の予算に応じて設定し計画を立てます。
◇分譲住宅（建売住宅）
既に家が完成している状態で購入する場合と完成直前の家を購入する場合があります。
住宅価格は予め決まった状態で販売されています。
購入する場合は、購入金額に応じた返済計画を考えます。
それぞれのメリット
注文住宅
・一から計画するため、外観・内観のデザインから設備まで幅広い範囲で理想を形にすることができる
・間取りからデザインまで細かくこだわりを反映することができる
分譲住宅（建売住宅）
・ほとんど完成しているため、決定から入居までが早い
・家の状態（間取り、設備、外装など）を実際に見ることが可能
・区画販売の場合は、近所の方も同時期の引っ越しになりやすく付き合いはスムーズな場合が多い
それぞれのデメリット
注文住宅
・自由な部分が多いため、打ち合わせや工事など、入居までの期間がどうしても必要
・こだわり過ぎると、予算がオーバーする可能性がある
分譲住宅（建売住宅）
・万人受けしやすいスタンダードな設計の住宅が多いためオリジナリティには欠けてしまう
・間取り変更、追加設備には限界がある
基本的な注文住宅はどのようなものかなんとなくお分かりいただけたでしょうか？
そんな注文住宅は、会社によって色があります。
例えば関西の注文住宅会社「ガレンカーサ」はご存知でしょうか？
どのようなものか簡単に説明させて頂きます。
注文住宅の「色」とは何か読んで感じて頂ければと思います。
関西の注文住宅「ガレンカーサ」
会社によって注文住宅には「色」があるお話をさせて頂きましたが、具体的に色とは、何のことなんでしょうか？
それは、「会社が注文住宅に懸ける思い」です。
例えば関西の注文住宅「ガレンカーサ」は、
安心･安全･低価格、そして他にはない価値ある住まいを提供します。
新築住宅には住んでみたいと思っているけど
｢値段が高い｣
｢毎月いくらかかるのか｣
｢建築の事はよく分からないし、どんな家が建つのだろう？｣
GuarenCasaには、そのような不安や悩みを解決したいという想いが込められています。
多くの方が、自動車を購入されたことがあるかと思います。
どのメーカーであっても、ベースとなる車体には安定した品質が保証され、その上で｢色･グレード･オプション｣などを選択できます。
従来の注文建築とは違い、すべて一から作り上げていくような膨大な費用はお掛けしません。
プロが選りすぐった｢外観デザイン･間取りプラン･多彩な機能｣の中からお客様のライフスタイルや予算に合わせて、自由にお選びいただける
｢イージーオーダー型住宅｣です。
といった感じです。
注文住宅を選ぶ際は、自分自身の気持ちと頼む会社の想いが合致しているかどうかが大切だと思います。
どの会社がいいのかわからない？
土地を購入した後はどうすれば？
なんて相談もお気軽にお申し付けください。
きっと何かのお役に立てるかと思います。
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