＜不動産売却＞茨木市で家を売る方法や売却相場を解説します

茨木市は大阪府の北摂地域にある、人口約28.5万人の都市です。
市内に茨木市駅を始めとする11の鉄道駅を持ち、大阪市内へのアクセスも良好。

本記事では茨木市で家を売る方法や売却相場の情報を紹介します。

茨木市で戸建てを売却する方法は主に２つ

茨木市で戸建てを売却する方法は2つあります。

ひとつは不動産業者に仲介を依頼し、買い手を見つけてもらうこと。もうひとつは不動産会社に不動産を買い取ってもらうことです。

順番に説明します。

不動産を売却する方法で、もっともメジャーなのがこの方法です。
不動産業者に連絡を取り、まずは不動産の査定をしてもらいましょう。

査定額と売り主であるあなたの売却希望額が折り合えば、不動産業者と仲介の契約をします。
不動産業者は契約に基づき新聞チラシやネットなどで買い手を探します。

見つかった買い手が売却額に納得すれば売買契約の締結。

そして不動産を引き渡して売却が完了です。
一般的な方法ではありますが、売却まで数ヶ月、場合によっては半年以上かかることもあります。

売却をするときは、そのスピード感が重要です。

そこで近年ひろがってきたのが不動産会社による買取りです。

不動産会社は買い取った物件をリフォームして販売したり、更地にして新築の建物を建築して販売したりします。
買い主を探す時間と手間が減るため、売却完了までの時間が短いのがメリットです。

茨木市で5年間（2019年～2023年）の一戸建て住宅の売買取引を見ると、取引総額の平均は3,666万円、土地面積の平均は134平米、建物面積の平均は103平米でした。

最も売買取引が多かったのは、南春日丘です。

次に2023年の取引の一例をご紹介します。

（国土交通省のWebサイト「不動産情報ライブラリ」参照）

※不動産は各種条件により価格が上下するため、一番確実なのは不動産会社に査定をしてもらうことです。

大阪市内へのアクセスが良好な茨木市の不動産を売却するには2つの方法があります。
不動産業者の仲介で買い手を見つけるか、不動産会社に買い取ってもらうかです。

どちらにしても、まずは不動産のプロ、不動産会社にコンタクトを取りましょう。
あなたに合った不動産売却のアドバイスをしてくれます。

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