八尾市で家を売る方法はコレ！八尾市の売却相場もご紹介

八尾市は、市内に12もの駅を持つ大阪府東部の中核市です。
人口は約26万人。

市の東側は奈良県との府県境で、大阪市内へ出るのも奈良市へ出るのもアクセスが良い都市です。

工場も多いため、職住近接が可能なのも特徴。
本記事では八尾市で家を売る方法や売却相場を紹介します。

八尾市で戸建てを売却するには？主な方法は２つ

八尾市で戸建てを売却するには主に2つの方法があります。

どちらにしても不動産のプロ、不動産業者を活用することになります。

ここで相性の良い不動産業者を見つけると売却が非常にスムーズになるので、複数の業者に声をかけてみることをおすすめです。

１．不動産業者の仲介で買い手を見つける

まずメジャーなのは、不動産業者に売却を仲介してもらうことです。
買い手を探すために新聞チラシやネット掲載するのは不動産業者がやってくれます。

物件の案内や売却まで面倒を見てくれるため、売り主の手間がそれほどかからないのがポイント。

まずは不動産の査定を依頼するところからスタートしてみましょう。

２．不動産業者の買取でスピーディーに売却

売却方法としてはメジャーとは言えませんが、急いで売却したい場合にメリットが多いのが不動産業者による買い取りです。

何といっても買いたい人を探す時間がかからないのがポイント。
一連の手続きが終わったら、すぐに物件の引き渡しや入金が期待できます。

不動産会社はリフォームを施して販売することが多いため、後からクレームがつきにくいのも安心材料です。

売却前に八尾市の売却相場も確認しよう

八尾市で5年間（2019年～2023年）の一戸建て住宅の売買取引を見ると、取引総額の平均は2,202万円、土地面積の平均は108平米、建物面積の平均は92.7平米でした。

売買取引が多かったのは、南本町、老原、都塚北といったエリアです。

次に2023年の取引の一例をご紹介します。

（国土交通省のWebサイト「不動産情報ライブラリ」参照）

1.八尾市刑部

2.八尾市太子堂

3.八尾市南本町

4.八尾市南小坂合町

5.八尾市宮町

まとめ

八尾市で戸建ての売却をするには2種類の方法があります。
どちらの方法を選ぶにしても、不動産のプロである不動産会社を抜きには語れません。

うまく不動産会社を活用して満足の行く不動産売却ができるようにしてみましょう。

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