藤井寺市で家を売る方法は２つ！売却相場もあわせて確認

藤井寺市は、大阪府の東部に位置する、人口約6万人、面積約8.89平方キロメートルのコンパクトな街です。
藤井寺駅から大阪市内へは約15分とアクセスも良好。

本記事では藤井寺市で家を売る方法や売却価格の情報を紹介します。

藤井寺市の戸建て売却相場はどれくらい？

藤井寺市で5年間（2019年～2023年）の一戸建て住宅の売買取引を見ると、取引総額の平均は1,761万円、土地面積の平均は107平米、建物面積の平均は91平米でした。

住宅の売買取引が最も多かったエリアは、小山で95件でした。

次に2023年の取引の一例をご紹介します。

（国土交通省のWebサイト「不動産情報ライブラリ」参照）

藤井寺市で家を売る方法は、主に2種類あります。
どちらも不動産業者を活用するのですが、ひとつ注意点があります。

それは藤井寺市に限っては大手の不動産会社にまずはアタリをつけてみることです。
理由は藤井寺市がかなりコンパクトな街なため。

地元の不動産会社よりも、買い手を広い地域で探せる大手不動産会社にメリットが大きいのです。

不動産を売る方法のひとつめは、業者に仲介を依頼し、買い手を探して貰う方法です。

売り主であるあなたは、仲介を依頼する契約をしてしまえば特にすることはありません。
あえて言うなら、部屋を片付けておくくらい。

もしも空き家になっているなら一度掃除しておくと良いでしょう。

購入希望者が不動産を気に入り、価格が折り合えば売買契約です。

売買契約では仲介してくれた業者に手数料を支払います。

そのため、売れた金額が全て手もとに入らないことは覚えておきましょう。

方法のふたつめは、業者に不動産を買い取ってもらう方法です。
業者は買い取った不動産をリフォームするか建てなおして販売し、利益を得ます。

ですので、一度業者が買い取ると決まったら早いペースで話が進むのがポイント。
売り主としても、早めに現金が手もとにくるのは嬉しいものです。

藤井寺市で不動産を売るには、業者をフルに活用しましょう。
仲介にしても買い取りにしても、業者とはそれなりに長い付き合いになりますから、相性の良い業者を見つけるととても売却がスムーズになりますよ。

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