福岡市で不動産購入｜シングルマザーだってマイホーム購入！
厚生労働省が実施した「平成28年度全国ひとり親世帯等調査」によると、
全国の母子世帯は推計で123.2万世帯だそうです。
公営住宅や民間の賃貸住宅に暮らしたり、親御さんと同居したりと住まいは様々ですが、
一戸建てやマンションを購入したいと考えている方もいらっしゃるでしょう。
シングルマザーが家を買うことなんてできるの？
そう思った方もいるかもしれませんね。でも、
シングルマザー ＝ 不動産購入は不可能 という訳ではないのです。
シングルマザーでも住宅ローンは組める？
シングルマザーの住宅購入で最も心配なのが、「住宅ローンの審査に通るのかどうか」ではないでしょうか。
でも、金融機関が住宅ローンの審査で重要視するのは家庭の状況ではなく、「この人は借りた分の住宅ローンをちゃんと返済してくれるだろうか？」「購入する物件が担保として価値のあるものだろうか？」という点です。
収入に見合った分の借入しかできないのは、結婚している男性でもシングルマザーでも同じこと。
住宅ローンを返済できるだけの安定した収入があり、購入する物件にきちんとした価値があるのであれば、シングルマザーであっても基本的に住宅ローンの審査は通ると考えてよいでしょう。
最近は女性向けの住宅ローン商品も増加しています。
中にはシングルマザーというだけで難色を示す不動産屋さんもあるかもしれません。
まずは親身になってきちんと対応してくれる不動産屋さんを見つけましょう。
シングルマザーが不動産を購入するメリット
シングルマザーが賃貸ではなく分譲の一戸建てやマンションを選ぶメリットの一つに
「子供に家を残せる」ということがあります。
将来的にもそうですが、お母さんにもしものことがあった時にも、団体信用生命保険によってその後のローンの返済がなくなり、家は子供に残してあげられるのです。
シングルマザーが不動産を購入する時の注意点
先述した団体信用生命保険は一般の生命保険と同様、健康でなければ加入できません。
しかし、ほとんどの金融機関では、住宅ローンの借入れ条件として団体信用生命保険への加入を義務づけています。
団体信用生命保険に加入できない場合は、住宅ローンの審査に通る可能性が極めて低くなってしまうのです。
そのためにも自身の健康をしっかりと管理し、健康なうちに物件探しを始めましょう。
住宅ローンの審査では勤務形態や勤続年数も重要視されます。
例えば、派遣社員や契約社員は正社員と比べると審査で不利になりますし、パートで審査に通るのはほぼ無理だと考えられます。
シングルマザーの方が不動産購入を考えるのなら、まずは正社員で1年以上勤務していることが望ましいでしょう。
福岡市の支援を活用しましょう
福岡市ではひとり親家庭に様々な支援を行っています。
これらを上手く活用し、不動産購入に向けたライフプランをたてましょう。
・就学援助（小・中学生の給食費・学用品費などの援助）
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