堺市西区の不動産（中古マンション・新築一戸建て・中古一戸建て・土地）の購入、売却、地域情報のページです。
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『堺市西区』は、大阪府にある行政区の一つで、堺市の西側に存在しています。土地の形状は非常に緩やかで、お年寄りにもやさしい地形です。町には石津川が流れていて、和田川や百舌鳥川と合流して、大阪湾に流れてます。その景色のよさから、大阪湾の近くには、デートスポットや観光スポットとして知られる場所もあり、新鮮な海の幸を楽しめる飲食店も充実しているのがポイント。その一方で、閑静な住宅街が残されている地域もあるので、賑やかな環境を感じながら、穏やかな生活を暮らすことも難しくありません。最寄りの列車の駅は、JR西日本の阪和線『鳳』駅。駅周辺ではバス停もありますし、タクシーも頻繁に通っているため、列車以外の交通機関を利用することも可能です。車を使った移動をする際には、阪神高速4号湾岸線や国道26号、大阪府道34号堺狭山線を利用すれば、遠方へのスムーズな移動を可能としてくれます。西区には名所として知られる場所が残されているのも特徴です。代表的なところでは、石津太神社や大鳥大社、上石津ミサンザイ古墳など。これらのスポットは、地元の人々だけではなく、観光に訪れた人々が足を運ぶ場所でもあります。とくに上石津ミサンザイ古墳は、全国で3番目に大きな規模を誇る巨大古墳。美しい水辺の環境にあるロケーションがたいへん美しいのが魅力的です。
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福泉中央小学校福泉南中学校西区の新築一戸建ては、過去3年間では堺市全体の平均成約価格より、少し下回る額で成約していますが、40坪台の物件に関しては大きく上回っています。
西区には、ＪＲ阪和線・南海本線・阪堺電軌阪堺線が通っていますが、中心地と言えるのは、ＪＲ阪和線の「鳳」駅周辺です。「鳳」駅から「天王寺」駅までは快速で15分程。『おおとりウイングス』や『アリオ鳳』といった大型商業施設もある利便性に人気があります。
西区の中古一戸建ては、堺区や北区と比べると低い価格で成約しています。
沿岸部はかつて一大海浜リゾート地として知られ、浜寺には高級住宅街か作られました。西区の中古一戸建ては他の区に比べて多く取引されています。
西区の中古マンションの平均成約価格は、堺市全体の平均よりも低くなっています。取引される物件の数もそう多くはありません。
臨海部は工業地帯が多くを占めますが、埋め立て地の中にある「堺市立 みなと堺グリーンひろば」は市民の憩いの場となっています。
西区の土地は、40坪台の物件で、堺市全体の平均よりも高く成約しています。
公示価格は、北区、堺区に次ぐ3位ですが、上昇率は高くありません。最も公示価格が高いのは上野芝エリアです。
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